05/08/2015
Vantagens do Airbnb
Cinco motivos pelos quais as pessoas preferem imóveis para temporada, e o que você pode fazer para melhorar:
1) Mais espaço
A maioria dos imóveis é maior do que um quarto comum de hotel.Os imóveis também têm instalações como cozinhas, lavanderias e closets.Você não pode derrubar as paredes do seu hotel, mas pode fazer pequenas mudanças que deem a impressão de que o espaço dos quartos é maior. Disponibilize uma cafeteira, uma pequena frigideira e um micro-ondas, algumas coisas que os hóspedes têm em uma cozinha. Cadeiras dobráveis podem se transformar em mesas de refeições. Cabideiros e suportes para pendurar roupas e acessórios cumprem a função de armários extras.
2) Mais proximidade
Os clientes do Airbnb gostam do fato de lidar com pessoas reais, não com uma empresa. Você pode tornar a experiência da reserva mais pessoal se usar os nomes verdadeiros dos funcionários nas correspondências por e-mail do atendimento ao cliente. E mais: pode criar uma página em seu site para apresentar os hóspedes aos funcionários que eles encontrarão durante a estadia. Inclua fotos e informações como os animais de estimação ou os programas de TV favoritos dos funcionários. Faça seus hóspedes se encantarem com os funcionários antes mesmo de conhecê-los.
3) Mais autenticidade
Alugar um imóvel faz com que os hóspedes se sintam parte da comunidade local, mesmo que ele seja bem ao lado de uma grande cadeia de hotéis. Para realizar os desejos de quem quer se sentir em casa, crie um blog que destaque todas as atrações locais. Não recomende as nada originais armadilhas turísticas. Onde seus funcionários comem? Onde sua família faz compras? Sabe a página que você criou no seu site para apresentar os funcionários? Use-a para indicar o restaurante, a loja ou o local de lazer de cada um.
4) Mais flexibilidade
Os proprietários de imóveis costumam ser mais flexíveis do que os gerentes de hotéis quando se trata de horários de entrada e saída dos hóspedes. Se você valoriza uma administração eficiente, considere a possibilidade de fazer parte do número cada vez maior de hotéis que oferecem aos hóspedes a opção de ficar até mais tarde aos domingos, um dia em que a taxa de ocupação costuma ser baixa. Experimente ser o mais flexível que puder, desde que seja razoável. Seus hóspedes vão gostar e, provavelmente, voltar.
5) Mais economia
Quem recebe hóspedes pelo Airbnb geralmente oferece descontos para visitantes que se hospedam por mais de uma semana. Pense na possibilidade de oferecer descontos para hóspedes que ficarem no seu estabelecimento mais de três noites.