Se Vende apartamento para vivienda o inversión.
Localización: Carrera 59 A # 69C - 09 Urbanización Colina Verde P.H. Primer piso torre 5 Apto 117 barrio Villaventura Municipio de itagüi - Antioquia
Vías de Acceso: Cercana a la iglesia del guayabo después del centro internacional de la moda. Cercana a la autopista sur. Después de la ciudad de Medellín- Antioquia
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:
- El apartamento se encuentra distribuido en 4 habitaciones, 1 baño totalmente enchapado, sala, comedor, cocina, zona de ropas y balcón.
- Zona de la cocina y comedor totalmente enchapada para 6 personas.
- Lavadero enchapado.
- Jardines de la unidad lindan con el apartamento.
- Parqueadero visitantes Moto/Carro.
- Salón Social amplio para eventos y recreación, con todo lo necesario para reuniones.
- BBQ.
- Gimnasio.
- Piscina adultos y niños.
- Turco.
- Parque Infantil.
- Cancha Microfutbol y Baloncesto.
- Amplias zonas verdes.
- Sector tranquilo y de alta valorización.
- Estrato: 2 aunque la unidad residencial y el sector corresponde a estrato 3.
- Área total: 56.2 mts2.
- Impuesto predial: $133.000.
- Administración: $143.000.
- Impuestos al día.
- Situación jurídica del inmueble: Sin novedad.
- Buena iluminación y ventilación.
- Buen estado de conservación.
- Escrituras al día.
- Temperatura promedio: 23-24°
- unidad residencial con una portería vigilancia las 24 horas 3 con puertas y maderas y muros de dos naves cada una, una peatonal y dos vehiculares.
CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE:
- Fachadas: Enlucidas
- Piso: Cerámica
- Muros: Ferroconcreto
- Cielorrasos: Placaconcreto
- Estructura: Columnas en Ferroconcreto
- Puertas y Marcos: Metalicas y Madera
- Ventanas: En Aluminio y Vidrio
- Baño: totalmente Enchapados,
- Cocina: Meson en L, linea recta en porcelanato tipo marmol, lavaplatos en acero inoxidable, cajones en madera en buen estado manejas en acero inoxidable
COMPORTAMIENTO DE LA OFERTA Y LA DEMANDA:
las posibilidades de comercialización del bien son favorables, la unidad residencial cuenta con el sello de la constructora CAPITAL reconocida en la región por sus obras y no presenta factores que afecten en el momento cualquier proceso de compraventa que se presenta sobre él. valoración creciente y existen varias edificaciones en desarrollo en el sector. Operadas por la misma constructora y otras reconocidas en el mercado de bienes raíces.
Precio: 170'000.000 (ciento setenta millones de pesos colombianos) Negociables.
Estamos abiertos a Negociar.