17/08/2026
Еще недавно гостиничный бизнес ассоциировался исключительно с покупкой целого отеля и многомиллионными инвестициями. Сегодня ситуация изменилась: рынок курортной недвижимости предлагает частным инвесторам возможность приобрести отдельный гостиничный номер или апартамент и получать доход от его эксплуатации.
При этом инвестору не обязательно самостоятельно заниматься поиском гостей, бронированиями, обслуживанием или управлением объектом. Все операционные вопросы берет на себя профессиональная управляющая компания.
Почему инвесторы выбирают гостиничную недвижимость?
Пассивный доход
После приобретения объекта его дальнейшим управлением занимается профессиональная команда: привлечение гостей, бронирования, заселение, обслуживание и текущие расходы. Инвестор получает доход, не находясь постоянно в стране расположения отеля.
Доступный порог входа
Не обязательно покупать целый гостиничный комплекс. В зависимости от страны и проекта можно приобрести отдельный номер или инвестиционный апартамент. Например, на Мальдивах предложения в апарт-отелях начинаются примерно от €59 000.
Потенциал доходности
В зависимости от страны, локации, формата объекта и условий конкретного проекта прогнозируемая доходность может составлять порядка 8–16% годовых. В отдельных проектах расчетный срок окупаемости может находиться в диапазоне 8–10 лет.
Ликвидный актив
Гостиничная недвижимость в популярных туристических локациях остается востребованным инвестиционным активом. При удачном выборе проекта собственник получает не только доход от аренды, но и потенциальную возможность заработать на росте стоимости объекта.
Возможность для переезда
В некоторых странах приобретение недвижимости или инвестиции определенного размера могут давать право претендовать на ВНЖ или другие программы легализации. Условия зависят от страны и действующего законодательства.
Международная диверсификация
Инвестиции в зарубежную недвижимость позволяют распределить капитал между разными рынками и валютами, а также получить актив за пределами своей страны.
Где можно инвестировать?
Мы предлагаем гостиничные инвестиционные проекты в популярных туристических направлениях - Индонезии, Таиланде, на Мальдивах, в Грузии, Греции и других странах, которые ежегодно принимают миллионы туристов.
Это могут быть как доступные инвестиционные форматы, так и объекты премиум-класса.
Главное преимущество - вам не нужно покупать целый отель, чтобы стать его владельцем и получать доход от гостиничного бизнеса.
Мы поможем подобрать объект под ваш бюджет и инвестиционные цели, предоставить финансовую модель проекта и подробно объяснить условия приобретения и управления.
