O bairro tem excelente localização, ficando no centro geográfico da cidade de Pelotas, em uma área elevada e livre de alagamentos.
• Projeto do Bairro: verifica a ênfase na vida em comunidades saudáveis com uso misto para residências, comércio e serviços, onde tudo possa ser feito a pé, e o respeito e a prioridade aos pedestres seja um dos principais pilares.
• Infraestrutura e Construções Sustent
áveis: valoriza projetos e construções de empreendimentos e infraestrutura que reduzam o consumo de água e energia, ao mesmo tempo em que promovem o uso sustentável de materiais, reuso de estruturas existentes e outras práticas sustentáveis.
• Inovação e Processo de Projeto: reconhece os projetos com performances exemplares e inovadoras, que vão além das expectativas e preceitos básicos da Certificação LEED. O Quartier Pelotas é sim um bairro que transforma. O PROJETO TEM A GRIFE E AS IDEIAS DO ESCRITÓRIO JAIME LERNER ARQUITETOS ASSOCIADOS
Jaime Lerner é referência mundial em planejamento urbano. Em seu currículo, o arquiteto tem os projetos que transformaram Curitiba na capital verde do Brasil, trabalho desenvolvido durante os três mandatos em que foi prefeito da cidade. Tornou-se uma referência para planejadores, empreendedores e investidores que buscam cidades mais verdes, sustentáveis, com mais mobilidade e coexistência humana. Entre seus muitos reconhecimentos estão o Prêmio Ambiental das Nações Unidas (1990), o Prêmio Criança e Paz da Unicef (1996), e o 2001 World Technology Award for Transportation. Hoje, Lerner e sua equipe viajam o mundo, levando seus conceitos inovadores para cidades do Brasil, México, República
Dominicana, África e Rússia. Sua filosofia de acupuntura urbana
tem inspirado uma série de soluções inéditas no mundo todo. E agora, está inspirando o Quartier. TODO O PLANEJAMENTO E URBANIZAÇÃO DO PROJETO É ASSINADO POR JOAL TEITELBAUM E TERRALUNE PARTICIPAÇÕES. O Escritório de Engenharia Joal Teitelbaum foi fundado em 1961 e, desde então, atua no gerenciamento e administração de
empreendimentos residenciais e comerciais, fundamentado nos pilares da gestão da qualidade, sustentabilidade e da inovação. Possui também unidades de negócio nas áreas de planejamento e desenvolvimento urbano, consultoria em sistemas de gestão e gerenciamento de obras para terceiros. Em 2003, de forma inédita no setor da construção civil, conquistou o Prêmio Nacional da Qualidade, entregue pela fundação Nacional da Qualidade, o que a caracteriza como empresa de Classe Mundial. Desde 2007 é membro do US Green Building Council e do Green Building Council Brasil, possuindo emblemáticas obras de engenharia que atendem aos requisitos de sustentabilidade e da Certificação LEED®. Trabalhando também com organizações, corporações e grupos de investimento, a Joal Teitelbaum desenvolve empreendimentos privados e corporativos sempre focados no retorno sobre o capital investido, buscando sempre as melhores alternativas para a expansão de empresas
e construção de novas unidades de negócios. Com planejamento e desenvolvimento da Joal teitelbaum e da Terralune, nasce o Quartier – o mais moderno bairro sustentável do Sul do País. Inspirado em cidades em que mais de 80% dos moradores se dizem satisfeitos vivendo nelas. Onde carros, pedestres e bicicletas dividem a rua em harmonia. Onde é possível caminhar à noite com segurança. Onde há diversas práticas sustentáveis. Onde as pessoas são prioridade. Um projeto com a assinatura e as ideias do Escritório Jaime Lerner Arquitetos Associados, cuja filosofia de acupuntura urbana tem inspirado uma série de soluções inéditas no mundo todo. O Quartier já nasce atendendo as diretrizes de um dos mais importantes selos de urbanismo e sustentabilidade, o LEED for Neighborhood Development. O LEED-ND® é uma certificação chancelada pelo US Green Building Council para projetos capazes de impactar positivamente suas regiões. E o Quartier está sendo projetado de acordo inúmeros critérios da Certificação. Está prevista a construção de um grande hotel, de um prédio corporativo para escritórios e um hipermercado, na Rua João Jacob Bainy, para levar ao bairro a comodidade de estar perto de tudo o que é essencial. O projeto prevê lojas e serviços junto ao Boulevard Quartier, artéria central do bairro e que será ponto de encontro e convívio, tendo em um de seus extremos a Praça do Fogo e no outro o PALCO QUARTIER. PARQUE QUARTIER, com mais de 11ha e um Mirante com vista para todo o bairro. Um projeto único, que transforma o jeito de fazer negócios e de viver.
· Área de 30 hectares.
· Potencial construtivo de 400.000 m².
· Área verde e de Preservação com mais de 11 hectares
· Wi-fi disponível em pontos do bairro
· Mobiliários urbanos e equipamentos projetados em escala humana
· Ruas compartilhadas para pessoas, bicicletas e carros
· Segurança planejada
· SUSTENTABILIDADE:
Gestão de água
Gestão de energia
Gestão de resíduos
Construção sustentável
· Prioridade às pessoas
Walkability
Permeabilidade do solo
Vida em comunidade
Redução da emissão de gases de efeito estufa (GEE)
Ciclovias e transporte público
