Apartment Bookings & Channel Management - my-bookings.org

18/12/2025

Die unsichtbare Sprachbarriere, die Ihre Buchungszahlen blockiert

Kennen Sie das? Ihre Ferienwohnung ist ein Traum, die Fotos professionell, die Lage perfekt – und trotzdem bleiben die Buchungen aus. Was viele Vermieter übersehen: Der Text ist Ihr erster digitaler Eindruck!

Ein Kunde aus Tirol kam kürzlich verzweifelt zu uns. Seine luxuriösen Apartments waren technisch top ausgestattet, aber die Auslastung lag bei mageren 42%. Als wir seine Webseite analysierten, wurde das Problem sofort klar: Seine Beschreibungen waren uninspiriert und ausschließlich auf Deutsch verfügbar – in einer Region, die von internationalen Gästen lebt.

Hier kommt der Wendepunkt: Mit unserer neuen KI-Funktion in my-bookings haben wir nicht nur seine Texte komplett überarbeitet, sondern auch in die sieben relevantesten Sprachen seiner Zielgruppe übersetzt.

Das Ergebnis hat selbst uns überrascht: Innerhalb von nur 8 Wochen stiegen seine Buchungen um 37% – hauptsächlich durch neue internationale Gäste, die vorher buchstäblich vor einer Sprachbarriere standen.

Dabei ist die Lösung so einfach:
• Professionelle Texte, die Emotionen wecken und verkaufen
• Automatische Übersetzung in über 30 Sprachen mit einem Klick
• SEO-Optimierung für bessere Sichtbarkeit
• Zeitersparnis durch vollautomatisierte Prozesse

Die Wahrheit ist: In der digitalen Welt entscheiden oft die ersten 10 Sekunden. Wenn potenzielle Gäste Ihre Unterkunft nicht verstehen können, buchen sie woanders – egal wie schön Ihr Angebot eigentlich ist.

Welche Sprachen wären für Ihre Zielgruppe am wichtigsten? Teilen Sie Ihre Erfahrungen in den Kommentaren!



Möchten Sie wissen, wie viel Potenzial in Ihren Unterkunftsbeschreibungen steckt? Vereinbaren Sie jetzt eine kostenlose Demo!

03/12/2025

Wenn jede Minute zählt: Warum Profis in der Hotellerie jetzt auf TaskRace setzen

Die Heizung ist ausgefallen. Der Gast steht vor der Tür. Der Regen prasselt. Und Ihr Standardtechniker hat gerade mitgeteilt, dass er frühestens in drei Stunden da sein kann.

Wir alle kennen diese Momente, in denen plötzlich alles auf dem Spiel steht – Ihre Bewertungen, die Gästezufriedenheit und letztlich Ihr Ruf als professioneller Unterkunftsanbieter.

Aber hier kommt die überraschende Wendung: Was, wenn in diesem Moment nicht nur ein Techniker, sondern fünf gleichzeitig alarmiert würden? Und der Schnellste gewinnt den Auftrag?

Genau das haben wir mit unserer neuen TaskRace-Funktion im Smarten Taskmanager entwickelt. Ein digitales Wettrennen, bei dem mehrere Dienstleister zeitgleich benachrichtigt werden – aber nur der Erste den Zuschlag erhält.

Logisch betrachtet reduziert dies Ihre Reaktionszeit um bis zu 70%. Anstatt auf einen einzigen Techniker zu warten, nutzen Sie die Verfügbarkeit mehrerer Anbieter gleichzeitig.

Emotional bedeutet dies: keine verzweifelten Gäste mehr, keine Panik bei Notfällen und deutlich weniger Stress für Sie und Ihr Team. Ein Hotelbesitzer aus Tirol berichtete uns: "Seit wir TaskRace nutzen, konnte ich zum ersten Mal seit Jahren einen ganzen Wochenend-Urlaub ohne Notfall-Anrufe genießen."

Praktisch gesehen läuft alles vollautomatisch: Die Benachrichtigung geht raus, der schnellste Techniker bestätigt, alle anderen erhalten automatisch die Information, dass sie zu spät waren. Die Abrechnung erfolgt direkt im System, ohne zusätzlichen Verwaltungsaufwand.

Stellen Sie sich vor, wie Ihr Arbeitsalltag aussehen könnte, wenn technische Notfälle nicht mehr Ihre Zeit und Energie rauben. Wenn Sie sich stattdessen auf das konzentrieren können, was wirklich zählt: außergewöhnliche Gasterlebnisse zu schaffen.

Möchten Sie erfahren, wie TaskRace auch in Ihrem Betrieb für schnellere Reaktionszeiten sorgen kann? Vereinbaren Sie eine persönliche Demo und lassen Sie sich zeigen, wie einfach die Integration in Ihr bestehendes System ist.



Demo buchen und TaskRace in Aktion erleben

18/11/2025

Warum intelligente Vermieter mehr Zeit für Kaffeepausen haben

Während andere Vermieter hektisch zwischen Buchungsportalen jonglieren, genießen die Erfolgreichen entspannt ihren Kaffee.

Eines Ihrer Geheimnisse? Die Verbindung von PMS und Zutrittsmanagement.

Der Durchschnittsvermieter verschwendet fast 2 Stunden pro Buchung mit manuellen Prozessen. Stattdessen: Gast bucht, erhält automatisch digitalen Schlüssel, checkt selbstständig ein – während Sie Ihren Tag planen.

In unserem Online-Event mit Glutz zeigen wir, wie my-bookings PMS und intelligente Zutrittslösungen Ihre Vermietung revolutionieren. - Mehr Infos folgen!

Welchen Teil Ihrer Vermietungsroutine würden Sie automatisieren?

27/10/2025

Made in Austria Lösung VS Int. Stangenware

Sie führen ein erfolgreiches Hotel oder vermieten Ferienwohnungen. Ihre Gäste sind zufrieden, Ihre Bewertungen gut. Und doch verbringen Sie Stunden mit Verwaltungsaufgaben, die eigentlich automatisiert sein sollten.

Die unbequeme Wahrheit: 85% aller Unterkunftsbetriebe im DACH-Raum setzen auf Standardlösungen, die für internationale Märkte entwickelt wurden – und an den speziellen Anforderungen unserer Region scheitern.

Denn während Sie mit der Ortstaxenberechnung kämpfen, Meldestatistiken für die MA23 erstellen oder die Feratel-Integration zum Laufen bringen, verspricht Ihre Software "Zeitersparnis durch Automatisierung".

Wir bei my-bookings haben diese Herausforderung seit 2006 aus einer anderen Perspektive betrachtet: Echte Zeitersparnis entsteht nur, wenn eine Software ALLE Ihre Prozesse versteht – von rechtlichen Besonderheiten bis zu regionalen Anforderungen.

Unser Ansatz ist dreifach wirksam:

✓ Logisch: Eine zentrale Plattform steuert alle Buchungskanäle, Zahlungen, Rechnungen und Gästekommunikation – ohne dass Sie eingreifen müssen.

✓ Emotional: Stellen Sie sich vor, wie es sich anfühlt, morgens aufzuwachen und zu wissen, dass alle Buchungen, Zahlungen und Gästeanfragen über Nacht automatisch verarbeitet wurden.

✓ Praktisch: Während andere Systeme bei österreichischen Meldewesen-Anforderungen, Tourismusabgaben oder lokalen Integrationen an ihre Grenzen stoßen, haben wir genau für diese Herausforderungen Lösungen entwickelt.

Wir verstehen, dass der Umstieg auf ein neues System Bedenken auslöst. Aber stellen Sie sich die Frage: Wie viele Stunden pro Woche verbringen Sie mit Aufgaben, die eine wirklich maßgeschneiderte Software für Sie erledigen könnte?

Die Zukunft erfolgreicher Unterkunftsvermietung liegt nicht nur in der Digitalisierung, sondern in der intelligenten Automatisierung, die Ihre spezifischen Anforderungen versteht.

Welche manuellen Prozesse rauben Ihnen aktuell die meiste Zeit? Teilen Sie es uns in den Kommentaren mit – vielleicht haben wir bereits die passende Lösung für Sie.



Welche manuellen Prozesse rauben Ihnen aktuell die meiste Zeit? Teilen Sie es uns in den Kommentaren mit.

23/10/2025

Stell dir diesen Moment vor: Ein Paar genießt den ersten Abend in deiner Ferienwohnung, als plötzlich die Tür aufgeht – und ein völlig Fremder steht im Raum.

Kein Albtraumszenario, sondern eine reale Gefahr bei statischen Zugangscodes. In meinen 18 Jahren Erfahrung mit Unterkunftsverwaltung sehe ich diesen kritischen Fehler immer wieder: Vermieter, die für alle Buchungen denselben Code verwenden.

Was viele nicht checken: Jeder ehemalige Gast mit diesem Code hat praktisch einen Generalschlüssel zu deiner Immobilie – unbegrenzt gültig.

Aber hier kommt die überraschende Wahrheit: Die Lösung ist nicht komplizierter als das Problem selbst.

Ein automatisiertes Schließsystem, das bei jeder Buchung einen einmaligen Code generiert, eliminiert dieses Risiko vollständig. Und nein, das bedeutet nicht mehr Arbeit für dich – im Gegenteil.

Mit my-bookings verbinden wir dein Buchungssystem direkt mit modernen Schließanlagen. Das System:
• Generiert automatisch einen einzigartigen Code für jeden Gast
• Aktiviert diesen exakt zum Check-in-Zeitpunkt
• Deaktiviert ihn präzise bei Abreise
• Versendet alle Informationen automatisch an deine Gäste

Die Sicherheit deiner Gäste und Immobilie sollte keine Option sein, sondern Standard. Und mal ehrlich: Die wahre Freiheit als Vermieter beginnt, wenn du dir um solche Grundlagen keine Gedanken mehr machen musst.

Wie handhabst du aktuell den Zugang zu deinen Ferienunterkünften? Teil deine Erfahrungen oder Bedenken in den Kommentaren! 👇

04/09/2023

Wer Kümmert sich um Ihre Heizungssteuerung ?

04/07/2023

! WIR SUCHEN EINEN LEHRLING !

Die ims media gmbh betreibt seit 2007 ein All-In-One Cloud Software für Hotels und Apartments (my-bookings.org)

Für die Erweiterung unseres Entwicklerteams in Wien (Seestadt) suchen wir programmierbegeisterte junge Menschen und bieten Ihnen eine Lehrstelle "Applikationsentwicklung Coding" ab September 2023

Schwerpunkte der Ausbildung:
Frontend Development, JavaScript (VueJS), HTML, CSS, Website Projekte mit WordPress Dokumentation und Support für unsere Software unterstütztes selbstständiges Arbeiten

Voraussetzungen:
Begeisterung und bereits erste Erfahrungen im Programmieren Freude an der Kommunikation mit unseren Kunden Guter allgemeiner Umgang mit Computern Lernbereitschaft und Teamfähigkeit Gute Rechtschreibung & Englischkenntnisse. Hausverstand, technisches Verständnis und ein logisches Denkvermögen

Was Dich erwartet:

* Eine professionelle Ausbildung
* Ein angenehmes und freundschaftliches Arbeitsumfeld
* Ein dynamisches junges Team mit flachen Hierarchien
* nach der Lehrzeit ist ein nahtloser Übergang in eine Fixanstellung gewünscht

Finanziell:

im 1. Lehrjahr: 888 Euro brutto
im 2. Lehrjahr: 1.188 Euro brutto
im 3. Lehrjahr: 1.388 Euro brutto
im 4. Lehrjahr: 1.788 Euro brutto
Ab dem 2. Lehrjahr gibt es bei uns zusätzlich erfolgsabhängige Prämien
Mehrmals pro Woche gemeinsames Team-Mittagessen auf Kosten des Chefs :)

Bewerbung:

Aussagekräftige Bewerbungen bitte an Gerhard Frank unter folgender E-Mail-Adresse schicken: [email protected]

Bei Rückfragen bitte einfach telefonisch melden.
+ 43 650 88 99 1 99 (9:00 bis 17:00 Uhr)

28/12/2022

my-bookings Winter news -

Liebe my-bookings User! Wir hoffen Ihr hattet ruhige Weihnachtstage und wir möchten Euch zuallererst einen unbeschwerten Rutsch ins neue Jahr vom ganzen my-bookings Team wünschen! Anbei einige Neuigkeiten - ich versuche mich wie immer kurz zu halten ;)  

17/09/2022

im wunderschönen Chiemgau beim Landhotel Gabriele, dem jüngsten Mitglied in der my-bookings Familie!

23/08/2022

Wir sind die Coolsten, wenn wir cruisen...Unser Firmenauto kann schon was!

22/06/2022

Der Begriff “buy-to-let” kommt as dem Britischen und bezieht sich auf den Akt eine oder mehrere Immobilien zu kaufen, um sie zu vermieten. buy-to-let Verwaltungs-Software + kleines buy-to-let – abc Es entscheiden sich immer öfter europäische Bürger dafür, ich Immobilien in den Alpen z u Investieren. Nicht nur wegen der 4-4,5% Rendite und attraktiven Nutzungsflexibilität […]

Der Begriff “buy-to-let” kommt as dem Britischen und bezieht sich auf den Akt eine oder mehrere Immobilien zu kaufen, um sie zu vermieten.  buy-to-let Verwaltungs-Software + kleines buy-to-let – abc Es entscheiden sich immer öfter europäische Bürger dafür, ich Immobilien in den Alpen z u ...

08/06/2022

Als Ferienwohnung- oder Apartmentanbieter, hat man wahrscheinlich schon früh in Erfahrung gebracht, dass die meisten Gäste über ein paar der großen Reiseportale Buchen. Der Rest stellt größtenteils eine Ablenkung dar Channel Manager Wenn ein Channel Manager meint, dass er mit Anbindungen zu über 50 Kanälen wirbt, ist das dann auch wirklich etwas gutes? Nachdem die […]

Als Ferienwohnung- oder Apartmentanbieter, hat man wahrscheinlich schon früh in Erfahrung gebracht, dass die meisten Gäste über ein paar der großen Reiseportale Buchen. Der Rest stellt größtenteils eine Ablenkung dar Channel Manager Wenn ein Channel Manager meint, dass er mit Anbindungen zu ü...