Tinsa Chile

Tinsa Chile Líderes en Consultoría y Valoración Inmobiliaria TINSA es una compañía multinacional líder en valoración y consultoría inmobiliaria.

Dentro de sus principales áreas de negocio se destacan: Tasaciones, Valoración de Activos Fijos bajo IFRS, Consultoría Inmobiliaria, Consultoría HTL (Hotel, Tourism & Leisure) y el Centro de Información de Mercado (CIM).

📉 Aunque las tasas hipotecarias han mostrado bajas en los últimos meses, el acceso a la vivienda sigue enfrentando barre...
02/06/2026

📉 Aunque las tasas hipotecarias han mostrado bajas en los últimos meses, el acceso a la vivienda sigue enfrentando barreras estructurales.

Hoy, gran parte de los hogares enfrenta mayores dificultades para cumplir con los niveles de ingreso que exige el financiamiento hipotecario, incluso en escenarios de tasas más favorables.

Este contexto refleja cómo el mercado inmobiliario sigue tensionando la capacidad de compra y concentrando el acceso a la vivienda en segmentos de ingresos más altos. 🏡

🔗 Lee el Informe Inmobiliario USS-Tinsa haciendo clic en el enlace de nuestra bio y conoce más cifras actuales.

📉 El mercado inmobiliario en Puerto Montt y Puerto Varas atraviesa uno de sus momentos más complejos de los últimos años...
29/05/2026

📉 El mercado inmobiliario en Puerto Montt y Puerto Varas atraviesa uno de sus momentos más complejos de los últimos años.

Dado el aumento del stock, la desaceleración en las ventas y el menor acceso a la vivienda están empujando a ambas ciudades a escenarios distintos, pero igual de desafiantes.
Mientras Puerto Montt enfrenta una sobreoferta crítica, Puerto Varas ya muestra señales de una recesión consolidada ⚠️

Carlos Aguirre, académico USS y editor del informe, y Fabián García, director general de Tinsa by Accumin, analizan las causas detrás de este escenario y los desafíos que enfrenta el desarrollo habitacional en la zona sur.

👉 Continúa leyendo la noticia en https://eu1.hubs.ly/H0vLN950.

28/05/2026

Un informe reveló que el 80 % de los hogares no puede acceder a la compra de una propiedad, principalmente por el alza en los precios, las mayores exigencias bancarias y la dificultad para ahorrar el pie. ❌

Mientras el arriendo se transforma en la única alternativa para muchos, expertos advierten que la situación se ha profundizado durante los últimos años.

▶️ Revisa el análisis de Paola Castelli, directora comercial de Tinsa by Accumin.

27/05/2026

Durante abril, las tasas de los créditos hipotecarios alcanzaron su menor nivel desde 2021 y las ventas de viviendas nuevas crecieron un 19 % en Santiago durante el primer trimestre. 📈

Desde Tinsa by Accumin, Fabián García destacó que este repunte ya venía observándose desde fines del año pasado y que el subsidio a la tasa de interés ha sido uno de los principales impulsores de esta recuperación.

✅ Aunque persisten desafíos como el alza de la UF, el sector comienza a recuperar dinamismo y mejorar las condiciones de acceso a la vivienda.

Sigue viendo más detalles de esta noticia en tinsa.cl.

26/05/2026

Más de 100 mil viviendas nuevas siguen sin vender en Chile, en un escenario marcado por precios elevados y mayores dificultades de acceso para muchas familias. 📉

Frente a esto, el Gobierno anunció una eliminación transitoria del IVA a la compra de viviendas nuevas. En Meganoticias Prime, Felipe García Bunster, director para el Cono Sur de Tinsa by Accumin, explicó que la rebaja final en los precios sería menor al 19 % y dependerá de las características de cada proyecto.

🏘️ La medida busca impulsar la demanda y reactivar el sector construcción en un contexto desafiante para el mercado inmobiliario.

▶️ Dale play y conoce más sobre esta medida.

25/05/2026

👉 La reactivación del mercado inmobiliario sigue sobre la mesa.

La CChC llamó a ampliar el subsidio a la tasa hipotecaria, mientras que desde Tinsa by Accumin explicamos que una eventual rebaja por eliminación del IVA podría generar una disminución de entre 4 % y 7 % en los precios de viviendas nuevas. 📈

Mientras el sector busca recuperar dinamismo, medidas como el fortalecimiento del FOGAES vuelven a posicionarse como herramientas clave para apoyar el acceso a la vivienda y potenciar el mercado.

¿Qué medidas crees que podrían impulsar de mejor forma la reactivación inmobiliaria? 📝 ¡Coméntanos tus ideas!

Accede al detalle de esta nota en tinsa.cl.

🌇 Acceder a una vivienda hoy implica mucho más que encontrar una propiedad que te guste. También requiere planificación ...
20/05/2026

🌇 Acceder a una vivienda hoy implica mucho más que encontrar una propiedad que te guste. También requiere planificación financiera, capacidad de adaptación y una mirada estratégica sobre dónde y cómo entrar al mercado.

Hemos visto cómo muchas personas están replanteando sus decisiones: ampliar los tiempos de ahorro, priorizar funcionalidad por sobre metros cuadrados o considerar comunas con mayor potencial de crecimiento.

Más que renunciar al objetivo de la vivienda propia, el comprador actual está tomando decisiones con mayor información y visión de largo plazo. 📈

¿Qué factores crees que hoy pesan más al momento de decidir comprar una propiedad? ¡Cuéntanos!

📍 Descubre más datos en tinsa.cl.

19/05/2026

💼 El proyecto que busca congelar por 12 meses el IVA a la venta de viviendas nuevas podría generar rebajas en los precios y ayudar a reducir el sobrestock inmobiliario.

En Meganoticias Prime, Felipe García, director para el Cono Sur de Tinsa by Accumin, explicó que el impacto de esta medida variará según la ubicación de los proyectos y el peso que tenga el valor del terreno en cada propiedad.

📉 Mientras en algunos sectores las rebajas podrían ser menores, en otros podrían superar el 7 %.

🗞️ Revisa la noticia completa en tinsa.cl.

18/05/2026

📊 El comportamiento de compra de viviendas sigue mostrando cambios importantes en la RM.

La búsqueda de propiedades con entrega inmediata, valores más accesibles y mejores condiciones de financiamiento está impulsando nuevas dinámicas en el mercado, especialmente en comunas periféricas con proyección de crecimiento.

En esta entrevista para Tu Bolsillo, Fabián García, director general de Tinsa by Accumin, analizó las cifras que marcaron el primer trimestre y las tendencias que comienzan a consolidarse en las decisiones de compra. 🏡

➡️ Revisa aquí lo que comentó para TVN.

15/05/2026

La brecha entre ingresos y valor de las viviendas sigue ampliándose en Chile. ⚠️

Según un análisis de Tinsa by Accumin, el mercado habitacional mantiene niveles de venta por debajo de sus promedios históricos, en un contexto donde las restricciones de financiamiento continúan limitando el acceso a la vivienda.

El escenario actual refleja cómo variables económicas como inflación, tasas e ingresos han modificado la capacidad de compra de los hogares durante los últimos años. 🏘️

Más datos y análisis del mercado inmobiliario en tinsa.cl.

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