โครงการบ้านยิ่งเจริญ วิลล์ ลำพูน Yingcharoen Ville

12/02/2026

07/02/2026

สรุปดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน ก.พ. 2569 ค่า 🥰

ผ่อนบ้านครบ 3 ปีมาดูโพสต์นี้ 🏠✨
สรุปดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน ก.พ. 2569
ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์…เริ่มปรับลดลงมาแล้ว! 📉
แป๊บเดียวเราก็เข้าสู่เดือนที่ 2 ของปี 2569 กันแล้วนะครับ
เหมือนเดิมว่าในเดือนนี้ ทีมงาน Guru Living
ได้รวบรวมข้อมูล “สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน”
จากทั้งธนาคารรัฐและธนาคารพาณิชย์ต่าง ๆ
เพื่อเป็นตัวเลือกให้ทุกคนที่ ผ่อนบ้านครบ 3 ปี หรือมากกว่านั้น
เอาไว้ใช้ประกอบการตัดสินใจรีไฟแนนซ์ครับ
จากภาพรวมของเดือน กุมภาพันธ์ 2569 จะเห็นว่า
หลายธนาคารมีการปรับเปลี่ยนโปรโมชันสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านช่วงต้นปี
ทำให้ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก ของหลายธนาคาร
อยู่แถว ๆ 2.XX – 3.XX ต้น ๆ 📌
ซึ่งส่วนตัวผมมองว่าเป็นตัวเลขที่ น่าสนใจมาก ครับ
ทำไมเราถึงต้องรีไฟแนนซ์บ้าน? 🤔
ขออธิบายเร็ว ๆ สำหรับคนที่ยังไม่เข้าใจนะครับ
การรีไฟแนนซ์บ้าน คือการ “ย้ายธนาคาร” จากที่เดิมไปธนาคารใหม่
เพื่อทำให้ดอกเบี้ยบ้าน กลับมาถูก คล้ายช่วงโปรโมชันใน 3 ปีแรก อีกครั้งครับ
โดยธรรมชาติของสินเชื่อบ้าน ธนาคารส่วนใหญ่มักให้ โปรดอกเบี้ยถูกแค่ 3 ปีแรก
แต่พอเข้าสู่ปีที่ 4 เป็นต้นไป ดอกเบี้ยมักจะ ปรับสูงขึ้น
บางเคสถ้าเทียบกับช่วงโปร ก็อาจเห็นภาพว่า แพงขึ้นประมาณ 2 เท่า ได้เลยครับ ⚠️
ดังนั้น “การรีไฟแนนซ์บ้าน” นี่แหละครับ
เป็นกระบวนการที่ช่วยให้เรา ประหยัดดอกเบี้ยรวมได้มากขึ้น 💰
และยังสามารถใช้เป็นเครื่องมือในการ วางแผนการผ่อน / บริหารจัดการหนี้ ได้ด้วยครับ 👍

หมายเหตุสำคัญ 📌
ข้อมูลทั้งหมดที่ผมและทีมงานรวบรวมมา
เป็นข้อมูลจากหน้าเว็บไซต์ของแต่ละธนาคารเท่านั้น
รายละเอียดและเงื่อนไขต่าง ๆ แนะนำให้สอบถามกับเจ้าหน้าที่ธนาคารที่เราสนใจโดยตรงอีกครั้งนะครับ
และฝากไว้เสมอว่า…
“กู้เท่าที่จำเป็น และชำระคืนไหว” เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาทางการเงินครับ 🙏
⸻
ถ้าทุกคนชอบคอนเทนต์ที่สรุปข้อมูลการเงินมาให้อ่าน/ให้ฟังแบบเข้าใจง่าย ๆ แบบนี้
ช่วย Support เราได้ง่าย ๆ ด้วยการ…
กด Like กด Share หรือคอมเมนต์มาบอกกันในโพสต์ได้เลยครับ 💬
ทีมงานจะได้มีกำลังใจผลิตคอนเทนต์ดี ๆ แบบนี้ต่อไปเรื่อย ๆ นะครับ ❤️

#รีไฟแนนซ์บ้าน #รีไฟแนนซ์ #ดอกเบี้ยบ้าน #สินเชื่อบ้าน #สรุปดอกเบี้ยบ้าน #รีไฟแนนซ์บ้าน2569

05/09/2025

ขอบคุณ คุณสนุกและคุณขิง ที่ไว้วางใจบ้านยิ่งเจริญวิลล์เฟสกอข่อยนะคะ ขอให้อยู่แล้วมีแต่ความสุขความเจริญเงินทองไหลมาเทมาค่ะ 🥰

07/07/2025

ขอบคุณ คุณจุลันต์และครอบครัว ที่ ไว้วางใจเลือกโครงการบ้านยิ่งเจริญวิลล์ ทางเราขอให้อยู่แล้วเจริญรุ่งเรืองร่มเย็นเป็นสุขนะคะ 🥰🥰🥰

30/05/2025

ขอบคุณน้องนนท์ ที่ไว้วางใจบ้าน ยิ่งเจริญวิวล์ ขอให้อยู่แล้ว มีแต่ความสุข ความเจริญ เงินทองไหลมาเทมา รวยๆ เฮงๆนะค่ะ 🥰🏡🏡🎉🏡

05/05/2025

ตารางดอกเบี้ยเดือนพฤษภาค่ะะ 💗

📉 สรุปดอกเบี้ยบ้าน เดือนพฤษภาคม 2568 📉
ดอกเบี้ยนโยบายลด… แต่ดอกเบี้ยบ้านจะเริ่มลดกี่โมงงง?
หลังจากที่ ธนาคารแห่งประเทศไทย ประกาศลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายลง 0.25% เมื่อวันที่ 30 เมษายน 2568 ที่ผ่านมา ทำให้อัตราดอกเบี้ยนโยบายล่าสุดอยู่ที่ 1.75% ต่อปี ถือเป็นการลดครั้งที่ 2 ติดต่อกันในรอบปีนี้ และเป็น “สัญญาณบวก” ที่หลายคนรอคอย โดยเฉพาะผู้ที่มีหนี้บ้าน หรือวางแผนจะซื้อบ้านในช่วงนี้
⸻

💡 ดอกเบี้ยนโยบายลด มีผลอย่างไรกับดอกเบี้ยบ้าน?

โดยทั่วไป เมื่อดอกเบี้ยนโยบายลดลง ธนาคารพาณิชย์จะทยอยปรับลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ประเภทต่างๆ เช่น
🔸 MRR (Minimum Retail Rate) – ใช้กับสินเชื่อรายย่อย
🔸 MLR (Minimum Loan Rate) – ใช้กับลูกค้าชั้นดี
🔸 MOR (Minimum Overdraft Rate) – ใช้กับเงินเบิกเกินบัญชี
ซึ่งหากมีการปรับลดจริง อัตราดอกเบี้ยบ้านของคุณก็อาจลดลงตามไปด้วย ส่งผลให้ยอดผ่อนต่อเดือนลดลงเล็กน้อย หรือภาระดอกเบี้ยรวมในระยะยาวเบาลง
อย่างไรก็ตาม ณ ช่วงต้นเดือนพฤษภาคมนี้ ยังไม่มีธนาคารใดประกาศลดดอกเบี้ยเงินกู้ลงตามดอกเบี้ยนโยบายโดยทันที อาจต้องรอติดตามในอีกไม่กี่สัปดาห์ข้างหน้า

⸻

นอกจากข่าวดีเรื่องดอกเบี้ยแล้ว ปีนี้ยังมี 2 มาตรการสำคัญจากภาครัฐ ที่ช่วยให้การซื้อบ้านง่ายขึ้นกว่าเดิม

✅ มาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนอง เหลือเพียง 0.01%
ดูรายละเอียด
https://www.youtube.com/watch?v=X1j82iGIY0w&t=80s

✅ การผ่อนคลายมาตรการ LTV (Loan to Value) ทำให้ผู้ซื้อบ้านหลังแรกมีโอกูกได้เต็ม 100% ของราคาบ้าน โดยไม่ต้องมีเงินดาวน์

⸻

หมายเหตุ
📌 ข้อมูลในตารางเป็นเพียง ข้อมูลเบื้องต้น ที่รวบรวมจากเว็บไซต์ของแต่ละธนาคาร
📌 รายละเอียดและเงื่อนไข อาจแตกต่างกันไป แนะนำให้สอบถามเจ้าหน้าที่ธนาคารโดยตรง
📌 คุณอาจได้รับ เงื่อนไขดอกเบี้ยที่ดีกว่า ตารางเปรียบเทียบ

⚠️ ข้อควรระวัง
🏠 กู้เท่าที่จำเป็น และ ผ่อนชำระให้ไหว เพื่อป้องกันภาระหนี้ที่หนักเกินไป
..............................
🏠 การเตรียมพร้อมก่อนซื้อบ้าน 🏠
สำหรับคนที่กำลังวางแผนจะซื้อบ้านนะครับผมได้ทำคลิป
เกี่ยวกับการวางแผนสำหรับคนที่กำลังจะกู้ซื้อบ้านว่า
เราควรจะต้องวางแผนยังไง เตรียมความพร้อมยังไง
จัดสรรเรื่องการเงินยังไง ให้ยื่นกู้แล้วผ่านชัวๆ ผมได้ทำสรุปไว้ในคลิป vdo แล้วนะครับ

✅ กู้บ้าน ยังไงให้ผ่านผ่าน 100%
🔵 เคล็ดลับการขอสินเชื่อบ้านกับธนาคารที่ควรต้องรู้ !
https://youtu.be/vWHsv3dwf-Q.....................................................
🌟ฝากกลุ่ม "เรื่อง บ้านบ้าน"🌟

✅ https://www.facebook.com/groups/732513224013416/?ref=share

ผมตั้งใจทำกลุ่มนี้เพื่อเป็นพื้นที่ให้เพื่อนๆพูดคุย ปรึกษา และแหล่งรวบรวมข้อมูลอื่นๆเรื่องบ้าน ฝากกดเข้าร่วมกลุ่มนี้เพื่ออัพเดทข่าวสารและพูดคุยกันนะครับ.......................................
🔵 Update ข่าวสาร โปรโมชั่นสินเชื่อ พูดคุยสอบถามที่🔵
✅ Line Official Account :
✅ กดเพื่อเพิ่มเพื่อน https://lin.ee/H6fUnO4
สามารถติดต่องาน พูดคุย สอบถาม ผ่านทางนี้ได้เลยนะครับ.......................................
สามารถติดตามทางช่องทางอื่นที่
✅ Youtube : https://www.youtube.com/channel/UCSq-ymhgsUgV-LaQNF6L5gg
✅ TikTok: https://vt.tiktok.com/ZSyvX4As/
✅ Facebook: https://www.facebook.com/gurulivingth/.

🔵 ติดต่องาน 🔵
✅ Mail: [email protected]....................................................

#ดอกเบี้ยบ้าน #ดอกเบี้ย #ดอกเบี้ยบ้าน2568 #ดอกเบี้ย2568 #สินเชื่อบ้าน #สินเชื่อบ้าน2568 ่าสุด #บ้าน #อสังหาริมทรัพย์

26/04/2025

โครงการบ้านยิ่งเจริญอยู่ในทุกไลฟ์สไตส์ค่ะ 😍

ในปี 2025 หนุ่มสาวรุ่นใหม่เลือกที่จะโสดมากขึ้น เพื่อใช้ชีวิตตามใจฝัน แต่ก็ไม่ลืมวางแผนอนาคต ดังนั้นการตัดสินใจซื้อบ้านสำหรับคนโสดเป็นการตัดสินใจที่สำคัญ มาดูกันว่า "บ้านคนโสด" เขาเลือกกันแบบไหน?
1. เลือกโลเคชันในเมือง เน้นเดินทางสะดวกปลอดภัยใกล้ที่ทำงาน
2. เลือกคอนโด ทาวเฮ้าส์ หรือทาว์โฮม มากกว่าบ้านเดี่ยว เพราะเน้นพื้นที่ไม่เยอะ ดูแลง่าย มีพื้นที่ส่วนกลาง
3. เลือกสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำ ช่วยเซฟค่าใช้จ่ายระยะยาว
ตอบโจทย์ทุกไลฟสไตล์กับสินเชื่อเงื่อนไขดี ๆ ด้วยสินเชื่อบ้านออมสินสบายใจ
🏡 สำหรับ ซื้อ/ปลูกสร้าง
🔺 วงเงินกู้ 3.00 - 7.00 ล้านบาท
🔺 ผ่อนเริ่มต้นปีแรก ล้านละ 4,000 บาท/เดือน
🔺 ดอกเบี้ยคงที่ ปีแรก 1.89% ต่อปี
🔺ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.89% ต่อปี
✨ #พิเศษ!! สินเชื่อ Top Up สบายใจ
🔺 กู้เพิ่มเติมเพื่อซื้อเฟอร์นิเจอร์ ตกแต่งบ้าน หรือสิ่งจำเป็นอื่นในการเข้าอยู่อาศัย
🔺 ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรก 3.49% ต่อปี
🔺 ผ่อนเริ่มต้นปีแรก ล้านละ 4,000 บาท/เดือน
🔺 ระยะเวลาโครงการตั้งแต่วันที่ 14 พฤศจิกายน 2567 – 31 พฤษภาคม 2568 หรือจนกว่าครบวงเงิน 20,000 ล้านบาท
🔺 อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญา ภายในวันที่ 30 มิถุนายน 2568

• ปัจจุบัน MRR เท่ากับ 6.595% ต่อปี (ตั้งแต่วันที่ 5 มีนาคม 2568 เป็นต้นไป) ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้น หรือลดลงได้
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (Effective Rate) อยู่ระหว่าง 1.890% - 6.345% ต่อปี
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) สินเชื่อบ้านออมสินสบายใจ เท่ากับ 4.716% คำนวณจากวงเงินกู้ 3.00 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) สินเชื่อ Top Up สบายใจ เท่ากับ 5.264% คำนวณจากวงเงินกู้ 1.00 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด
• เงินงวดผ่อนชำระสินเชื่อบ้านออมสินสบายใจ ปีที่ 1 ล้านละ 4,000 บาท/เดือน ปีที่ 2 ล้านละ 5,000 บาท/เดือน ปีที่ 3 ล้านละ 6,000 บาท/เดือน หลังจากนั้น 8,100 บาท/เดือนดอกเบี้ยทั้งสัญญา 484,000 บาท คำนวณจากวงเงินกู้ 1.00 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี
• เงินงวดผ่อนชำระสินเชื่อ Top Up สบายใจ ปีที่ 1 ล้านละ 4,000 บาท/เดือน ปีที่ 2 ล้านละ 5,000 บาท/เดือน ปีที่ 3 ล้านละ 6,000 บาท/เดือน หลังจากนั้น 8,310 บาท/เดือนดอกเบี้ยทั้งสัญญา 572,000 บาท คำนวณจากวงเงินกู้ 1.00 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี
• รายละเอียดการคำนวณเพิ่มเติมดูได้ที่เว็บไซต์ www.gsb.or.th

📝 จองสิทธิ์เข้าร่วมโครงการและยื่นกู้ได้ที่ธนาคารออมสินทุกสาขาทั่วประเทศ
👉 รายละเอียดเพิ่มเติม > https://to.gsb.or.th/I5RXy
⚠️ รู้ก่อนกู้…กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
⚠️ เงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด

#สินเชื่อบ้านออมสินสบายใจ
#สินเชื่อTopUpสบายใจ
#เป็นลูกค้าเราเท่ากับช่วยสังคม

19/03/2025

บ้านพร้อมอยู่ กู้เกินเงินเหลือ โครงการยิ่งเจริญเฟส 2 @กอข่อย
บ้านกว้างบรรยากาศ ทำเลดีใกล้โรงงานซีพีแรม เข้าออกในเมืองง่ายๆ หลายทาง ในราคา 1.9x พร้อมของแถมมากมาย
บ้านวัสดุ เกรด SCG มาตราฐาน พื้นยกสูง บ้านคุณภาพคุ้มเกินราคา
📍เนื้อที่73 ตารางวา ,ขนาดบ้าน130ตารางเมตร
🛌 3 ห้องนอน
🛁 2 ห้องน้ำ
🍴1 ห้องครัว
🚗 1 โรงจอด.
🌳มีระเบียงหน้าบ้านพร้อมกับสนามหน้าบ้านกว้างๆชมบรรยากาศวิวดอย สวยไปตอนเช้า
⚡️ของแถม 1 รายการ
- ฟรี มิเตอร์น้ำ
- ฟรี มิเตอร์ไฟฟ้า
- ฟรี ปั้มน้ำ
- ฟรี ถังเก็บน้ำ 1000 ลิตร
-ฟรี ชุดฝักบัว rain shower 2ชุด
- ฟรีเครื่องทำน้ำอุ่น2เครื่อง
- ฟรีพัดลมดูดอากาศ 2เครื่อง
- ฟรี ระบบกำจัดปลวก
- ฟรี โรงจอดรถ 2 คัน
- ฟรี ชนวนกันความร้อน
- ฟรี ฮูดดูดควัน ทำอาหาร
- ฟรี เตาแก๊ส
- ฟรี เคาน์เตอร์ครัวพร้อมซิงค์ล้างจาน
- ฟรี ปูหญ้ารอบตัวบ้านเพิ่มพื้นที่สีเขียว
- ฟรี ฝ้าหลุมห้องรับแขกซ่อนไฟ
- ฟรีแอร์ 9000 BTU
- ฟรี ไม่มีค่าส่วนกลาง
- ฟรี บริการด้านสินเชื่อ
สนใจ ดูโครงการ โทร
081-2892381 (คุณประทีป)
081-0280633 (คุณหมวย)