20/09/2024
Dear Clients,
Wag po magagalit pag tinatanong ng mga agent ang income nyo. Part po yun ng qualifying process namin as an agent
DAPAT ALAM MO...
Bakit mahalaga ang pre-qualifying process para sa aming mga Ahente doon sa mga kliyente namin na nag iinquire..?
📌AGE:
Dahil may Age limit ang pagkuha ng property..
The more mas bata ka pa at di ka lagpas sa 38 yrs old mas pasok ka sa bracket na 30 yrs to pay at ito ay pinakamababa ang monthly amortization.
Up to 70 yrs old lang pwede mka avail ng housing loan sa pagibig
📌CIVIL STATUS :
Be honest dito...
Single, Married at Widow lang ang pwede makaavail ng Housing Loan.
If separated need na legallly separated
Ang mga SEPARATED di kayo pwede kay Pag-ibig o Bank Financing unless you can talk to your partner that your getting a property and he/she agrees to submit necessary requirements.
Pwede din mag Inhouse Financing o Deferred Cash.
📌NATURE OF WORK:
YES, kailangan namin malaman anong work mo para alam namin kung anong requirements ung ipapaready namin sayo
📌BASIC MONTHLY SALARY :
YES, kailangan po namin malaman hindi sa pagiging Marites sa Buhay niyo kundi kailangan talaga dahil ang Bawat property ay may Iba't Ibang Required na Salary.Depende sa klase ng property at Location na gusto mo.
📌LOCAL EMPLOYED o OFW:
Kailangan din namin to malaman kasi magkaiba ang reguirements ng Local Employed at ang OFW.
📌PAG'IBIG MEMBER
Yes, Since Pag'ibig Financing ang pinakamababa na Interest Rate at Gusto mo talaga through Pag'ibig Financing, Required talaga ni Pag-ibig na Member kayo.
📌MAY ATLEAST 24 MONTHS CONTRIBUTION
Yes, Required ni Pag-ibig na may atleast 24 months contribution kayo.
Kapag di abot pwede lumpsum payment or matagal na di naghulog update niyo lang.
📌FIRST TIME BA MAG AVAIL NG PAG'IBIG HOUSING LOAN
YES, Dapat maging Honest ka sa pagsagot kasi ang mga na Block listed na sa Pag'ibig is di na pwede mag Avail ng Pag'ibig Housing Loan.
Sino-Sino yong na Block list kay Pag'ibig
1.may na foreclose na unit
2.bought back
3.cancelled
Note:
Lahat ng details na binigay niyo sa amin is naka Data Privacy Act.
Kaya it's only between Agent and You lang.
CTO 😊
Pre-Selling Condominium and House & Lot
