18/04/2026
Phú Thọ dự kiến chuyển gần 600 ha đất rừng tại xã Lương Sơn để triển khai ba dự án đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng nghìn tỷ đồng, tiếp tục mở rộng nguồn cung bất động sản ven đô phía Tây Hà Nội.
Theo kế hoạch mới được UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt, diện tích rừng dự kiến chuyển mục đích sử dụng tập trung vào 3 dự án trọng điểm. Trong đó, lớn nhất là Khu đô thị sinh thái Hòa Sơn với diện tích gần 262 ha. Phần lớn quỹ đất tại dự án này là rừng sản xuất, chiếm khoảng 80%, phần còn lại là rừng phòng hộ.
Toàn bộ diện tích rừng nằm trong phạm vi dự án sẽ được chuyển đổi trong năm 2026 để triển khai tổ hợp nhà ở thấp tầng, khu nghỉ dưỡng, thương mại dịch vụ và các tiện ích đồng bộ. Tổng vốn đầu tư dự án vào khoảng 4.200 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, khu đô thị sinh thái Lâm Sơn cũng được bố trí khoảng 260 ha đất rừng để chuyển đổi, tương đương gần như toàn bộ quỹ đất của dự án rộng 273 ha. Đây là dự án có vốn đầu tư hơn 4.100 tỷ đồng, quy mô dân số dự kiến khoảng 4.300 cư dân. Cơ cấu diện tích chuyển đổi chủ yếu là rừng sản xuất, chỉ một tỷ lệ nhỏ là rừng phòng hộ.
Dự án còn lại là khu nghỉ dưỡng sinh thái Scenic Valley, dự kiến sử dụng 75 ha rừng trồng sản xuất. Công trình này định hướng phát triển mô hình nghỉ dưỡng với nhà thấp tầng, khách sạn và chuỗi tiện ích phục vụ du lịch.
Chính quyền địa phương được giao trách nhiệm rà soát, xác lập ranh giới cụ thể từng khu đất, hoàn thiện hồ sơ giao đất, cho thuê rừng và thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng theo quy định. Song song đó, các chủ đầu tư phải thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan đến trồng rừng thay thế trước khi triển khai dự án.
---
(*) Nguồn: Dân Việt
