Rosrizal Samad

Rosrizal Samad Nak Jual Rumah/Tanah Hubungi Sy πŸ™‹
Perunding Hartanah Berdaftar
Puchong Selangor πŸ‡²πŸ‡Ύ
IQI Realty Sdn.Bhd

04/08/2026

Ingin tinggal betul-betul di tengah-tengah kota membangun tapi masih mahukan ketenangan?

Rumah ini adalah jawapannya. Hanya seberang jalan dari Pavilion Bukit Jalil! Kemudahan membeli-belah, makan, hiburan dan akses ke bandar utama semuanya di depan mata.

Rosrizal Samad https://wa.me/+601127222287

29/07/2026

Bosan menghabiskan masa berjam-jam dalam kesesakan untuk ke tempat kegemaran anda?

Jom tengok kenapa ramai yang berebut untuk dapatkan rumah berdekatan Pavilion Bukit Jalil! Ini adalah peluang keemasan untuk hidup lebih 'smart' dan bertenaga.

βœ” Berhadapan Pavilion Bukit Jalil
βœ” Pusat membeli-belah bertaraf antarabangsa
βœ” Banyak restoran & kafe
βœ” Berhampiran sekolah dan universiti
βœ” Akses lebuh raya utama (MEX, KESAS, LDP)
βœ” Nilai hartanah berpotensi meningkat

Hubungi kami untuk semakan unit yang masih ada:-
Rosrizal Samad https://wa.me/+601127222287

28/07/2026

Kenapa Ramai Berebut Rumah Berdekatan Pavilion Bukit Jalil?

βœ” Berhadapan Pavilion Bukit Jalil
βœ” Pusat membeli-belah bertaraf antarabangsa
βœ” Banyak restoran & kafe
βœ” Berhampiran sekolah dan universiti
βœ” Akses lebuh raya utama (MEX, KESAS, LDP)
βœ” Nilai hartanah berpotensi meningkat

Hubungi kami untuk semakan unit yang masih ada:-
Rosrizal https://wa.me/+601127222287

Adakah anda sedang mencari kediaman yang 'prime', bernilai dan memudahkan hidup? Ketahui kenapa rumah di lokasi sebegini...
22/07/2026

Adakah anda sedang mencari kediaman yang 'prime', bernilai dan memudahkan hidup?

Ketahui kenapa rumah di lokasi sebegini adalah pelaburan yang cerdik. Kami tawarkan kemudahan berdekatan Pavilion Bukit Jalil, LRT, lebuhraya utama, dan taman rekreasi. Semuanya dalam satu!

11/07/2026

Bosan menghabiskan masa berjam-jam dalam kesesakan untuk ke tempat kegemaran anda?
Jom tengok kenapa ramai yang berebut untuk dapatkan rumah berdekatan Pavilion Bukit Jalil! Ini adalah peluang keemasan untuk hidup lebih 'smart' dan bertenaga.
Rosrizal https://wa.me/+601127222287

Ingin tinggal betul-betul di tengah-tengah kota tapi masih mahukan ketenangan? Rumah ini adalah jawapannya. Hanya sebera...
08/07/2026

Ingin tinggal betul-betul di tengah-tengah kota tapi masih mahukan ketenangan?

Rumah ini adalah jawapannya. Hanya seberang jalan dari Pavilion Bukit Jalil! Kemudahan membeli-belah, makan, hiburan dan akses ke bandar utama semuanya di depan mata.

Rosrizal https://wa.me/+601127222287

01/07/2026

Cahaya Alam U12 SHAH ALAM –
(Rumah landed kawasan matang )

βΈ»
🏑 SUPERLINK LAYOUT BESAR & PRAKTIKAL
β€’ βœ… Land Size bermula 178sq.m @ 24’ x 80’ (approx. 1,920 sqft)
➜ Saiz tanah yang semakin rare di Shah Alam
β€’ βœ… Built-Up besar – sesuai keluarga besar & multi-generation living

Pilihan Layout:
β€’ πŸ…°οΈ Type A – Β±2,408 sqft
➜ 4 Bilik Tidur | 3 Bilik Air
➜ Ideal untuk keluarga muda / first upgrade landed
β€’ πŸ…±οΈ Type B – Β±2,707 sqft
➜ 5 Bilik Tidur | 4 Bilik Air
➜ Sangat sesuai untuk extended family / work-from-home

πŸ‘‰ Tak perlu buat extension besar – jimat masa & kos renovasi

βΈ»

πŸ’° LOW ENTRY & HIGH VALUE

πŸ”†βœ… Harga Nett dari RM956K Sahaja!
β€’ βœ… Booking serendah RM500 sahaja – sangat mudah lock unit
β€’ βœ… FREE Legal SPA & MOT – jimat Β± RM45,000
β€’ βœ… Under Construction β†’ VP Completion Q1 2026
➜ Jimat faedah bank sepanjang pembinaan
➜ Lebih mesra cashflow pembeli
➜ Low Risk of Abandon Projects
βΈ»

πŸ› οΈ NEW HOUSE = LESS HEADACHE
β€’ βœ… Rumah Baru + Developer Warranty
➜ Elak kos repair bumbung, wiring, piping, cat semula
➜ Kurang risiko kos tersembunyi berbanding subsale
β€’ βœ… Modern facade + practical roofing
➜ Kurang maintenance jangka panjang
➜ Pencahayaan & pengudaraan semula jadi lebih baik

βΈ»

πŸ“œ TENURE & LAND ADVANTAGE
β€’ βœ… Leasehold extended to 99 years – hampir setara freehold
β€’ βœ… High platform land
➜ Non-Flood Area

βΈ»

🌳 EXCLUSIVITY & LIFESTYLE
β€’ βœ… Low Density – hanya 112 unit sahaja, Limited Unit Available now ‼️
➜ Lebih privasi & komuniti berkualiti
β€’ βœ… Friendly & family-oriented neighbourhood

βΈ»

πŸ›οΈ COMPLETE AMENITIES NEARBY
β€’ 🏬 i-City Central Mall, Setia City Mall, AEON Mall
β€’ πŸ›’ Jaya Grocer (Eco Ardence), Village Grocer
β€’ πŸ₯ Hospital Shah Alam & klinik sekitar

βΈ»

πŸ›£οΈ EXCELLENT CONNECTIVITY
β€’ πŸš— NKVE, Federal Highway, SHAPADU
β€’ πŸš‰ LRT Seksyen 7 (future-ready commuting)
β€’ ➜ Mudah ke KL, PJ, Subang, Shah Alam & Klang

βΈ»

πŸŽ“ STRONG EDUCATION ECOSYSTEM
β€’ 🏫 Sekolah Kebangsaan & Menengah Seksyen 7
β€’ πŸ•Œ Sekolah Agama & Sekolah Integrasi
β€’ 🏫 Chinese & Indian Schools
β€’ 🌍 MAZ International, Idrissi International, Tenby School
β€’ πŸ“˜ Al-Fateh Primary & Secondary.

πŸ—“οΈβ° Set Temu Janji anda ke lapangan merasai pengalaman rumah impian ramai org (unit terhad).

25/05/2026

Cahaya Alam U12 SHAH ALAM –
(Rumah landed kawasan matang )

βΈ»
🏑 SUPERLINK LAYOUT BESAR & PRAKTIKAL.
β€’ βœ… Land Size bermula 178sq.m @ 24’ x 80’ (approx. 1,920 sqft)
➜ Saiz tanah yang semakin rare di Shah Alam
β€’ βœ… Built-Up besar – sesuai keluarga besar & multi-generation living

Pilihan Layout:
β€’ πŸ…°οΈ Type A – Β±2,408 sqft
➜ 4 Bilik Tidur | 3 Bilik Air
➜ Ideal untuk keluarga muda / first upgrade landed

β€’ πŸ…±οΈ Type B – Β±2,707 sqft
➜ 5 Bilik Tidur | 4 Bilik Air
➜ Sangat sesuai untuk extended family / work-from-home

πŸ‘‰ Tak perlu buat extension besar – jimat masa & kos renovasi

βΈ»

πŸ’° LOW ENTRY & HIGH VALUE

πŸ”†βœ… Harga Nett dari RM956K Sahaja!
β€’ βœ… Booking serendah RM500 sahaja – sangat mudah lock unit
β€’ βœ… FREE Legal SPA & MOT – jimat Β± RM45,000
β€’ βœ… Under Construction β†’ VP Completion Q1 2026
➜ Jimat faedah bank sepanjang pembinaan
➜ Lebih mesra cashflow pembeli
➜ Low Risk of Abandon Projects
βΈ»

πŸ› οΈ NEW HOUSE = LESS HEADACHE
β€’ βœ… Rumah Baru + Developer Warranty
➜ Elak kos repair bumbung, wiring, piping, cat semula
➜ Kurang risiko kos tersembunyi berbanding subsale
β€’ βœ… Modern facade + practical roofing
➜ Kurang maintenance jangka panjang
➜ Pencahayaan & pengudaraan semula jadi lebih baik

βΈ»

πŸ“œ TENURE & LAND ADVANTAGE
β€’ βœ… Leasehold extended to 99 years – hampir setara freehold
β€’ βœ… High platform land
➜ Non-Flood Area

βΈ»

🌳 EXCLUSIVITY & LIFESTYLE
β€’ βœ… Low Density – hanya 112 unit sahaja, Limited Unit Available now ‼️
➜ Lebih privasi & komuniti berkualiti
β€’ βœ… Friendly & family-oriented neighbourhood

βΈ»

πŸ›οΈ COMPLETE AMENITIES NEARBY
β€’ 🏬 i-City Central Mall, Setia City Mall, AEON Mall
β€’ πŸ›’ Jaya Grocer (Eco Ardence), Village Grocer
β€’ πŸ₯ Hospital Shah Alam & klinik sekitar

βΈ»

πŸ›£οΈ EXCELLENT CONNECTIVITY
β€’ πŸš— NKVE, Federal Highway, SHAPADU
β€’ πŸš‰ LRT Seksyen 7 (future-ready commuting)
β€’ ➜ Mudah ke KL, PJ, Subang, Shah Alam & Klang

βΈ»

πŸŽ“ STRONG EDUCATION ECOSYSTEM
β€’ 🏫 Sekolah Kebangsaan & Menengah Seksyen 7
β€’ πŸ•Œ Sekolah Agama & Sekolah Integrasi
β€’ 🏫 Chinese & Indian Schools
β€’ 🌍 MAZ International, Idrissi International, Tenby School
β€’ πŸ“˜ Al-Fateh Primary & Secondary.

πŸ—“οΈβ° Set Temu Janji anda ke lapangan melihat dan merasai pengalaman rumah impian ramai org (unit terhad).

21/05/2026

Rumah 'SUDAH SIAP' PROJEK CAHAYA ALAM, SHAH ALAM!

1️⃣ 🏑 Superlink Double Storey yang LUAS & MODEN
➑️ Landed 24’ x 80’, built-up sehingga 2,408 sqft – 3,131 sqft ruang keluarga besar & lifestyle upgrade.

2️⃣ πŸ“ Lokasi Strategik di U12 Shah Alam dengan Multi Akses
➑️ Kawasan matang & strategik – bersebelahan ECO ARDENCE, Seksyen 7, Shah Alam. Mudah ke UiTM, Hospital Shah Alam, UNISEL etc

3️⃣ πŸ’° Harga Nett dari RM956K Sahaja!
➑️ Untuk rumah baru bertanah di Shah Alam dengan Hakmilik Individu, ini antara deal terbaik – siap FREE SPA + MOT.

4️⃣ πŸšͺ Layout Mesra Keluarga – 4 Bilik Tidur + 3 Bilik Air & 4+1 Bilik Tidur + 4 Bilik Air
➑️ Ruang tamu & dapur luas – sesuai untuk keluarga muda atau extended family.

5️⃣ πŸ›£οΈ Akses Highway Sangat Mudah
➑️ NKVE, Federal & Setia Alam Exit – ke PJ, KL & Damansara dalam 20–30 minit.

6️⃣ πŸ›οΈ Kemudahan Harian Dalam 5–10 Minit Sahaja
➑️ AEON Mall, Central i-City, Giant Shah Alam, masjid, sekolah, klinik, semua senang capai.

7️⃣ 🌳 Kawasan Perumahan Tenang & Low Density
➑️ TILIA ialah fasa final eksklusif – suasana hijau, aman, selamat & sesuai untuk keluarga membesar. Total hanya 112 Unit rumah sahaja bagi fasa akhir ini.

8️⃣ 🎁 Booking RM5,000 Sahaja + FREE SPA & MOT
➑️ Anggaran jimat hampir RM48,000 – buyer sangat untung dan jimat dari segi kos

9️⃣ πŸ”‘ Rumah Baru Siap 2025 = Ada Waranti & Kos Baik Pulih Sifar
➑️ Beli rumah baru terus masuk, tak perlu repair bumbung, wiring, piping, cat balik atau Refurbish etc

πŸ”ŸπŸ“„ Geran individu Leasehold 99 Tahun.

1️⃣1️⃣ πŸ“ˆ Potensi Untung
➑️ Faktor Tanah adalah sumber terhad, kos bahan mentah akan meningkat saban masa, disamping projek dengan hakmilik individu & saiz yang besar yang semakin terhad menjadikan pembelian Rumah baru di Cahaya Alam adalah sangat berbaloi untuk tempoh masa panjang.

πŸ—“οΈβ° Set TEMU JANJI anda (site visit) ke lapangan melihat dan merasai sendiri kediaman yg diimpikan ramai org.

Address

Slim River
47100

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Rosrizal Samad posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Rosrizal Samad:

Shortcuts

Share