Mylene transient house

06/05/2026

diskarteng malupit ng regular guest sa pag exit🤣 thnxU for trusting my small business ma'am❣️

20/04/2026

❣️❣️❣️malapit na naman ang school year sa ng hahanap ng boarding house malapit sa STI, CAT College at Tanchuling College.. pm is a key

16/04/2026

Hindi ibig sabihin na masama ka kapag hindi ka “mabait” bilang landlord—ang ibig sabihin nito, hindi ka dapat sobrang bait na naaabuso ka na.

Maraming landlord ang nalulugi o nasstress hindi dahil sa kulang sila sa kabutihan, kundi dahil wala silang boundaries.

Ganito ‘yan:

Kapag sobrang bait ka:
• Pinapalampas mo ang late na bayad
• Pinapayagan mo ang “pakiusap muna” na walang kasulatan
• Hinahayaan mo ang violations sa unit
• Nahihirapan kang maningil o magpaalis

Sa una, okay lang… pero habang tumatagal, naiisip ng tenant na pwede ka nilang i-take advantage.

Ang tamang mindset:
👉 Hindi ka “mabait” — maging fair at firm ka
👉 Hindi ka “masungit” — maging professional ka

Bilang landlord, negosyo mo ‘yan.
At sa negosyo, rules > emotions.

Mas okay nang:
• May malinaw kang kontrata
• Consistent ka sa rules
• Marunong kang magsabi ng “hindi”

Kasi sa huli, ang tenant na maayos ay irerespeto ka lalo kapag alam nilang may sistema ka.

Tandaan:
Hindi ka binabayaran para maging mabait.
Binabayaran ka para mag-provide ng maayos na paupahan—at protektahan ang negosyo mo.

11/04/2026

08/04/2026

⚜️⚜️⚜️just pm

03/04/2026

❣️❣️thnxU to the two evicted from bahay ni kuya🤣 transient or boarding house ba ang hanap nyo? 👉 for board exam review, 👉for training or seminar, 👉 for staycation short or long term.. just pm at Mylene transient house

25/03/2026

Welcome to Legazpi City, thnxU for the time⏰

19/03/2026

❣️👮❣️Hindi lahat ng gustong umupa ay dapat tanggapin…
Minsan, dito nagsisimula ang sakit ng ulo at pagkalugi

📌 Ito ang mga RED FLAG na Tenant na dapat mong bantayan:

❣️Ayaw magbigay ng Valid ID
👉 Nagdadalawang isip o dahilan nang dahilan
❌ Pwedeng may tinatago o iwas sa accountability

❣️Minamadali ang Paglipat (Rush Move-In)
👉 “Ngayon na po agad, kahit wala nang papers…”
❌ Possible na may tinatakasan o previous issue

❣️Hindi kayang magbigay ng Deposit at Advance
👉 Nakikiusap na “next time na lang”
❌ High risk sa unpaid rent at damages

❣️Maraming dahilan sa bayaran
👉 Kahit bago pa lang, may excuse na agad
❌ Early sign ng future late payments
❣️Ayaw sumunod sa House Rules
👉 “Pwede ba exception ako?”
❌ Simula pa lang, pasaway na

❣️Maraming kasama na hindi declared
👉 Isa lang daw titira, pero biglang naging lima 😅
❌ Overcrowding + mataas ang damage rist

❣️May bad record sa previous landlord
👉 Reklamado, hindi nagbabayad, or iniwan ang unit
❌ History repeats itself
❣️Hindi maayos kausap / bastos
👉 Walang respeto sa usapan
❌ Mahirap kausap kapag may issue na

❣️Ayaw ipa-check ang unit o ayaw magpa-inspection
👉 May itinatago? 🤔
❌ Posibleng may illegal activity o damage

💡 Tandaan:
Mas mabuting mawalan ng tenant kaysa magkaroon ng maling tenant.

📌 Hindi lahat ng nagbabayad ay tamang tenant.

17/03/2026

❣️❣️jam time with my sister grace

16/03/2026

❣️❣️thnxU and advance congratulations from Mylene transient house in Legazpi City