19/08/2026
🏛️ NHÀ PHỐ 6×16M – 6 TẦNG 1 TUM PHONG CÁCH PHÁP | CĐT ÔNG VIỆT – HẢI PHÒNG
Khi nhà phố không chỉ để ở, mà còn là không gian kinh doanh và thể hiện vị thế của gia chủ.
Với diện tích đất 6×16m, bài toán đặt ra cho kiến trúc sư không chỉ là làm sao để ngôi nhà đẹp, sang trọng theo phong cách Pháp, mà còn phải tổ chức công năng khoa học trên chiều cao 6 tầng, đáp ứng đồng thời nhu cầu kinh doanh và sinh hoạt của gia đình.
Công trình của gia đình ông Việt tại Hải Phòng được phát triển theo hướng đó: tầng dưới dành cho kinh doanh, các tầng trên là không gian sống riêng tư, kết hợp phòng khách, bếp ăn, phòng thờ và sân chơi trên tầng tum.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏢 TẦNG 1 – 2 | KHÔNG GIAN KINH DOANH
Tầng 1 được dành phần lớn diện tích cho không gian kinh doanh 61m², kết hợp sảnh tầng 7,4m² và WC 3,3m². Mặt bằng được giữ tương đối rộng và thoáng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc bố trí nội thất, trưng bày hoặc tổ chức hoạt động kinh doanh.
Lên tầng 2, không gian kinh doanh tiếp tục được mở rộng lên khoảng 66m², đi cùng sảnh tầng 6m² và WC 4,7m².
Việc dành trọn 2 tầng đầu cho kinh doanh giúp gia đình tận dụng tối đa lợi thế mặt tiền 6m, đồng thời tạo sự tách biệt tương đối rõ ràng giữa khu vực kinh doanh và không gian sống phía trên.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🛏️ TẦNG 3 – 4 | KHU VỰC NGHỈ NGƠI RIÊNG TƯ
Từ tầng 3, công năng chuyển hoàn toàn sang phục vụ sinh hoạt gia đình.
Tầng 3 gồm phòng ngủ 1 rộng 15m², phòng ngủ 2 rộng 18m², sảnh tầng 6m², hành lang 4,2m² và WC 4,7m².
Tầng 4 được tổ chức tương tự với phòng ngủ 3 diện tích 15m², phòng ngủ 4 diện tích 18m², sảnh tầng 6m², hành lang 4,2m² và WC 4,7m².
Cách bố trí này tạo nên hai tầng nghỉ ngơi tương đối độc lập, đảm bảo mỗi thành viên có không gian riêng nhưng vẫn thuận tiện kết nối trong sinh hoạt gia đình.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🍽️ TẦNG 5 | KHÔNG GIAN SINH HOẠT CHUNG
Tầng 5 được dành cho phòng khách kết hợp bếp ăn rộng 38m².
Đây là tầng mang tính kết nối cao, nơi gia đình tiếp khách, sum họp và dùng bữa mỗi ngày. Đưa không gian sinh hoạt chung lên cao giúp hạn chế ảnh hưởng từ hoạt động kinh doanh phía dưới, đồng thời tạo cảm giác riêng tư và yên tĩnh hơn cho gia đình.
Tầng 5 còn có sảnh tầng 6m² và WC 4,7m², đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🕊️ TẦNG 6 | KHÔNG GIAN THỜ TRANG NGHIÊM
Một điểm đáng chú ý trong phương án là phòng thờ rộng tới 44,2m² được bố trí tại tầng 6 – vị trí cao và tương đối tĩnh trong tổng thể ngôi nhà.
Bên cạnh phòng thờ là phòng ngủ 5 rộng 12,5m², WC 4,7m², hành lang 7,8m² và sảnh tầng 6m².
Việc dành diện tích lớn cho phòng thờ thể hiện sự coi trọng không gian tâm linh và truyền thống gia đình, đồng thời tạo nên một khu vực trang trọng, riêng biệt trong căn nhà phố hiện đại.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🌿 TẦNG TUM | KHOẢNG THỞ TRÊN CAO
Khép lại công trình là tầng tum với sân chơi rộng 45m² và sảnh thang 11m².
Trong một ngôi nhà phố có mật độ sử dụng cao, khoảng sân chơi trên cao mang đến một giá trị đặc biệt: một khoảng không để thư giãn, trồng cây, vui chơi hoặc đơn giản là tận hưởng không gian thoáng đãng sau những giờ làm việc.
Đây cũng là điểm chuyển tiếp giúp công trình không trở nên quá nặng nề dù sở hữu tới 6 tầng.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
✨ 6 TẦNG – 1 TUM, MỖI TẦNG MỘT VAI TRÒ
Điểm thành công của phương án không nằm ở việc xây cao bao nhiêu tầng, mà nằm ở cách phân bổ công năng hợp lý theo chiều đứng:
Tầng 1 – 2: Kinh doanh
Tầng 3 – 4: Phòng ngủ
Tầng 5: Phòng khách + bếp ăn
Tầng 6: Phòng thờ + phòng ngủ
Tầng tum: Sân chơi, thư giãn
Một mặt bằng 6×16m không quá lớn nhưng khi được tính toán kỹ lưỡng, từng mét vuông đều có thể phát huy giá trị.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏛️ KIẾN TRÚC PHÁP – SANG TRỌNG TỪ TỶ LỆ ĐẾN CHI TIẾT
Trên nền công năng được tổ chức chặt chẽ, phong cách kiến trúc Pháp giúp công trình tạo dấu ấn bằng hình khối cân đối, tỷ lệ mặt đứng hài hòa, hệ ban công, cột, phào chỉ và những chi tiết trang trí được tiết chế phù hợp với đặc trưng nhà phố.
Đặc biệt với công trình cao 6 tầng, việc xử lý tỷ lệ mặt tiền đóng vai trò rất quan trọng để ngôi nhà vừa bề thế, sang trọng nhưng không tạo cảm giác nặng nề.
Đó cũng chính là giá trị của một phương án thiết kế chuyên nghiệp: không chỉ tạo ra một mặt tiền đẹp, mà phải giải quyết đồng thời bài toán công năng, giao thông, ánh sáng, thông thoáng và nhu cầu sử dụng thực tế của gia đình.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏡 MỘT NGÔI NHÀ ĐƯỢC THIẾT KẾ THEO ĐÚNG CÁCH GIA ĐÌNH MUỐN SỐNG
Nếu bạn đang sở hữu một khu đất mặt tiền 5–6–7m và mong muốn kết hợp ở + kinh doanh, đừng vội giới hạn ý tưởng bởi diện tích đất.
Một phương án được tính toán bài bản có thể biến một khu đất vừa phải thành không gian kinh doanh hiệu quả, nơi ở tiện nghi và một công trình có giá trị thẩm mỹ lâu dài.
📞 HOTLINE/ZALO KIẾN TRÚC ANGCOVAT: 0988 030 680
KIẾN TRÚC ANGCOVAT
Kiến tạo không gian sống – Tối ưu công năng – Khẳng định dấu ấn riêng của gia chủ.
