14/08/2026
VENDO Apartamento Amplo de 3 Quartos (1 Suíte) com Lazer Completo no Ouro Preto, na Pampulha, BH
Venda
R$ 850.000,00
Condomínio
R$ 700/mês
IPTU
R$ 2.000,00
111m²
• 3 Quartos
• 2 Vagas
• 2 Banheiros
Procurando espaço, conforto e uma localização estratégica? Este excelente apartamento de 111 m² de área construída é a escolha perfeita para a sua família!
Localizado de frente para a rua (no 3º andar - ap. 304), o imóvel possui face voltada para o norte geográfico, garantindo a melhor posição solar de Belo Horizonte, com ambientes claros, muito bem ventilados e conforto térmico o ano inteiro.
O prédio possui padrão de acabamento classificado como P3 pela Prefeitura de Belo Horizonte, atestando sua qualidade construtiva.
Descritivo do Apartamento (O que você vai encontrar)
Ambientes Sociais: Sala de estar ampla, ideal para dois ambientes, com acesso a uma varanda aconchegante.
Quartos: 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte confortável para o casal.
Banheiros: 1 banheiro social e 1 banheiro na suíte.
Garagem: 2 vagas em linha, totalmente cobertas e seguras.
Condomínio e Área de Lazer (Sua qualidade de vida)
O condomínio, construído em 2013, foi planejado para oferecer segurança e diversão para toda a família, contando com total acessibilidade (rampas de acesso) às áreas comuns.
Segurança: Portaria eletrônica 24 horas.
Lazer:
Amplo gramado, espreguiçadeiras para relaxar, 02 piscinas (uma de bebê e uma infantil), Espaço Gourmet com churrasqueira, sauna e playground equipado. Localização Privilegiada (Bairro Ouro Preto / Pampulha)
Morar aqui é ter a comodidade de fazer tudo perto de casa, em um dos vetores de maior valorização e expansão urbana de BH:
Educação de Ponta:
Ao lado da creche municipal EMEI Novo Ouro Preto, próximo a diversas escolas infantis, UFMG (e Clube CEU UFMG) e do Coleguium Ouro Preto (dono da melhor nota do Enem nacional).
A poucos passos deste imóvel, você tem o privilégio de contar com o Parque Paisagístico Cássia Eller, um verdadeiro oásis verde no coração do bairro Castelo. Com uma jardinagem impecável e manutenção cuidadosa, o parque ofere
