12/10/2023
Airbnb disfrutó dándole una deliciosa mordida a La Gran Manzana, y ahora quiere eclipsar a La Ciudad de la Luz.
Recordarás que a inicios de septiembre entró en vigor una nueva ley en Nueva York que prohíbe la mayoría de los alquileres a corto plazo en Airbnb, lo cual obligaba a que los poco más 22,000 espacios disponibles tuvieran que registrarse en la ciudad para poder ofrecer sus servicios.
Sin embargo, hasta el momento, solo el 2% de ellos ha cumplido con este trámite, el número de anuncios de alquiler a corto plazo se ha reducido en más de 80%, pasando de 22,434 en agosto a solo 3,227 el 1 de octubre, de acuerdo con Inside Airbnb.
Por el contrario, la medida ha creado un “mercado negro” de alquileres de corta duración que cobra fuerza en sitios como Facebook, Craiglist y Houfy, entre otros, en los que la gente puede buscar huéspedes o lugares para reservar sin los controles y contrapesos de plataformas de reserva como Airbnb.
Mientras tanto, las estancias anunciadas como alquileres de larga duración representan ahora el 94% de los anuncios de Airbnb en Nueva York, según datos de AirDNA, una empresa de inteligencia de alquileres a corto plazo.
Los anfitriones que deseen aplicar para ser aprobados como alquileres de corta duración deben cumplir estrictos requisitos, entre los que destacan que solo pueden tener a dos huéspedes y el anfitrión debe estar presente en la vivienda durante la estancia.
Pero, ¿por qué la implementación de esta nueva ley? Los partidarios de la norma argumentan que liberaría apartamentos para los neoyorquinos, quienes pagan altos precios de alquiler y se enfrenta a la escasez de vivienda. No obstante, los pequeños propietarios dijeron que les quitaría una fuente de ingresos extra flexible, así que siguen presionando para que los concejales cambien la normativa y puedan alquilar sus viviendas.
Los alquileres fuera de la plataforma plantean riesgos tanto para los huéspedes como para los anfitriones, ya que podrían ser estafados sin la protección de empresas más grandes.
En lo que este dilema se resuelve o da más de qué hablar, Airbnb ha decidido poner su atención en la búsqueda del que será su nuevo mayor mercado, el cual apunta a ser París, ciudad sede de los Juegos Olímpicos de Verano en 2024.
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🎨: Ed Jones / Getty Images / Rodrigo Meade.
