SÍTIO NIRVANA - ESPETACULAR PROPRIEDADE PARA INVESTIDOR OU PARTICULAR
Propriedade com área com + de 1 ha e muito lazer:
Casa principal com 1500 m2 (toda mobiliada) 5 salas, sendo uma com lareira. 7 quartos, sendo 3 suítes - suíte master com 50 m2, toda com armários embutidos - varanda com vista total para as montanhas - banheiro com 2 cubas e box piscina com blindex e escritório - 2 banheiros s
ociais cozinha com fogão e forno à lenha toda com armários embutidos - dispensa - área de serviço com 2 tanques e lavanderia. Casa de hóspedes: 2 pavimentos sendo no: 1 pavimento: 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, no 2 pavimentos: 3 quartos sendo 1 com suíte e vista para a cachoeira
Casa de ferramentas: 30m2 que pode ser transformado num chalé. Casa de caseiro: sala - 2 quartos - banheiro - cozinha - área de serviço com fogão à lenha
Casa / galpão: com 200 m/2 que serve para criação, casa de jogos e ideal para um belo restaurante visto que f**a ao lado da garagem.
Área externa: pomar e horta - 2 lagos - garagem coberta para mais de 10 carros - garagem aberta para muitos carros - salão de festas ou ginástica - churrascaria - sanitário e vestuário para masculino e feminino - sauna a v***r com ducha e sala de repouso - quadra polivalente (futebol, basquete e vôlei) - piscina azulejada 6x12 de água natural - cachoeira com ducha e piscina natural 3x2. Área de 250 m2 gramada e com vários jardins e lindo paisagismo. Cachoeiras maravilhosas: Super seguras e tranquilas
Segurança: O local tem guarita com total segurança e a rua é toda calçada com iluminação na rua. Imposto: Rural
Condomínio: Não tem condomínio, pois a segurança é paga pela Associação de moradores e hoje o valor é de R$ 200,00 por mês. Histórico: Comprei esta propriedade em Dezembro de 1988, do Sr. Abílio da Cunha Filho – Dono do Café Palheta e Sogro do Ator Gracindo Jr. A Propriedade é super interessante para um Resort, Club Condomínio, Hotel Fazenda, Pousada, inclusive tem um projeto pronto. Como sugestão pode ser transformada num SPA ou num clube condomínio de casas e aptos. O local f**a a 10min de Itaipava e menos de 1 hr. até a Barra da Tijuca e é de total tranquilidade localizada no Vale das Videiras. Ela f**a localizada na BR040 – KM 69 – Sentido Juiz de Fora - Rio de janeiro. Entre Araras e Fazenda Inglesa. A Propriedade se chama Sítio Nirvana. A metragem quadrada é em torno de mais de 1ha (50.000 m/2) sendo 80% Plano e 20% com vegetação de Fruteiras. A alguns metros desta propriedade f**a localizado o SPA Caminho Real, O Hotel Fazenda Pedra Bonita, o Hotel Locanda Della Mimosa e algumas outras, pois o local é perfeito pelo clima e tranquilidade. Tenho a disposição as escrituras, RGI, Plantas .....Certidões Negativas
