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🏡7 logements, modulables en gîtes ou chambres d'hôtes au cœur des châteaux de la Loire, ça vous tente ? 📍 Centre-Val de ...
29/05/2026

🏡7 logements, modulables en gîtes ou chambres d'hôtes au cœur des châteaux de la Loire, ça vous tente ?
📍 Centre-Val de Loire – Loir-et-Cher (41)
💰 Prix : 544 000 € FAI

Apprenez-en plus sur cette propriété en suivant ce lien : https://www.immotourisme.com/annonces/maison-a-vendre-chambord/

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🏡 Maison d’hôtes avec spas privatifs entre Beauval & Valençay 🌿🌿 Chambres d’hôtes • Bien-être • Spa privatifs • Activité...
28/05/2026

🏡 Maison d’hôtes avec spas privatifs entre Beauval & Valençay 🌿
🌿 Chambres d’hôtes • Bien-être • Spa privatifs • Activité rentable • Potentiel de développement
📍 Centre-Val de Loire
💰 Prix : 290 000 € FAI

ImmoTourisme, l’agence immobilière 100 % biens touristiques, vous propose une charmante propriété rénovée au cœur d’un environnement naturel privilégié, à seulement 25 min du Zoo de Beauval.

✨ Cette propriété pleine de charme développe actuellement une activité de chambres d’hôtes bien-être avec une excellente réputation et de belles perspectives d’évolution.

🏡 Le domaine comprend :
✔️ 3 chambres d’hôtes rénovées et climatisées
✔️ Plusieurs espaces SPA privatifs pour les hôtes
✔️ Une vaste maison chaleureuse avec poêle à bois et poêle à granulés
✔️ Un second bâtiment prêt à être aménagé pour créer une habitation principale ou de nouveaux hébergements
✔️ Un terrain paysagé de plus de 8000 m² avec parking et puits

📍 Situation touristique idéale :
– 25 min du ZooParc de Beauval
– 15 min du Château de Valençay
– 40 min de Chenonceau et Loches

📈 Activité & potentiel :
✔️ Activité déjà rentable
✔️ Chiffre d’affaires actuel : env. 51 000 €
✔️ Exploitation réalisée volontairement sur seulement 2 chambres
✔️ Important potentiel de développement grâce au bâtiment restant à aménager

✨ Une propriété idéale pour changer de vie et développer une activité touristique orientée détente et nature, dans une région très recherchée.

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📢BAISSE DE PRIX 📢🏡 Maison d’hôtes ou gîte avec piscine troglodyte – Entre Zoo de Beauval et Châteaux de la Loire🌿 Gîte •...
15/05/2026

📢BAISSE DE PRIX 📢
🏡 Maison d’hôtes ou gîte avec piscine troglodyte – Entre Zoo de Beauval et Châteaux de la Loire
🌿 Gîte • Hébergement insolite • Maison d’hôtes – 3 chambres d’hôtes | Piscine intérieure chauffée | Caves troglodytiques | Grange aménageable

📍 Centre-Val de Loire – Loir-et-Cher (41)
💰 Prix : 599 000 € HAI - Meublé et équipé pour la partie hôtes !
🔗 Annonce complète & photos sur : immotourisme.com
♻️ DPE : D – Climat : D
📞 Votre conseillère ImmoTourisme : Dorothée ALTEMIR
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EXCLUSIVITÉ ImmoTourisme, l’agence 100 % dédiée aux biens touristiques, vous présente une propriété rare et singulière, alliant le charme du tuffeau à l’originalité du troglodyte.
Un lieu d’exception où se mêlent authenticité, sérénité et potentiel touristique fort.

✨ Présentation du bien

Sur environ 3 700 m² de terrain et 290 m² habitables, cette propriété se compose de plusieurs espaces :

🏠 Bâtisse principale (4 niveaux)
– Un espace privatif familial indépendant sur deux niveaux.
– Un niveau dédié aux chambres d’hôtes (3 chambres, espace repas/salon) exploitable en gîte.
– Un dernier niveau de 85 m² à aménager selon vos projets (suite, salle de bien-être, logement).

🌿 Caves troglodytiques
– Une piscine intérieure chauffée avec vestiaires et pool house.
– Une cave-bureau, une autre avec four à pain fonctionnel, et de vastes volumes à découvrir.

Une grange de 110 m² au sol, avec charpente neuve, offre un superbe potentiel : logement, salle d’événementiel ou grand garage.
Une source naturelle traverse la propriété, apportant fraîcheur et authenticité.
Panneaux thermiques, tout-à-l’égout, WC raccordés à la source — tout est pensé pour le confort.

📍 Situation touristique

Une localisation parfaite, au cœur des plus beaux sites du Val de Loire :
– 20 min du Zoo de Beauval, Chaumont-sur-Loire, Chenonceau
– 25 à 30 min de Blois, Amboise, Cheverny
– 45 à 50 min de Chambord, Tours, Loches

💡 Mon avis

Une propriété unique, conjuguant insolite et prestige. Son potentiel d’hébergement, ses prestations et sa situation en font un investissement d’exception pour un projet touristique ou de vie.

🏡 Maison d’hôtes & gîte aux portes de Chambord🌿 Jusqu’à 5 chambres d’hôtes • Gîte familial • Grande salle indépendante •...
13/05/2026

🏡 Maison d’hôtes & gîte aux portes de Chambord
🌿 Jusqu’à 5 chambres d’hôtes • Gîte familial • Grande salle indépendante • Jardin constructible & piscinable • Fort potentiel touristique
📍 Centre-Val de Loire – Loir-et-Cher (41)
💰 Prix : 544 000 € FAI

ImmoTourisme, l’agence 100 % biens touristiques, vous propose une magnifique demeure de caractère d’environ 430 m² habitables, située au cœur d’un secteur touristique exceptionnel entre Chambord, Blois et Cheverny.

Cette vaste propriété offre de nombreuses possibilités grâce à ses multiples accès indépendants :
✔️ Jusqu’à 5 chambres d’hôtes avec salles d’eau/WC privatifs
✔️ 1 gîte familial indépendant sur 2 niveaux
✔️ Un espace privatif indépendant
✔️ Une grande salle de 50 m² idéale pour petits-déjeuners, activité bien-être, réception ou profession libérale

🌳 À l’extérieur :
✔️ Cour intérieure pleine de charme
✔️ Jardin de plus de 1 000 m², constructible et piscinable
✔️ Plusieurs accès indépendants possibles

📈 Un fort potentiel touristique grâce à une localisation idéale :
🚲 Sur les itinéraires Loire à Vélo & Châteaux à Vélo
🏰 10 min de Chambord
🏰 15 min de Blois
🏰 25 min de Cheverny
🌿 30 min de Chaumont-sur-Loire
🦁 50 min du Zoo de Beauval et de Chenonceau

Une propriété inspirante à réinventer selon vos envies, parfaite pour développer une activité touristique, bien-être ou événementielle au cœur des Châteaux de la Loire.

📞 Votre conseiller ImmoTourisme
DorothéeALTEMIR – 06.72.3375.99
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♻️ DPE : D – Climat : C
ℹ️ Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

📢 BAISSE DE PRIX 📢🏡 Maison d’hôtes en activité entre Beauval & Loches – Vue campagne & lac🌿 3 Chambres d’hôtes • Vue dég...
12/05/2026

📢 BAISSE DE PRIX 📢
🏡 Maison d’hôtes en activité entre Beauval & Loches – Vue campagne & lac
🌿 3 Chambres d’hôtes • Vue dégagée • Terrasse • Résidence principale indépendante • Potentiel d’évolution
📍 Centre-Val de Loire – Indre-et-Loire (37)
💰 Prix : 378 000 € FAI

ImmoTourisme, l’agence 100 % biens touristiques, vous propose une charmante maison d’hôtes en activité, idéalement située dans un environnement naturel privilégié, en surplomb de la campagne et d’un lac.

Implantée sur un terrain clos d’environ 2 300 m², cette propriété de 215 m² habitables se répartit sur 3 niveaux :

• Espace privatif indépendant (étages supérieurs) :
✔️ Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon, salle à manger et bureau
✔️ Accès à une grande terrasse bois avec vue panoramique
✔️ 2 chambres (possibilité d’aménagement supplémentaire), salle de bain, 2 WC

• Espace hôtes (niveau inférieur) :
✔️ 3 chambres d’hôtes indépendantes avec salle d’eau/WC
✔️ Accès direct au jardin et terrasses privatives
✔️ Capacité actuelle : jusqu’à 12 couchages

• Extérieurs :
✔️ Terrain paysager avec espaces distincts privé/hôtes
✔️ Parking dédié
✔️ Terrain partiellement constructible permettant d’augmenter la capacité d’accueil

📈 Activité & potentiel :
✔️ Activité de chambres d’hôtes opérationnelle
✔️ Démarrage immédiat possible
✔️ Développement envisageable (hébergements complémentaires, montée en gamme…)

📍 Situation touristique stratégique :
• À mi-chemin entre le Zoo de Beauval et la Cité Royale de Loches
• 25 min de Chenonceau
• 35 min d’Amboise
• 50 min de Tours

Un emplacement idéal pour capter une clientèle touristique variée au cœur de la Touraine.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter, de préférence par téléphone :

📞 Votre conseiller ImmoTourisme
Pierre ALTEMIR – 06.74.86.27.85
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♻️ DPE : D
ℹ️ Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

📢BAISSE DE PRIX 📢🏰 Ancien prieuré du XVe siècle✨Activité de chambres d'hôtes et table d'hôte établie💦 Piscine🏠 Logement ...
12/05/2026

📢BAISSE DE PRIX 📢

🏰 Ancien prieuré du XVe siècle
✨Activité de chambres d'hôtes et table d'hôte établie
💦 Piscine
🏠 Logement privatif

📍 Centre-Val de Loire – Secteur Bourges/Vierzon
💼 CA régulier depuis 3 ans de 85 000€ minimum

💰 Prix : 450 000 € HAI

Pour toute information, nous contacter de préférence par téléphone :
📞 Pierre ALTEMIR – ImmoTourisme - 06 74 86 27 85
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOTOURISME : Pierre ALTEMIR - Agent commercial
RSAC 502 533 045 / RCP GALIAN

🏡 Ensemble immobilier avec activité touristique indépendante – Proche Romorantin (41)🌿 Gîte • Maison d’hôtes • Deux mais...
29/04/2026

🏡 Ensemble immobilier avec activité touristique indépendante – Proche Romorantin (41)
🌿 Gîte • Maison d’hôtes • Deux maisons indépendantes | Bain nordique | Parc arboré
📍 Centre-Val de Loire – Sologne
📣 Prix : 336 840 € HAI

💻 https://bit.ly/gite-romorantin-sologne
📞 Votre conseiller ImmoTourisme : Pierre ALTEMIR
📱 06 74 86 27 85 / [email protected]

✨ Un lieu de charme au cœur d’un environnement naturel préservé, idéal pour concilier vie privée et activité touristique.
Implantée sur un parc arboré et intimiste, cette propriété se compose de deux maisons indépendantes, parfaitement adaptées à un projet de gîte ou chambres d’hôtes. Toitures neuves du mois d'Avril

🏠 Maison principale (env. 175 m²)
Grande pièce de vie chaleureuse, cuisine équipée, 3 chambres, salle d’eau, WC, chaufferie, atelier, 2 garages : un espace familial confortable et fonctionnel.

🛏️ Maison d’accueil touristique (env. 95 m²)
Gîte ou chambres d’hôtes comprenant salon avec cheminée et poêle à bois, cuisine équipée, 4 chambres avec salles d’eau/WC, dont deux avec accès indépendant.

🌳 Extérieurs & bien-être
Parc arboré, bain nordique, pièce d’eau naturelle… une atmosphère paisible, propice à la détente et très recherchée par les voyageurs.

📍 Situation touristique idéale
À proximité de Romorantin, à env. 30 min du Zoo de Beauval, au cœur de la Sologne et des châteaux de la Loire : une zone à forte attractivité touristique.

💡 Mon avis
Un bien rare alliant charme, indépendance, potentiel locatif et qualité de vie.
Parfait pour un projet touristique clé en main dans une région très demandée.

♻️ DPE : E – Climat : B
📌 Honoraires à la charge du vendeur – Informations sur les risques : georisques.gouv.fr
RSAC 502 533 045 RCP GALIAN

Adresse

Soings-en-Sologne
41230

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