19/03/2025
Vàng đã lên hơn 100tr/ lượng!!! Kinh nghiệm gia tăng tài sản để không bị nuối tiếc, fomo...
Các cụ ta ngày xưa đã truyền kinh nghiệm tấc đất tấc vàng, cứ có tiền là mua vài chỉ vàng cho vào cóng bơ giấu dưới chân giường.
Mình hơn 20 năm trước cũng được tặng vàng cưới, từ cái hồi 500k/1 chỉ, giờ gấp 20 lần, 10 triệu 1 chỉ mình vẫn giữ, căn bản là bán thì cũng chả bõ bèn so số tiền mình cần mua bds, với cả cũng là kỷ niệm, sau cưới con lại tặng cho con.
Mình không hợp với vàng, có lần vay 18 nó lên vèo phát 36 phải trả nợ. Một lần thì mua 35 nó vẫn giữ hoài 35 không lên.
Mình trộm vía hợp bđs. Mình nghiên cứu thì bđs và vàng đều giữ giá tốt như nhau.
Nhưng vàng thì chỉ tăng về mặt giá trị, không gửi tiết kiệm sinh lời kép được (hồi xưa thì có gửi bank và có lãi được)
Bđs thì ngoài bản thân bđs tăng giá theo thời gian thì còn sinh lời kép bằng việc cho thuê (cũng được 2-5%/1 năm), ngoài ra còn hưởng thụ, khoe khoang được :))
"Cách đây 6 năm, khi hay tin về 1 dự án của Flamingo tại Đại Lải mở bán, đất biệt thự lâu dài, 250m2/lô đã có sổ đỏ, giá chỉ hơn 10tr/m2 thì nhiều người còn nghi ngờ về tính khả thi & tiềm năng của BĐS này khi lên thăm dự án chỉ thấy 1 vùng đất đỏ quạch & trống trơn (xem ảnh 2-3 phía dưới).
Hôm nay (19/3/2025), vừa mới cách đây ít phút thôi, một giao dịch căn Villa 250m2 đã hoàn tất thủ tục chuyển nhượng với mức giá cán mốc suýt soát 20 tỷ, thiết lập một mặt bằng giá mới cho BĐS tại dự án này, nơi mà chỉ cách 3 bước chân là tới cổng Thung Lũng Thanh Xuân, dự án 6* của BIM Group do InterContinental vận hành & chỉ vài năm nữa thôi, tuyến đường kết nối Sân bay Nội Bài thẳng tới Đại Lải hoàn thành, rút ngắn 1/3 thời gian lái xe từ Hà Nội đến Đại Lải thì chắc chắn BĐS nơi đây sẽ còn được định vị cao hơn nữa..." - trích bài viết của hàng xóm Venus Resort by Flamingo Đại Lải
Bđs nhìn chung sẽ tăng theo thời gian
Mình thường nói với mọi người là mình có bao nhiêu tiền mình mua hết bđs bấy nhiêu, nhiều tiền thì mua cả căn cho thuê luôn, ít tiền thì mua trả góp theo tiến độ, nhận nhà là cũng trả được hết tiền và cho thuê được luôn.
Kinh nghiệm của mình là mua các bđs mới mở bán, chưa thành hình, số lượng giới hạn, ở được cho thuê được. Lúc mới mở bán, chưa hình thành, chưa đẹp đẽ thì giá mới rẻ được, còn nó đã đẹp sẵn rồi thì nó lại ở 1 tầm giá khác mà mình không với tới được và mình cũng không lo mình bị bỏ lại phía sau.
Vinhomes Cổ Loa giờ cũng vậy
