Krzysztof Kolczyk Dom&House

Krzysztof Kolczyk Dom&House W nieruchomościach wykorzystuję swoje „supermoce”: analityczny umysł, niezawodność i legendarne już „dowożenie tematów”.

Czerpię radość z dostrzegania potencjału tam, gdzie inni widzą tylko mury.

Co ma wspólnego budowa pomostu nad rzeką z wałem i w obszarze Natura 2000 z jednym z moich ulubionych filmów, czyli Braz...
07/04/2026

Co ma wspólnego budowa pomostu nad rzeką z wałem i w obszarze Natura 2000 z jednym z moich ulubionych filmów, czyli Brazil Terry'ego Gilliama? 🎣🛶

Marzenie o własnym miejscu do wędkowania i odpoczynku nad wodą w takim miejscu wymaga nie tylko zapału, ale i przejścia przez rozbudowaną ścieżkę formalno-prawną. Ilość pozwoleń i dokumentacji potrzebnych do postawienia pomostu może przytłoczyć.

Po konsultacjach z przedstawicielami Wód Polskich, przygotowałem krótką „mapę drogową” dla każdego, kto planuje podobną inwestycję w Pomorskim (np. drewniany pomost o wysięgu 2m):

1️⃣ Odstępstwo od zakazów (Art. 176 Prawa Wodnego): To fundament. Wniosek kierujemy do RZGW w Gdańsku, aby uzyskać zgodę na prace w sąsiedztwie wału powodziowego. Kluczowe jest, aby pale konstrukcyjne znajdowały się poza strukturą wału!
2️⃣ Zgłoszenie do RDOŚ (Art. 118): Kolejny krok to Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska w Gdańsku. Musimy potwierdzić, że nasza konstrukcja nie wpłynie negatywnie na lokalną przyrodę.
3️⃣ Opinia Urzędu Żeglugi Śródlądowej: Sprawdzenie, czy pomost nie koliduje ze szlakiem żeglownym. Warto skonsultować formę pomostu (stały vs. pływający) bezpośrednio w urzędzie.
4️⃣ Zgłoszenie wodnoprawne: Na koniec trzeba zebrać wszystko co wymienione tutaj: https://www.gov.pl/web/wody-polskie/zgloszenie-wodnoprawne. Z kompletem dokumentów, udajemy się do Nadzoru Wodnego w odpowiednim oddziale Wód Polskich.

Proces wymaga cierpliwości, ale działanie zgodnie z prawem to gwarancja spokoju i bezpieczeństwa – naszego oraz całego ekosystemu. 🌿

Masz pytania o formalności nad wodą? Chętnie podzielę się doświadczeniem w komentarzach!👇

Mniej znaczy więcej: Architektura, która oddycha 🏢✨Czym właściwie jest dobra architektura? To nie tylko ściany i dach. T...
13/03/2026

Mniej znaczy więcej: Architektura, która oddycha 🏢✨

Czym właściwie jest dobra architektura? To nie tylko ściany i dach. To umiejętność porządkowania przestrzeni tak, by dawała nam spokój, światło i poczucie wolności. Dobry projekt nie krzyczy – on trwa, opierając się modom dzięki doskonałym proporcjom i szczerości materiałów.

Jednym z absolutnych mistrzów takiego podejścia był Ludwig Mies van de Rohe. Jego słynne motto "Less is more" (Mniej znaczy więcej) zdefiniowało nowoczesny świat, w którym dziś żyjemy.

Ostatnio w biurze naszej agencji Dom&House natknąłem się na plakat Bauhausu. Ten jeden detal sprawił, że zacząłem wspominać budynki Miesa, które miałem okazję zobaczyć na własne oczy. To niesamowite, jak bardzo te projekty różnią się od siebie, a jednocześnie jak spójną mają duszę:

🇪🇸 Pawilon Niemiecki w Barcelonie (Pavelló alemany) – to czysta poezja marmuru, szkła i wody. Choć budynek jest minimalistyczny, czuć w nim niesamowity luksus i przestrzeń. To tam narodził się słynny fotel Barcelona!

🇺🇸 860-880 Lake Shore Drive w Chicago – ikoniczne "szklane wieże". Kiedy patrzysz na nie z bliska, uderza precyzja stalowej konstrukcji. To one wyznaczyły standard dla współczesnych apartamentowców i biurowców na całym świecie.

Obcowanie z taką architekturą uczy pokory i pokazuje, że w nieruchomościach – tak jak w życiu – to detale i jakość wykonania tworzą prawdziwą wartość.

A jaki budynek na Was zrobił największe wrażenie? Dajcie znać w komentarzach! 👇

&House

Adres

3 Maja 42/2
Sopot
81-743

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Krzysztof Kolczyk Dom&House umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Udostępnij