Como seguramente habrás visto en facebook, el proyecto se basa en la construcción y desarrollo de un hotel 4 estrellas en el centro del destino más visitado de la Argentina y, de acuerdo a como lo desarrollamos, ofrece una renta mensual muy interesante en relación a la inversión que hay que hacer y en comparación con otros proyectos en otros emprendimientos. H4 Iguazú, tendrá 90 habitaciones distr
ibuidas en 15 pisos y será el edificio más alto de la ciudad, con vistas impresionantes de la selva de los 3 países, lo cual generará una expectativa muy alta por parte del público. Como es la propuesta de negocio? La propuesta se basa en que cada persona se convierta en PROPIETARIO y tenga una parte, porción o fracción de una habitación en un piso y habitación determinada. Dicha fracción se obtiene mediante un boleto de compra venta y posteriormente una escritura, que queda registrada en el Registro de la Propiedad de la provincia de Misiones, basado en la ley 13.512 y en la ley 14.441 lo que hace que cada comprador sea un propietario efectivo y REAL de manera perpetua (no es un tiempo compartido). Esta fracción que usted compra, genera una rentabilidad mensual de u$s 32 libre de gastos e impuestos. La inversión se basa en comprar fracciones del hotel en u$s 5.500 cada una, en lugar de comprar directamente una habitación completa por u$s 120.000. Cada inversor puede comprar la cantidad de fracciones que desee, de acuerdo con su interés y posibilidades de inversión. Puntos importantes a tener en cuenta:
1. Cada fracción tiene un costo de u$s 5.500
2. Forma de pago: en efectivo o u$s 2.500 y el saldo en cuotas + un incremento de acuerdo con el siguiente esquema:
· 12 cuotas de u$s 239 (tasa anual de 8% sobre saldo)
· 24 cuotas de u$s 124 (tasa anual de 8% sobre saldo)
· 36 cuotas de u$s 86 (tasa anual de 8% sobre saldo)
Es importante transmitir al inversor que invirtiendo la mitad del monto que significaría comprar un departamento, recibe la misma renta mensual comprando 6 fracciones.
4. Documentación
Se entrega boleto y posteriormente una escritura pública. Cada uno puede comprar la cantidad de fracciones que desee.
5. Seguridad
- Las fracciones, reciben boleto y posteriormente una escritura. Como cada comprador va a ser copropietario de otro, en caso que alguna persona tenga algún problema legal como embargos u otros temas, cada inversor queda protegido por el fideicomiso por lo cual no se va a ver afectado por cualquier problema que otro copropietario tenga.
- El inversor recibe la renta, libre de gastos e impuestos.
- El inversor no tiene ninguna responsabilidad sobre los empleados, ya que los mismos son nuestro y no del Fideicomiso.
