CONDOMINIO CAMPESTRE MIRALAGOS representa una excelente inversión inmobiliaria en el Departamento del Huila, actualmente es el proyecto más grande y moderno de lotes para construcción de viviendas campestres ubicado en el municipio de Palermo, con un nuevo concepto de desarrollo en un medio ambiente sostenible y una visión de club deportivo apoyado en energías renovables.
El proyecto está localizado en el municipio de Palermo a sólo 8 minutos del centro de la ciudad de Neiva y goza de todos los servicios básicos que le brinda el entorno socio-económico de la ciudad; de amplias y expeditas vías de comunicación terrestres, en cercanías al aeropuerto Benito Salas y a los nuevos desarrollos de zona franca del Surcolombiano, Parque Industrial Palermo, Condominio Industrial Terpel, entre otros.
Su ubicación privilegiada, la corta distancia a la vía nacional que conduce a Neiva y todas las zonas recreativas y deportivas con sus respectivas dotaciones, lo convierten en el primer Condominio campestre con cualidades tan importantes y propias como las de metrópolis extranjeras. Además, ni la contaminación auditiva, ni el caos del tránsito vehicular afectan la tranquilidad del Condominio, condiciones que lo hacen único y exclusivo para sus residentes.
Es un proyecto muy promisorio, de éxito asegurado y de inversión rentable de alto rédito social y económico, con lo que se asegura su éxito total
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
Se desarrollará en una extensión de 62 hectáreas de terreno, posee clima cálido declarado apto para el turismo en salud, y una naturaleza de bosques y lagos que le dan un importante toque ecológico.
MIRALAGOS se encuentra ubicado a 5 kilómetros del centro de Neiva dentro del municipio de Palermo; posee una vía de acceso desde la carretera nacional que de Neiva conduce a Bogotá; hacia el occidente, por la vía Santa Clara a 1 kilómetro del cruce.
El área total del condominio es de 623.884 metros cuadrados, de los cuales el 47% corresponden a zonas verdes, áreas recreativas y sociales, vías vehiculares y peatonales y en general las áreas comunes del condominio y; el 53% restante son las áreas privadas con una densidad de 10 viviendas por hectárea.
El proyecto contempla 592 lotes con áreas que oscilan desde 450 hasta 750 metros cuadrados, para vivienda campestre unifamiliar de un piso, de estilo minimalista, logrando el desarrollo de casas con entera elegancia, sobriedad y fusión con la naturaleza; y un lote para 26 viviendas en desarrollo multifamiliar.
Entre las casas habrá un aislamiento de 2 metros a los lados, 3 metros en la zona posterior, y de 4 metros al frente y en su diseño podrán contar con piscina, whirlpool bath y jardines privados, servicios de acueducto, alcantarillado, energía trifásica, gas y red de pozos de agua subterránea para riego de todas las zonas verdes.
Las áreas sociales que conforman el lobby del Condominio, giran en torno al lago principal en el centro del proyecto con 3,5 hectáreas en espejo de agua para deportes náuticos no motorizados, una portería que contara con una sala de recepción para visitantes tipo hotel, con cuatro carriles de circulación y accesos automatizados, una vía de circulación principal interna de doble calzada que enlaza todas las vías internas (todas pavimentadas) con más de 200 parqueaderos para visitantes distribuidos estratégicamente en todo el condominio.
La ubicación geográfica del CONDOMINIO CAMPESTRE MIRALAGOS le permite situarse muy cerca de la capital del Departamento del Huila y lo hace Jurisdicción del Municipio de Palermo, lo que a su vez representa un beneficio económico para los propietarios, ya que los costos de impuestos y servicios públicos son una quinta parte más económicos en comparación con los pagados en la ciudad de Neiva. Lo anterior, sumado al uso de energía solar para nuestra zona social, también impacta en los costos de administración del Condominio, reduciendo en casi un 30% los gastos por consumo.
DESCRIPCIÓN ZONAS COMUNES
4 lagos contemplativos y de práctica deportiva formados por 5 hectáreas en espejo de agua.
Más de 20 hectáreas de zonas verdes y recreacionales.
Sendero peatonal
Zonas verdes de recreación y barbecue al borde del lago.
Una cancha de vóley playa.
Una cancha múltiple polideportiva, dos de tenis, una de microfútbol y una de fútbol siete
2 piscinas, una para adultos con fondo tipo playa y vista infinita con dos carriles para natación competitiva, otra para niños con juegos de agua.
Un gimnasio deportivo privado.
Cancha de squash.
Tres whirlpool baths.
Un salón lobby tipo hotel.
Un salón para eventos.
Oficina de administración con depósito.
Cafetería.
Internet Wi-Fi gratuito en sede social y malecón, con amplia cobertura de alta velocidad.
Alumbrado público sobre las vías con energía solar, un acueducto de agua potable y sistema de riego de zonas verdes con red de pozos de agua subterránea.
Mantenimiento de los bosques existentes y conservación del ecosistema natural.
Un Malecón con 100 metros de playa, peatonal, deck, espejo de agua.
Zona comercial y zona de comidas al lado de la portería principal con sus respectivos parqueaderos públicos.
ENTREGAS DE OBRAS
- PRIMERA ETAPA:
Lotes fase 1 (Agosto 2021 – 26 lotes) Cerramiento frontal parcial, portería sin lobby (sala de ventas), Modulo PTAR, lago Lotos con muelle.
Lotes fase 2 (Junio 2022 – 106 lotes), Dos canchas en zona deportiva, parqueaderos visitantes, bosque, sendero ecológico, parque lineal, cerramiento frontal y lateral oriental parcial.
Lotes fase 3 (Abril 2023 – 103 lotes), Dos canchas adicionales en zona deportiva, parqueaderos visitantes, cerramiento frontal completo, lago Mirador, malecón, playa, piscina niños, juegos niños, espejo de agua, deck, muelle, módulo PTAR, cerramiento lateral oriental total.
