GCC株式会社

GCC株式会社 京都華人不動産投資|京都老房改造·裝修設計·新房工事|民宿經營·管理|外國人租房|投資移民簽證申請| 對應語言:中文,日文,英文

26/05/2026

今年第一個作品🎉🥳

有開幕優惠喔~
暑假決定好要去哪玩了嗎⛩️
————————————————
【京都原創民宿 全新開幕】
澄庵-熾|京都隱居|紅燈籠夜景・閒靜溫暖空間|適合情侶・朋友等少人數出遊

🏮這是隱身在京都安靜小巷中的一棟平房,門外懸掛著一排紅色提燈,如同熾火般,在夜色中靜靜亮起。

從室內望出去的庭院,宛如一幅畫。
客廳設有日本特有的「下沉式暖桌」, 在保有和風氛圍的同時,也能自在地放鬆休憩。

白天感受木質的溫潤與柔和光影,
夜晚在紅燈籠的光中,
靜靜度過屬於自己的京都時光。

・總面積:約45㎡
・每次僅接待一組客人。


#澄庵 #熾 #京都 #民宿

🔗預約:
https://www.airbnb.jp/rooms/1636032338841151458?unique_share_id=e63a95c7-d7ab-4e15-beb1-423016764848&viralityEntryPoint=1&s=76
————————————
【オリジナル京都ゲストハウス 新規オープン】
澄庵-熾(IKORI)|赤提灯が灯る、静かな京都の一棟貸し|カップル・友人旅行に最適

🏮静かな京都の路地にひっそりと佇む、一棟貸しの平家。
外には赤い提灯が並び、熾火のように、夜の中で静かに灯ります。
通りの喧騒から少し離れ、落ち着いて過ごせる空間です。

室内から望む庭は、まるで一枚の絵のよう。
リビングには、日本ならではの「掘りごたつ」を設え、
和の雰囲気の中で、ゆったりとおくつろぎいただけます。

この宿は、にぎやかな場所ではなく、「また帰ってきたい」と思えるような、心からリラックスできる空間です。

昼は木のぬくもりとやわらかな光、夜は赤提灯のあたたかな灯りに包まれながら、京都らしい静けさの中で、ゆっくりとお過ごしください。

・面積は約 45㎡

今年第一個作品🎉🥳有開幕優惠喔~暑假決定好要去哪玩了嗎⛩️————————————————【京都原創民宿 全新開幕】澄庵-熾|京都隱居|紅燈籠夜景・閒靜溫暖空間|適合情侶・朋友等少人數出遊🏮這是隱身在京都安靜小巷中的一棟平房,門外懸掛著一排...
26/05/2026

今年第一個作品🎉🥳

有開幕優惠喔~
暑假決定好要去哪玩了嗎⛩️
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【京都原創民宿 全新開幕】
澄庵-熾|京都隱居|紅燈籠夜景・閒靜溫暖空間|適合情侶・朋友等少人數出遊

🏮這是隱身在京都安靜小巷中的一棟平房,門外懸掛著一排紅色提燈,如同熾火般,在夜色中靜靜亮起。

從室內望出去的庭院,宛如一幅畫。
客廳設有日本特有的「下沉式暖桌」, 在保有和風氛圍的同時,也能自在地放鬆休憩。

白天感受木質的溫潤與柔和光影,
夜晚在紅燈籠的光中,
靜靜度過屬於自己的京都時光。

・總面積:約45㎡
・每次僅接待一組客人。


#澄庵 #熾 #京都 #民宿
#新開幕 #紅燈籠

🔗預約:
https://www.airbnb.jp/rooms/1636032338841151458?unique_share_id=e63a95c7-d7ab-4e15-beb1-423016764848&viralityEntryPoint=1&s=76
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【オリジナル京都ゲストハウス 新規オープン】
澄庵-熾(IKORI)|赤提灯が灯る、静かな京都の一棟貸し|カップル・友人旅行に最適

🏮静かな京都の路地にひっそりと佇む、一棟貸しの平家。
外には赤い提灯が並び、熾火のように、夜の中で静かに灯ります。
通りの喧騒から少し離れ、落ち着いて過ごせる空間です。

室内から望む庭は、まるで一枚の絵のよう。
リビングには、日本ならではの「掘りごたつ」を設え、
和の雰囲気の中で、ゆったりとおくつろぎいただけます。

この宿は、にぎやかな場所ではなく、「また帰ってきたい」と思えるような、心からリラックスできる空間です。

昼は木のぬくもりとやわらかな光、夜は赤提灯のあたたかな灯りに包まれながら、京都らしい静けさの中で、ゆっくりとお過ごしください。

・面積は約 45㎡


#澄庵 #熾 -AN #京都  #ゲストハウス #平家 #町屋風 

🔗ご予約:
https://www.airbnb.jp/rooms/1636032338841151458?unique_share_id=e63a95c7-d7ab-4e15-beb1-423016764848&viralityEntryPoint=1&s=76

【售】京都二条城附近的店鋪型收益物件京都二條ハイツ 地下1樓店鋪區畫(4店鋪)🚃物件位於京都市上京區,交通便利,距離地下鐵烏丸線「丸太町」站步行約11分鐘,距離地下鐵東西線「二條城前」站步行約10分鐘。🤩本物件緊鄰堀川丸太町交差點,二條城及...
21/05/2026

【售】京都二条城附近的店鋪型收益物件

京都二條ハイツ 地下1樓店鋪區畫(4店鋪)

🚃物件位於京都市上京區,交通便利,
距離地下鐵烏丸線「丸太町」站步行約11分鐘,
距離地下鐵東西線「二條城前」站步行約10分鐘。

🤩本物件緊鄰堀川丸太町交差點,二條城及京都御所均在徒步圈內,地理位置優越,周邊人流充沛,商業活力旺盛。

本物件為SRC造(鋼骨鋼筋混凝土)
公寓地下一樓的店鋪,共4個店鋪(B101~B104),總專有面積約256.77㎡(約77.67坪)。

💲目前4間全部出租中,租戶業種包括洋服屋(夜間Live House)、卡拉OK吧(Snack)及Live House,是受年輕人喜歡的業種。

💲本物件以現狀買賣。

月租金收入:587,291日幣(含稅・含共益費)
年租金收入:7,047,492日幣(含稅)
表面利回:約10.21%
淨利回(NET):約7.03%(扣除管理費・修繕公積金後)

🏡物件基本資訊
名稱:京都二條ハイツ 地下1樓店鋪區畫(4店鋪)
地址:京都市上京區西丸太町185 京都二條ハイツ

🚃交通:
 地下鐵烏丸線【丸太町】站 步行約11分鐘
 地下鐵東西線【二條城前】站 步行約10分鐘

專有面積:256.77㎡(約77.67坪)
建築構造:SRC造 地下1樓/11樓建
建築年月:1975年
總戶數:58戶
物件樓層:地下1樓
權利:所有權
地目:宅地
用途地域:商業地域
建蔽率:80%
容積率:400%
現狀:滿室出租中(4/4) 
用途:店鋪
管理費:99,000日幣/月
修繕公積金:84,000日幣/月
停車場:敷地內無停車場

【備註】
※ 押金返還金:5,140,000日幣(關東方式)
─ 所有權移轉時由賣方向買方清算,退去時返還義務由買方承繼
※ 一部分押金返還率依契約年數有所變動
※ 本棟其他租戶:補習班、便利商店、便當屋、寄物室等(共58戶)
※ 現狀買賣
2025年度固定資產稅:土地 33,765日幣 建物 168,275日幣

💰售價:6,900萬日幣(約1,374萬新臺幣)


#京都 #不動產投資 #收益物件 #商鋪 #二条城

08/05/2026

【售-市場未公開】京都 東本願寺附近 百年老屋-京町屋

⛩️本物件距離東本願寺不到100m,距離世界文化遺產西本願寺約750m,前往地下鐵烏丸線「五條」站步行約3分鐘,交通便捷,離京都站1站路,距離約1.1km,休閒購物或前往京都各地都非常方便。

🥦距離連鎖超市FRESCO五間西洞院店約400m,五條店約700 m,最近的便利商店距離約180m。

🛍️本物件位於四顆烏丸和京都站健行生活圈之間,生活便利、居住環境優良,受外國遊客喜歡,可以自住也可以改裝為民宿。

⛩️本物為京町屋,可做365天民宿。

✨現為空屋,可立即啟動改裝。

🏡地址:京都市下京區西魚屋町244

🚃交通:地下鐵烏丸線「五條」站步行約3分鐘

土地面積:103.33㎡(約31.25坪)
房屋面積:119.4㎡(約36.11坪)
結構:木造2層樓
建築年月:不詳(有1932年的儲存登記記錄)
所有權:永久
現狀:空家
用途區域:近鄰商業地域
建蔽率:80%
容積率:300%
前面道路:北側,寬約2.5m
房屋土地:寬約6.07m

💰售價:7,800萬日幣(約1565萬新台幣)
※京町屋,可做全年民宿
※本物市場未公開


#京都民宿 #京町屋 #交通便利 #市中心

【售-市場未公開】京都 東本願寺附近 百年老屋-京町屋⛩️本物件距離東本願寺不到100m,距離世界文化遺產西本願寺約750m,前往地下鐵烏丸線「五條」站步行約3分鐘,交通便捷,離京都站1站路,距離約1.1km,休閒購物或前往京都各地都非常方...
08/05/2026

【售-市場未公開】京都 東本願寺附近 百年老屋-京町屋

⛩️本物件距離東本願寺不到100m,距離世界文化遺產西本願寺約750m,前往地下鐵烏丸線「五條」站步行約3分鐘,交通便捷,離京都站1站路,距離約1.1km,休閒購物或前往京都各地都非常方便。

🥦距離連鎖超市FRESCO五間西洞院店約400m,五條店約700 m,最近的便利商店距離約180m。

🛍️本物件位於四顆烏丸和京都站健行生活圈之間,生活便利、居住環境優良,受外國遊客喜歡,可以自住也可以改裝為民宿。

⛩️本物為京町屋,可做365天民宿。

✨現為空屋,可立即啟動改裝。

🏡地址:京都市下京區西魚屋町244

🚃交通:地下鐵烏丸線「五條」站步行約3分鐘

土地面積:103.33㎡(約31.25坪)
房屋面積:119.4㎡(約36.11坪)
結構:木造2層樓
建築年月:不詳(有1932年的儲存登記記錄)
所有權:永久
現狀:空家
用途區域:近鄰商業地域
建蔽率:80%
容積率:300%
前面道路:北側,寬約2.5m
房屋土地:寬約6.07m

💰售價:7,800萬日幣(約1565萬新台幣)
※京町屋,可做全年民宿
※本物市場未公開


#京都 #東本願寺 #京町屋 #交通便利 #市中心 #民宿 #自住 #地下鐵五條站步行約3分鐘

28/04/2026
11/04/2026

【售】京都車站附近 寬敞獨棟別墅 交通便利!

🚃本物步行約9分鐘即可到達 JR奈良線 / 京阪本線「東福寺」站,交通便利。
距離京都站1.2km,步行約16分鐘即可抵達。

⛩️前往伏見稻荷大社、清水五條、四條河原町、祇園方向都非常方便。
🤩對遊客來說,屬於出行便利,住宿接受度比較高的地區。

🌳本物件土地形狀相對規整,便於建築規劃。
前面道路約5.7m,進出方便。後續無論是施工、整備、傢俱裝置搬入,還是實際運營使用,都會輕鬆很多。
☀️土地臨近高瀨川,門前視野好,採光無遮擋。

👍本物件建築於2011年,房齡較新,只需要稍微整修一下就可以自住使用。
也可以再進一步改造,作為全年民宿運營。
現為空屋,無需清理,可立即啟動改裝。

🏡地址:京都市南區東九條北松ノ木町27-13

🚃交通:JR奈良線/京阪本線「東福寺」站步行約9分鐘

土地面積:75.06㎡(約22.70坪)
建築退讓:無
房屋面積:86.67㎡(約26.21坪)
結構:木造2層樓
建築年月:2011年9月
所有權:永久
現狀:空屋
建蔽率:60%
容積率:200%
前面道路:東側,寬約5.7m
房屋土地:寬約5m

💲售價:3,680萬日幣(約737萬新臺幣)


#京都 #京都車站 #交通便利 #京都不動產 民宿

【售】京都車站附近 寬敞獨棟別墅 交通便利!🚃本物步行約9分鐘即可到達 JR奈良線 / 京阪本線「東福寺」站,交通便利。距離京都站1.2km,步行約16分鐘即可抵達。⛩️前往伏見稻荷大社、清水五條、四條河原町、祇園方向都非常方便。🤩對遊客來...
11/04/2026

【售】京都車站附近 寬敞獨棟別墅 交通便利!

🚃本物步行約9分鐘即可到達 JR奈良線 / 京阪本線「東福寺」站,交通便利。
距離京都站1.2km,步行約16分鐘即可抵達。

⛩️前往伏見稻荷大社、清水五條、四條河原町、祇園方向都非常方便。
🤩對遊客來說,屬於出行便利,住宿接受度比較高的地區。

🌳本物件土地形狀相對規整,便於建築規劃。
前面道路約5.7m,進出方便。後續無論是施工、整備、傢俱裝置搬入,還是實際運營使用,都會輕鬆很多。
☀️土地臨近高瀨川,門前視野好,採光無遮擋。

👍本物件建築於2011年,房齡較新,只需要稍微整修一下就可以自住使用。
也可以再進一步改造,作為全年民宿運營。
現為空屋,無需清理,可立即啟動改裝。

🏡地址:京都市南區東九條北松ノ木町27-13

🚃交通:JR奈良線/京阪本線「東福寺」站步行約9分鐘

土地面積:75.06㎡(約22.70坪)
建築退讓:無
房屋面積:86.67㎡(約26.21坪)
結構:木造2層樓
建築年月:2011年9月
所有權:永久
現狀:空屋
建蔽率:60%
容積率:200%
前面道路:東側,寬約5.7m
房屋土地:寬約5m

💲售價:3,680萬日幣(約737萬新臺幣)


#京都 #京都車站 #交通便利 #京都不動產 #民宿

07/04/2026

【售】京都清水寺附近 京都市中心 繁華地段 獨棟住宅

⛩️本物件位於京都核心觀光區域——東山區,步行約7分鐘即可到達京阪本線「清水五條站」,交通便利。該物件門前道路寬約11m,非常寬敞。

🌸步行輕鬆可達清水寺、祇園、八坂神社、花見小路、四條河原町等熱門區域,周邊聚集大量寺院、景點與商業設施,無論是日常出行還是遊客出遊都非常方便。
該區域具有觀光人流量大,商業與居住區混合,平坦地勢部分面積狹小,土地稀缺性高等特點,是投資熱門區域。

💰物件當前狀態:租賃中(帶租約)

租客為一對老夫婦,現作為料理店使用中。聽說是因為太太身體原因,最近沒怎麼開店。
該物件適合投資者作為收益型物件持有,等租客搬走之後,升值空間非常大。無論是改造為全年運營民宿還是再出售,都非常具有投資潛力。

🏡地址:京都市東山區三盛町174-5

🚃交通:
京阪本線「清水五條」站步行約7分鐘

土地面積:65.07㎡(約19.68坪)
建築退讓:無
房屋面積:87.60㎡(約26.50坪)
結構:木造2層樓
建築年月:不詳
所有權:永久
現狀:租賃中,11萬日幣/月
用途區域:近鄰商業地域
建蔽率:80%
容積率:300%
前面道路:
北側,公道,寬約11.35m
東側,私道,寬約1.8m
房屋土地:約5m×12.8m

💲售價:市面未公開,請私下諮詢
※現狀越界有


#清水寺 #祇園 #八坂神社 #花見小路 民宿 京都不動產 京都市中心 繁華地段

【售】京都清水寺附近 京都市中心 繁華地段 獨棟住宅⛩️本物件位於京都核心觀光區域——東山區,步行約7分鐘即可到達京阪本線「清水五條站」,交通便利。該物件門前道路寬約11m,非常寬敞。🌸步行輕鬆可達清水寺、祇園、八坂神社、花見小路、四條河原...
07/04/2026

【售】京都清水寺附近 京都市中心 繁華地段 獨棟住宅

⛩️本物件位於京都核心觀光區域——東山區,步行約7分鐘即可到達京阪本線「清水五條站」,交通便利。該物件門前道路寬約11m,非常寬敞。

🌸步行輕鬆可達清水寺、祇園、八坂神社、花見小路、四條河原町等熱門區域,周邊聚集大量寺院、景點與商業設施,無論是日常出行還是遊客出遊都非常方便。
該區域具有觀光人流量大,商業與居住區混合,平坦地勢部分面積狹小,土地稀缺性高等特點,是投資熱門區域。

💰物件當前狀態:租賃中(帶租約)

租客為一對老夫婦,現作為料理店使用中。聽說是因為太太身體原因,最近沒怎麼開店。
該物件適合投資者作為收益型物件持有,等租客搬走之後,升值空間非常大。無論是改造為全年運營民宿還是再出售,都非常具有投資潛力。

🏡地址:京都市東山區三盛町174-5

🚃交通:
京阪本線「清水五條」站步行約7分鐘

土地面積:65.07㎡(約19.68坪)
建築退讓:無
房屋面積:87.60㎡(約26.50坪)
結構:木造2層樓
建築年月:不詳
所有權:永久
現狀:租賃中,11萬日幣/月
用途區域:近鄰商業地域
建蔽率:80%
容積率:300%
前面道路:
北側,公道,寬約11.35m
東側,私道,寬約1.8m
房屋土地:約5m×12.8m

💲售價:市面未公開,請私下諮詢
※現狀越界有


#清水寺 #祇園 #八坂神社 #花見小路 #民宿 #京都不動產 #京都市中心 #繁華地段

住所

南区東九条南松ノ木町10番地 2
Kyoto-shi, Kyoto
6018023

ウェブサイト

アラート

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