Aligio Apart Hotel & Spa

04/02/2013

Cascade de Limone à 13 minute en voiture le L'Aligio à Las Terrenas

02/02/2013

Un appartamento a Las Terrenas

L’offerta di appartamenti a Las Terrenas ha conosciuto negli ultimi anni un’importante crescita. In effetti, il caratteristico paesino di pescatori si é poco a poco trasformato per accogliere una comunità multiculturale crescente.

Ogni anno numerosi cittadini europei e americani lasciano il loro paese per la qualità di vita eccezionale offerta dal paesino domenicano.

La richiesta immobiliare é incrementata in maniera generale e gli acquirenti potenziali cercano principalmente degli appartamenti, piuttosto che delle ville o delle case indipendenti. Se si considera la particolarità della zona geografica e la natura del pubblico interessato dall’acquisto di un bene immobiliare, la scelta di un appartamento presenta numerosi vantaggi.
I vantaggi dell’opzione appartamento

Sul mercato immobiliare la scelta é ampia e la gamma di prezzi assai larga. Dal piccolo appartamento alla lussuosa Penthouse, ciascuno può acquistare il bene immobiliare che desidera.

Tra gli stranieri che investono a Las Terrenas, molti risiedono sull’isola solo qualche settimana o qualche mese all’anno: in questo caso comprare un appartamento in una residenza rappresenta una soluzione pratica. La manutenzione e gli eventuali interventi sono realizzati sotto la responsabilità di un amministratore condominiale direttamente in contatto con gli artigiani e le imprese locali.

In Repubblica Domenicana le spese sono ridotte grazie ad un costo della manodopera meno elevato; in più la ripartizione delle spese di manutenzione fra i differenti proprietari permette di diminuire ulteriormente le spese mensili.

A Las Terrenas, la maggior parte delle residenze è dotata di almeno una piscina comune e di lussureggianti giardini alberati. Il clima è propizio alla vita all’aria aperta e alle atmosfere conviviali: delle affinità si creano, i bambini condividono le aree di gioco…vivere in una residenza permette di socializzare rapidamente con i vicini e facilita l’integrazione alla vita locale.

La maggior parte delle residenze possiede un sistema di sorveglianza non-stop: questo punto rappresenta un vantaggio supplementare per le persone che risiedono a Las Terrenas solo una parte dell’anno.

Comprare un appartamento in Repubblica Domenicana permette inoltre di beneficiare d’importanti vantaggi fiscali: le modalità di acquisto sono state semplificate e le spese di registrazione minime. Le tasse di proprietà sono estremamente ridotte rispetto all’Europa.
Mettere in affitto

In fine, i proprietari hanno la possibilità di affittare il loro appartamento quando non lo occupano. La Terrenas attira ogni anno numerosi turisti alla ricerca di alloggi disponibili in questo tipo di residenza. Delle agenzie immobiliari locali si occupano della gestione degli appartamenti durante i periodi d’assenza dei loro proprietari e permettono a questi ultimi di far fruttare il loro bene in tutta tranquillità.

In quest’ambito, l’Aligio Apart-hotel si distingue per la qualità delle costruzioni e dei servizi associati. La invitiamo a prendere conoscenza del progetto e a contattarci per ulteriori informazioni.

Antonia ROMAN (commercial) +1-829-851-3061 [email protected]

02/02/2013

Un appartement à Las Terrenas ?

L’offre d’appartements à Las Terrenas s’est multipliée ces dernières années.

En effet, l’ancien petit village de pêcheurs attire aujourd’hui une communauté multiculturelle de plus en plus importante.

Chaque année de nombreux européens et américains viennent s’installer à Las Terrenas pour la qualité de vie exceptionnelle qu’offre ce village dominicain.

Si la demande de logements a fortement augmentée d’une manière générale, c’est en bonne partie des appartements que cherchent les acheteurs potentiels. En effet, considérant les particularités de la zone et du public intéressé par l’achat d’un bien immobilier, les appartements présentent de nombreux avantages.

Les avantages de l’option appartement

On trouve un large choix sur le marché immobilier, et ce dans une gamme de prix étendue. Du petit appartement au luxueux penthouse, chacun peut acquérir son bien immobilier.

Par ailleurs, beaucoup d’étrangers qui investissent à Las Terrenas y résident à temps partiel. Dans ce sens, acheter un appartement dans une résidence est une solution pratique. L’entretien et les travaux sont pris en charge par un syndic qui traite directement avec les artisans et entreprises locales. Il faut noter qu’en République Dominicaine les charges sont nettement réduites grâce au coût du travail peu élevé.
La répartition des dépenses d’entretien entre les différents propriétaires permet de diminuer les charges mensuelles.

A Las Terrenas, la plupart des résidences disposent d’une ou plusieurs piscines et de beaux jardins complantés. Le climat est propice à la vie à l’extérieur et donc aux ambiances conviviales. Des affinités se créent entre voisins, les enfants jouent ensemble… Vivre dans une résidence permet un lien social important et vous assure une bonne intégration à dans le village !

La majorité des résidences y sont sécurisées. Ceci constitue un avantage supplémentaire pour les personnes qui résident à Las Terrenas seulement une partie de l’année..

Acheter un appartement en République Dominicaine permet également de bénéficier d’avantages fiscaux importants. Les modalités d’acquisition et les droits d’enregistrement sont réduits. Aussi les taxes liées à la propriété foncière sont extrêmement faibles.

La mise en location

Enfin, les propriétaires ont la possibilité de louer leur appartement lorsqu’ils ne l’occupent pas. En effet, Las Terrenas attire chaque année de nombreux touristes qui souhaitent se loger dans ce type de résidence. Des agences de location saisonnière locales s’occupent de gérer la location des appartements durant l’absence des propriétaires, ce qui leur permet de rentabiliser leur bien.

Dans ce cadre l’Aligio appart-hotel se distingue par la qualité des constructions et des services associés. Nous vous invitons à connaitre le projet et à nous contacter.

Antonia ROMAN (commercial) +1-829-851-3061 [email protected]

31/01/2013

Peinture Local à Las Terrenas!

31/01/2013

29/01/2013

Visite 3D de l'Aligio: http://aligioaparthotel.com/-les-appartements-
Antonia ROMAN [email protected] +1-829-851-3061

29/01/2013

rez de chaussée
-appartement J1 (à gauche) 1 chambre, cuisine équipée,vue mer, 68 m² Prix:179,900 USD.
-appartement J2 (à droite) 1 chambre,cuisine équipée,vue mer, 66m² Prix 159,500 USD.

Antonia ROMAN (commercial) +1-829-851-3061 [email protected]

27/01/2013

Modèle d'un des 77 appartements de L'Aligio.
Ici 2 chambres,cuisine équipée. Avec accès direct et privé au toit terrasse,avec sublime vue sur mer.
ask Antonia ROMAN? [email protected]

27/01/2013

26/01/2013

One of a kind aparthotel in Las Terrenas!

Thanks to its eco-friendly design Aligio residence is self-sufficient in solar power complemented by a rainwater collection system, making it one of a kind in all Las Terrenas and all designed to responsibly contain costs and reduce your charges!

Nature and comfort in perfect harmony.

One question? Ask Atonia ROMAN +1-829-851-3061 [email protected]

25/01/2013

http://aligioaparthotel.com/fr

25/01/2013

got a question?
Ask Antonia ROMAN (commercial) [email protected]
+1-829-851-3061