12/06/2026
🌴L’agricole : Pour qui, pourquoi faire, et comment ?
La nature verdoyante et l’envie de nature vous donnent l’envie d’acheter un terrain agricole, mais vous ne savez pas comment tout cet écosystème fonctionne ?
🍀Bienvenue sur le guide du Green Mauritius 🇲🇺
1️⃣Mais pourquoi j’insiste sur le : no conversion / no ceb / éco project only
Les terrains agricoles sur l’île, à mon sens et conviction, sont faits POUR RESTER AGRICOLE
L’île est sur bétonnée donc n’allons pas envahir les vallées verdoyantes. Vu ce qu’est devenu le nord ou l’ouest..
- viabilisation Éco climatique : panneaux solaires sur le toit de votre lodge. Récupération d’eau de pluie connectée à une pompe. Culture et verger sur place
- oui on peut créer un ecolodge en bois, Contener, ou semi-dur. Nécessitant un BLUP de whatchman quarter
Le solaire fonctionne à la lumière pas au soleil seulement, et les batterie vous assurent une autonomie de plusieurs jours. L’île DOIT devenir autonome et c’est impensable de vouloir dépenser une fortune pour installer des pylônes CEB sur des centaines de mètres, pour s’alimenter avec de l’huile lourde importée, en plus de gâcher le paysage, subir leur coupures et être contraint de payer des factures tous les mois…. Alors que le solaire est simple et reviendra au même budget … largement gagnant sur le moyen/long term en terme d’argent, gagnant à 1000% pour le bien-être de votre île
2️⃣ Quelle région va vous convenir ?
Outre le critère de prix, l’est et le sud sont les moins chers, le climat est important. Suivant le type de culture que vous souhaitez produire. La quantité d’eau et d’humidité nécessaire.
Si c’est pour de l’Éco tourisme, être placé sur le track d’un trail et proche des activités natures et culturelles est très important
3️⃣ la fameuse question : puis-je convertir plus t**d ?
Même si cela était possible, please oubliez le résidentiel ! vous achetez de L’agricole pour la nature pas pour le transformer en béton
- si le terrain en question est INSIDE/LIES settlement planning. C’est automatically convertible et a priori déjà entouré de maisons donc ça n’entre pas dans les terrains que je propose
- si le terrain est OUTSIDE settlement, alors HEUREUSEMENT même si vous voulez le convertir en full résidentiel pour la folie du béton vous aurez bien du mal à le faire. Donc on oublie et on crée un vrai projet autour d’un écosystème bio raisonnable et durable pour l’avenir de l’île
4️⃣ quels sont les prix ?
Sur l’est et le sud. On propose des terrains à partir de 1 millions l’arpent les grands lots (dès 5 arpents)
Et oui, un grand lot est à prendre en ENTIER. Bien sûr pas un seul arpent, sinon le prix serait différent si c’était découpable.
Les petits lots vont de 15,000 à 40,000 par perches suivant l’emplacement, bord de route, rivière, vue mer etc
Le nord est vraiment plus cher. La rareté des terrains et la forte demande en cause. Les terrains du proche nord que je propose sont sur poudre d’or et Amaury voire Congomah les Mariannes de 30,000 a 50,000 perches . Pas plus haut car ce n’est ni nature ni bon marché
5️⃣ Donc quels projets je peux faire sur mon terrain agricole ?
Bien sûr, des plantations, le moins de pesticides sera la bienvenu. Des production de serres en hydroponics, de l’aquaponie, des projets de permaculture. Couplé à un lodge, personnel ou à louer. Mais aussi des évent venue nature à petit effectif, des fermes bio, des marchés locaux de vente de produits bio, élevages raisonnés d’animaux, des projets scolaires par exemple d’école et de ferme pédagogique …. Et bien d’autres
Plus d’infos et détails sur le WhatsApp 57410607 et [email protected]
