https://www.facebook.com/103611788175583/

andrey_ipoteka, Метро КУРСКАЯ, Moscow (2026)

01/11/2020

Появилось очень много новых людей в моём блоге✌️💪
Всех приветствую! Хочу рассказать немного о себе и какую пользу вы получите от моего блога✊
Давайте знакомиться!

◾️Меня зовут Васильцов Андрей Романович, мне 28 лет, из них 10 лет я проработал в ведущем банке нашей страны.

◾️Я начал свой путь в 2011 году обычным кредитным специалистом и за 10 лет стал руководителем по активным продажам в сфере ипотечного кредитования!
Если перевести это в цифры то это больше довольных 3000 клиентов которые обращаються ко мне и по сей день!

◾️Последний год я создал свою компанию и помогаю людям выгодно получить ипотеку!

🔑Мы работаем официально!
Наше главное преимущество - это надежность!🤝
Подробнее с услугами вы можете ознакомится на моей сайте, перейдя по ссылке в профиле!💪
————————————
#ипотека #ипотечныйброкер #кредитныйброкер #кредитнаяистория

30/10/2020

ХОЧУ ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ!
СФЕРА РАБОТЫ ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЕ?

Да, После выхода постановления Правительства РФ от 03.04.2020 №434 "Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции"
банки резко изменили политику андеррайтинга заёмщиков и работников наиболее пострадавших отраслей внесли в СТОП-лист.⛔️

🆘Какие сферы попали под этот удар?
✖️Грузоперевозок
✖️Образование
✖️Гостиничный бизнес
✖️Общественное питание
✖️Стоматология
✖️Розничная торговля
✖️Культуры и развлечения
✖️Спорта ( фитнес-тренера)

👨🏻‍⚖️Вывод

Это не значит, что если вы работник одной из этих сфер то вам 100% светит отказ. Нет! У вас просто снижаются шансы на ипотеку.

Так же в зоне риска Ип и собственники малого бизнеса.

👉Получить одобрение по ипотечному кредиту может каждый!
👉Будьте внимательны при оформлении документов и помните, что лучше всего обратиться к профессионалам.
————————————————
#ипотека #ипотекамосква #ип #семья #кредит #ипотечныйброкер

28/10/2020

ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС - что это и сколько?

✅Именно по первоначальному взносу банк оценивает финансовые возможности потенциального заёмщика.

⁉️Какие бывают первоначальные взносы?

ЧИТАЙТЕ В КАРУСЕЛИ👉👉👉

#ипотека #первоначальныйвзнос #кредит #ипотекамосква #квартира

26/10/2020

ИПОТЕКА ДЛЯ ИП

Для большинства россиян ипотека – это вопрос дохода. Чаще всего решить проблемы с жильем в кредит мешает банальный недостаток средств. Но есть целая категория граждан, которым оформить заем не дают банки. Речь об индивидуальных предпринимателях - успешных бизнесменах, которые работают «на себя».

Не секрет, что при подаче заявления на ипотеку потенциальный заемщик проходит тщательную проверку. Банковские эксперты оценивают наличие активов, кредитную историю и другие показатели, но главное, что их интересует – уровень месячного заработка клиента. В случае с обычным офисным работником подтвердить эту сумму нетрудно. Достаточно справки о доходах по форме 2-НДФЛ, которая выдается в бухгалтерии работодателя. А вот индивидуальные предприниматели уже на этом этапе сталкиваются с главной проблемой – с точки зрения банка, у многих из них нет зарплаты.

Что повышает шансы ИП на ипотечный кредит?
🕵️‍♂️Эксперты выделяют несколько факторов, которые повышают шансы бизнесменов получить кредит на выгодных условиях:
✅Ипотека в «своем» банке
ИП разумнее подавать ипотечную заявку в кредитную организацию, где у него открыт текущий расчётный счет, по которому регулярно осуществляется движение средств.
✅Максимальная сумма взноса
Велика вероятность, что банк одобрит ипотеку для ИП, но в целях перестраховки потребует больший взнос, чем обычно. Лучше рассчитывать на максимум своих возможностей.
✅Прозрачный бизнес
Большим преимуществом при оценке кредитной заявки будет подробная бухгалтерская документация ИП, которая подтвердит прозрачность и стабильность его бизнеса.
✅Хорошая кредитная история
В идеале на момент подачи ипотечной заявки у индивидуального предпринимателя не должно быть непогашенных кредитов. Несомненным плюсом будет безупречная кредитная история, особенно успешно закрытый заем на развитие бизнеса.
✅Специфика бизнеса

👉Выложил для вас ряд банков которые относятся лояльно к такой категории заёмщиков.
Так же банки в которых Ип имеет возможность оформить ипотеку без подтверждения дохода.
✊СМОТРИ В КАРУСЕЛИ

#ипотека #ип #ипотекадляип #москва #бизнес #кредит #бизнескредит

24/10/2020

ОТСРОЧКА ИЛИ УМЕНЬШЕНИЕ ПЛАТЕЖЕЙ ПО ИПОТЕКЕ

☘️С 31 июля 2019 года заемщики, которые взяли ипотеку и попали в трудную жизненную ситуацию, могут использовать льготный период для платежей по кредиту на жилье. В течение шести месяцев разрешается уменьшить или не вносить платежи по кредиту без штрафных санкций со стороны банка и вреда для кредитной истории. Получать согласие банка на так называемые ипотечные каникулы не требуется. Отсрочку по платежам можно использовать только по договору ипотеки на единственное жилье.

Трудной жизненной ситуацией признается:

1. Потеря работы и регистрация заемщика в качестве безработного в службе занятости.
2. Инвалидность первой или второй группы
3. Потеря трудоспособности больше, чем на два месяца.
4. Снижение дохода больше, чем на 30% по сравнению со средним доходом за последние 12 месяцев. Одновременно ежемесячный платеж по ипотеке должен превысить 50% среднего дохода за два предыдущих месяца.
5. Увеличение количества иждивенцев при снижении дохода больше, чем на 20% за два предыдущих месяца. При условии, что ежемесячный платеж составил более 40% дохода.
———————————————————
Друзья, хотел сказать всем спасибо за доверие✊ Дальше будет только лучше! Кто хочет почитать подробнее обо мне и моей команде и получить скидку 10% на мои услуги, заходите на мой сайт! ( ссылка в шапке профиля)
#ипотека #льготы #ипотечныйброкер #москва #россия

22/10/2020

ОШИБКИ КЛИЕНТОВ ПРИ РАБОТЕ С ИПОТЕЧНЫМ БРОКЕРОМ

Получение одобрения по ипотеки зависит не только от решения банка-кредитора. Важную роль так же играет заёмщик и конечно же профессионализм брокера.

🕵️‍♂️Давайте разберём как не следует поступать клиенту, если он воспользовался услугами брокера.

❌Скрывать информацию, обманывать брокера.
Ипотечному специалисту необходимо получить от вас максимально точную и правдивую информацию. ( Ваши финансовые возможности, сведения о семье, образование и тд.) Если вы будете скрывать какие то моменты, в конце это обернётся против вас.

❌Работать одновременно с разными брокерами.

❌Брать потребительские кредиты, открывать карты не проконсультировавшись с брокером.

✅👉Продолжение КАК СЛЕДУЕТ ПОСТУПАТЬ, смотрите в карусели💪

Ставь ❤️ если советы были полезны тебе.

21/10/2020

ЛЬГОТЫ 2020 (часть 2)

👨‍👩‍👧‍👦Погашение 450 000 рублей долга по ипотеке для многодетных.

В 2019 году появился новый вид государственной поддержки семей с тремя и более детьми. Если третий или последующий ребенок заемщика родился с 2019 по 2022 год, можно погасить до 450 000 рублей задолженности по ипотеке средствами господдержки. Таким образом можно оплатить часть или всю сумму долга по кредиту на квартиру или дом. Договор ипотеки или рефинансирования может быть заключен и до 2019 года, но не позднее 1 июля 2023 года. Этот вид господдержки можно использовать один раз. Для оформления субсидии необходимо обратиться к банку-кредитору.
В 2020 году эта программа продолжает работать. Она действует в дополнение к материнскому капиталу и не заменяет его. Многодетная семья может получить материнский капитал на второго ребенка, использовать его для погашения ипотеки, а потом оплатить еще 450 000 рублей по условиям новой программы.

👼👼Ежемесячная выплата на первого и второго ребенка до трех лет
С 2020 года изменились условия ежемесячных выплат на первого и второго ребенка:
1. Теперь их могут получать семьи, в которых среднедушевой доход за последние 12 месяцев не превышает двух прожиточных минимумов, установленных в конкретном регионе.
2. Выплаты назначаются не до полутора лет, как раньше, а до трехлетия ребенка.
Это значит, что больше семей в два раза дольше смогут получать выплату в размере одного прожиточного минимума на ребенка в месяц. На первого ребенка она выплачивается из федерального бюджета, на второго — за счет материнского капитала. Тратить эти деньги можно на усмотрение семьи.

Как вам такие новости?
Ставь ❤️ если хотите следующую подборку✊
#ипотека #многодетнаясемья #многодетнаямама #маткапитал #кредит

20/10/2020

КАК ПРОВЕРИТЬ СВОЮ КРЕДИТНУЮ ИСТОРИЮ?

👉Первое, что вы должны сделать для получения одобрения по ипотеке - это проверить вашу кредитную историю.

🕵️‍♂️Я делал опрос в истории и оказалось что более 100 человек из 120 опрошенных не знают, как это сделать.

Все довольно таки просто! ✅
Давайте разберёмся с вами в этом вопросе:

🎯Проверить вашу кредитную историю вы можете:
🧑🏻‍💻на сайте ОКБ ( Объединённое кредитное бюро).
👩🏻‍💻Или же на сайте НБКИ (Национальное бюро кредитных историй)

‼️Важно!
Сделать это БЕСПЛАТНО вы можете только 2 раза в год.

🔥Пишите мне в директ и я скину вам прямые ссылки, где вы сможете проверить свою кредитную Историю.🔥

👉Оставляйте комментарии и ❤️, если этот пост был полезен для вас.

#ипотека #кредитнаяистория #проверкакредитнойистории #москва #кредит

18/10/2020

ЗАЧЕМ ВАМ ИПОТЕЧНЫЙ БРОКЕР?

Всем привет✊ в этом посте хотел бы рассказать про то кто же такой #ипотечныйброкер ⁉️
Как понять что входит в его обязанности? И за вы конкретно платите?

Листай карусель👉👉👉
Ставьте ❤️ и пишите вопросы которые Вас интересуют, с радостью вам отвечу!✊

#ипотека #брокер #москва #кредит

16/10/2020

РЕФИНАНСИРОВАНИЕ ИПОТЕКИ

Давайте разберёмся, что такое «рефинансирование» - по сути, это перекредитование. То есть в том же банке или в другом берется новый кредит, чтобы полностью погасить тот, который есть. Конечно, это требует определенных усилий в подготовке пакета документов, но зачастую хлопоты впоследствии быстро окупаются.

⁉️Для чего?
Рефинансируют кредит, чтобы сэкономить - снизить ежемесячные выплаты или срок кредита. Делать это имеет смысл, когда кредиты дешевеют. Если кредит на большую сумму, а темболее ипотека - есть шанс ощутимо снизить нагрузку на ваш бюджет.
🌀Как ?
Уточните все условия вашего кредита, загляните в кредитный договор. (Срок,%, сумма.)

🔥Найдите лучшего ипотечного брокера.
Брокер - это человек, который имеет преференции (скидки в банке). Он предложит процент ниже, чем сам банк и вообще сориентирует, в какой из банков выгодно идти именно вам.

💵Какие траты могут вас ожидать?
Придётся потратить деньги на переоформление: заново сделать страховку недвижимости, оплатить страховку. Брокер поможет вам все сделать правильно.

🏦На последнем этапе осталось подать заявление в банк.

‼️Рефинансирование это выгодно?
Если подходить с умом к этому, то определенно да!
🔥Мы всегда готовы помочь вам, обращайтесь к профессионалам своего дела!

#ипотека #россия #москва #рефинансированиеипотеки

14/10/2020

ИПОТЕКА БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА🔥

Очень много людей обращайтесь с этим вопросом. Действительно можно или нет?🧐

✅Ипотеку без первого взноса действительно можно взять:

1. Если вы оформляете потребительский кредит. (Тут следует быть осторожней, взяв потребительский кредит ДО подписания кредитного договора, есть риск, что вас повторно проверят на подписании и в лучшем случае снизят сумму , в худшем ОТКАЖУТ

2. На новостройку. ( Есть ряд банков, которые дают, но не на все новостройки)

3. Покупка у подрядчиков ( Хороший вариант , подрядчик желая быстрее монетизировать бартерную квартиру, продаёт по цене ниже чем у застройщика на 10-15%.

4. Используя МК или другие гос.субсидии. Материнский капитал отлично подходит для первого взноса, кстати многие банки дополнительно просят +5-10% своих средств, но тут также есть ряд банков, которые не просят.

5. Под залог другой недвижимости. ( Хорошая альтернатива, заложить можно собственное жилое помещение и получить до 70% его стоимости на первый взнос.

6. Есть ещё другие хитрые варианты.

Друзья помните, что лучше всего доверить дело профессионалам. У меня бесплатная консультация, обращайтесь ко мне мы разберём вашу ситуацию.✊💪
#ипотека #ипотекабезпервоначальноговзноса #ипотекароссия #кредит

13/10/2020

КАК ПОЛУЧИТЬ ИПОТЕЧНОЕ ОДОБРЕНИЕ?

🔥С Чего начать?
🗃Какие документы нужны?
⏱Сколько ждать?

ЛИСТАЙ КАРУСЕЛЬ👉👉👉
Сохраняй, чтобы не потерять📎

#ипотека #кредит #ипотекамосква

andrey_ipoteka