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UN TERRAIN NE SE CHOISIT PAS PARCE qu’on VOUS A ENVOYÉ QUELQUES PHOTOS SIMPLES SUR WHATSAPP.Dans l’immobilier, la différ...
22/09/2026

UN TERRAIN NE SE CHOISIT PAS PARCE qu’on VOUS A ENVOYÉ QUELQUES PHOTOS SIMPLES SUR WHATSAPP.

Dans l’immobilier, la différence ne se trouve pas uniquement dans le bien proposé.

Elle se trouve dans l’accompagnement qui sécurise votre décision.

Chez Royal Edna Immo, nous ne voulons pas simplement vous montrer des propriétés.

Nous vous accompagnons pour :

🏡 Rechercher selon votre véritable projet
📍 Comprendre l’emplacement et les caractéristiques du bien
📑 Vérifier les éléments disponibles avant de vous engager
🤝 Vous accompagner dans les démarches et les échanges
🎯 Vous orienter vers une solution cohérente avec votre projet

Notre valeur n’est donc pas seulement de trouver un bien.

C’est de vous aider à avancer avec plus de clarté, de méthode et de sérénité.

Royal Edna Immo L’immobilier autrement.

📲 Vous avez un projet d’achat, de vente ou de location ? Contactez-nous.
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« Je vais réfléchir. »Bien sûr.Acheter, vendre ou louer un bien immobilier n'est pas une décision qu'on prend à la légèr...
19/09/2026

« Je vais réfléchir. »

Bien sûr.

Acheter, vendre ou louer un bien immobilier n'est pas une décision qu'on prend à la légère.

Mais parfois, derrière cette phrase se cachent surtout des questions auxquelles personne n'a encore répondu.

« Et si le terrain n'est pas sécurisé ? »

C'est précisément pour cela qu'il ne faut pas se contenter de regarder le terrain et son prix.

Il faut s'intéresser aux documents, à la situation foncière et aux informations disponibles avant de s'engager.

« J'ai peur de payer trop cher. »

Le prix n'est qu'une partie de la décision.

Il faut aussi regarder l'emplacement, l'accessibilité, le potentiel de la zone et la situation du bien.

Un terrain moins cher mais mal situé ou mal documenté peut finalement coûter beaucoup plus cher.

« Je peux trouver directement le propriétaire. »

C'est possible.

Mais trouver un propriétaire n'est pas la même chose que sécuriser une transaction.

Notre rôle ne se limite pas à vous montrer un bien.

Chez Royal Edna Immo, nous voulons vous accompagner dans votre réflexion et vous aider à prendre une décision immobilière avec davantage de clarté.

« Je n'ai pas encore assez d'argent. »

Alors peut-être que le bon moment n'est pas forcément celui où tu auras tout l'argent.

Il peut être utile de commencer par définir ton budget, ton objectif et le type de bien que tu recherches.

Parce qu'un projet immobilier ne commence pas toujours par un achat.

Il commence par une stratégie.

🏠 Tu recherches une parcelle, un logement ou un accompagnement pour ton projet immobilier ?

Écris-nous « PROJET » en message privé.

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Nous transformons votre vision en réalité immobilière.

UN JOUR, TU VAS VOULOIR ARRÊTER DE PAYER LE LOYER.Pas forcément demain.Mais un jour, tu voudras probablement avoir ton p...
18/09/2026

UN JOUR, TU VAS VOULOIR ARRÊTER DE PAYER LE LOYER.

Pas forcément demain.

Mais un jour, tu voudras probablement avoir ton propre toit.

Une maison où ta famille se sent chez elle.

Un terrain que tu peux transmettre.

Un investissement qui peut prendre de la valeur avec le temps.

Le problème, c'est que beaucoup attendent d'avoir « assez d'argent » avant de commencer à réfléchir à leur projet immobilier.

Alors qu'un projet sérieux commence souvent bien avant l'achat :

📍 choisir la bonne zone
📑 vérifier les documents
💰 définir son budget
🤝 négocier correctement
🔎 sécuriser la transaction

Chez Royal Edna Immo, nous ne voulons pas simplement vous montrer un terrain ou une maison.

Nous voulons vous aider à comprendre votre projet et avancer avec plus de sérénité.

Parce qu'en immobilier, une bonne décision commence par une bonne information.

🏠 Vous avez un projet d'achat, de vente ou de terrain ?

Écrivez « PROJET » en message privé.

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JE NE VEUX PAS DÉCLARER MON TERRAIN, JE VAIS PAYER TROP D'IMPÔTS ! » 😰C'est une phrase que beaucoup de propriétaires ont...
16/09/2026

JE NE VEUX PAS DÉCLARER MON TERRAIN, JE VAIS PAYER TROP D'IMPÔTS ! » 😰

C'est une phrase que beaucoup de propriétaires ont l'habitude de prononcer.

Mais il faut distinguer deux choses :

👉 déclarer son bien et 👉 connaître les impositions qui lui sont applicables.

La déclaration permet notamment d'intégrer le bien dans le circuit administratif et fiscal.
Et les avis d'imposition peuvent constituer des éléments de présomption de propriété.

Donc non :
Déclarer un bien ne signifie pas simplement « donner de l'argent aux impôts ».

C'est aussi une démarche administrative qui participe à la documentation de ton bien.

Et si tu ne connais pas les charges qui te concernent ?

👉 Pose la question au centre des impôts compétent.
Demande.

Fais-toi expliquer.
Comprends ce que tu paies et pourquoi.

Parce qu'en immobilier :

L'ignorance coûte souvent beaucoup plus cher que l'impôt.

Resté câbler pour la👇

📌 Partie 9 : Les documents que tu dois absolument conserver après ton acquisition.

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15/09/2026

Disponible une chambre salon sanitaire dallée a couloir do**he séparée de la cuisine a djadjo chez Arès
Loyer mensuel 52k ttc

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*NOUVELLE CONSTRUCTION D'UNE VILLA DUPLEX DE 5 CHAMBRES 2 SALONS CLIMATISÉE À COCOTOMEY* 🔔À vendre à COCOTOMEY dans la...
15/09/2026

*NOUVELLE CONSTRUCTION D'UNE VILLA DUPLEX DE 5 CHAMBRES 2 SALONS CLIMATISÉE À COCOTOMEY*

🔔À vendre à COCOTOMEY dans la zone de l'hôtel kara-cachi non loin de la voie pavée

💥Une villa très éclairée, aérée et très calme avec:
Un grand salon au rez-de-chaussée et l’autre à l’étage
Staff lumineux
Chaque chambre avec sa do**he
2 toilettes pour visiteurs dont une au Rez de chaussée et l’autre à l’étage
Climatiseur dans toutes les pièces
Caméra de surveillance pour la sécurité
Grande et jolie cuisine
Un grand balcon
Un garage à ciel ouvert de deux voitures et un fermé d’une voiture.

*Documents:*
Attestation de recasement
Proprietaire vivant et très en forme

*Prix: 225.000.000fcfa*

Visite: 10.000fcfa

L’acquéreur s’acquittera d’une commission de 5% du prix d'achat aux agents immobiliers.

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15/09/2026

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15/09/2026

🩴🩴🩴*À LOUER À FIFADJI/RÉCENTE CONSTRUCTION/02 MÉNAGES/AU PREMIER ÉTAGE*

Nouvelle construction habitée une seule fois
Un appartement de *02 chambres* salon sanitaire staffée *haut standing* a couloir, carreaux miroirs,*clim au salon* et installation clim, *brasseurs partout*, avec 02 do**hes et 02 WC vaste *cuisine* au premier étage à fifadji derrière commissariat *02 ménages*

☀️Compteur personnel à carte,SONEB et forage disponible au besoin,accès véhicules

Loyer mensuel : 140.000f

Conditions :
Bail : 06 mois
Commission immobilière
Caution EE 30.000f
Forage: 2.000f/mois (Facultatif)
Peinture : 100.000f
Dommages : 140.000f remboursable

Frais de Visite : 3.000f bkdonn

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14/09/2026

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SITUÉ POUR BUREAU ET HABITATION

APPARTEMENT
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2 chambre salon
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Avec chauff eaux
2 balcon personnel
Loyer 120 mille
Avance 3 Mois
Prépayée 3 Mois
Caution EE 100 mille
Commission 1 Mois
Droit de visite obligatoire

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TU AS UNE CONVENTION DE VENTE ? N’ATTENDS PAS D’AVOIR UN PROBLÈME POUR PENSER AU TITRE FONCIER ! ⚠️Avoir une convention ...
14/09/2026

TU AS UNE CONVENTION DE VENTE ? N’ATTENDS PAS D’AVOIR UN PROBLÈME POUR PENSER AU TITRE FONCIER ! ⚠️

Avoir une convention de vente, c’est important.
Mais ce n’est pas la même chose qu’avoir un titre foncier.

Ta convention peut prouver une transaction ou un accord entre les parties, mais elle ne remplace pas les démarches permettant de sécuriser juridiquement et durablement ton droit sur la propriété.

Et plus tu attends, plus certaines situations peuvent devenir compliquées à régulariser.

👉 Le bon moment pour penser à la sécurisation de ton terrain, ce n’est pas quand un problème apparaît. C’est dès l’achat.

Tu as acheté un terrain avec une convention de vente ?
Ne te contente pas de garder le papier dans un tiroir. Vérifie où en est réellement la situation foncière.

💬 Tu savais que convention de vente et titre foncier ne sont pas la même chose ⁉️

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