Poema Glamping

Poema Glamping Información de contacto, mapa y direcciones, formulario de contacto, horario de apertura, servicios, puntuaciones, fotos, videos y anuncios de Poema Glamping, Vereda la muleta KM 7 via Chinchiná Palestina, Palestina.

Poema Glamping✨ ubicado en el corazón de la zona cafetera Colombiana, donde podrás disfrutar de increíbles atardeceres, sentir que puedes tocar la luna y las estrellas🌕 en medio de un paisaje de montañas y guaduales🏞
Vive la experiencia✨

🌞Solecito, una vista impresionante, whirlpool bath caliente en la noche, un vino y tú!
21/07/2024

🌞Solecito, una vista impresionante, whirlpool bath caliente en la noche, un vino y tú!

Las tierras donde hoy se ubica el municipio de Palestina, fueron habitadas por indígenas quimbayas. Se cree que el nombr...
03/06/2024

Las tierras donde hoy se ubica el municipio de Palestina, fueron habitadas por indígenas quimbayas. Se cree que el nombre actual se debe a la religiosidad de colonos antioqueños que la fundaron en 1855, haciendo alusión a la tierra que habitó Jesús. Los colonos se enamoraron de estas colinas de Caldas de verde abundante desde donde es posible apreciar diferentes municipios de Caldas y Risaralda así como espectaculares atardeceres y el mejor café. Zona digna de la declaratoria de paisaje cultural cafetero.

Algunos techos de nuestros Glamping han sido hechos con paja natural de pasto vetiver a modo de representación de la arquitectura milenaria indígena.

El turismo cultural así como los alojamientos rurales son vehículos de historia que además de ofrecernos comodidades modernas y espectaculares paisajes nos permiten conectarnos con su historia.

Enjoy the most beautiful landscape in colombian coffee triangle. Live the experience of sleeping in the middle of coffee...
10/03/2024

Enjoy the most beautiful landscape in colombian coffee triangle. Live the experience of sleeping in the middle of coffee trees in luxuries accomodattions.

We are only 3 hours from Medellin in a the middle of colombian coffee triangle with spectacular sunsets, a calm environment full of local and coffee culture.
Contact us on 57 3205137462
Website in the first comment.

Continuando con esta serie queremos comentar lo que hemos observado desde 2019 hasta hoy. 1) Ha entrado hartísima compet...
07/03/2024

Continuando con esta serie queremos comentar lo que hemos observado desde 2019 hasta hoy. 1) Ha entrado hartísima competencia. 2) Los precios de las materiales de construcción, servicios y administración se han encarecido significativamente 3) al haber más competencia la exigencia de los clientes ha aumentado mucho 4) derivado de lo anterior, un glamping de lujo como el comentado anteriormente ya no se construye con 50 millones, es necesario invertir entre 80 y 100 millones de pesos, sin tener en cuenta las adecuaciones generales 5) También derivado de lo anterior y de la debilidad de la economía de Colombia, el porcentaje de ocupación ha bajado ostensiblemente, estando entre el 30% y 40% en el presente 6) los glamping son activos exigentes en mantenimiento y administración por lo que con el tiempo hay que invertirles fuertemente.

Con los puntos anteriores, para un proyecto de lujo de 4 alojamientos, similar al comentado al inicio, se requiere una inversión ya no de 300 sino de 500 millones de pesos. Las tarifas no han podido subir en línea con la inflación dada la disminución en la ocupación, de hecho hay muchas glamping con tarifas inferiores a los $400.000. Con un 40% de ocupación los ingresos hoy mensuales serían de $19.200.000, con gastos de alrededor de $15.000.000, para una utilidad mensual de $3.800.000 con una inversión de $500.000.000 (0,76%). Es un negocio que ha pasado de ser holgado a tener un punto de equilibrio estrecho. Obviamente no es el mejor momento para el comercio y la economía nacional y se espera que los índices de ocupación puedan mejorar, sin embargo, el presente análisis se espera que pueda servir de base para personas que quieran ingresar en este negocio para que tengan diferentes puntos de vista para su toma de decisiones.

Queremos aclarar que estos son datos empíricos basados en nuestras observaciones, si alguien quiere ampliar, aclarar o rectificar algún punto sus comentarios son bienvenidos.

Muchas gracias por seguirnos.

Para hacer números aproximados para un glamping con 4 alojamientos en 2019 la inversión podía ser alrededor de 100 millo...
07/03/2024

Para hacer números aproximados para un glamping con 4 alojamientos en 2019 la inversión podía ser alrededor de 100 millones de pesos en adecuaciones generales, vías, área de recepción, administración, permisos, redes, zona de lavado, lencería, etc. más alrededor de 50 millones por cada glamping de lujo con whirlpool bath.

Esto sería una inversión estimada de 300 millones a precios de 2019 para un proyecto de este tipo. En ese entonces las tarifas que se podían cobrar eran cercanas a los $400.000 más IVA y era posible tener ocupaciones cercanas al 70% o más por lo cual un glamping posicionado en esa época con 4 alojamientos podía facturar más de $34.000.000/mes. Ahora bien, hay que tener muy en cuenta los gastos de mantenimiento y administración, que para este estimado podrían oscilar alrededor de $15.000.000/mes entre administración, mano de obra, servicios públicos, servicios generales, mantenimiento, papelería, servicios de reservas, publicidad, etc..

Con estos números podemos llegar a una utilidad operativa estimada antes de impuestos de $19.000.000, lo cual equivale a una rentabilidad operativa de 6,3% mensual. ($19.000.000/$300.000.000)

Ahora bien, esto suena muy interesante y seguramente el auge de la construcción de glamping se debe a este tipo de números pero recordemos que esto es una proyección aproximada basada en el mejor momento en 2019.

Ahora bien todos los proyectos son diferentes, con más o menos inversión, ubicación, con más o menos éxito comercial, etc.. como en todo hay líderes en la industria con mejores números y otros actores con números más modestos. Esto es una estimación tentativa…

… Continúa para ver la última Parte de esta serie en el siguiente Post.

He querido abordar esta pregunta porque he sentido curiosidad de muchas personas sobre este tipo de negocio. También he ...
07/03/2024

He querido abordar esta pregunta porque he sentido curiosidad de muchas personas sobre este tipo de negocio. También he observado un gran número de empresas constructoras que ofrecen lotes rurales para construir Glamping, cabañas rurales, acciones de proyectos rurales tipo glamping así como empresas que construyen cabañas, módulos o carpas para ser usadas en el concepto de alojamiento rural, glamping o similar.

Es entendible que el glamping sea un negocio aspiracional pues el contacto con la naturaleza, la amabilidad de la gente del campo, la privacidad, el romanticismo y demás bondades de este tipo de turismo lo hacen tremendamente agradable.

Por otro lado el turismo rural, de aventura y de naturaleza ha venido creciendo con fuerza desde hace varios años y paradójicamente la pandemia lo ha disparado aún más, en primera instancia debido a la búsqueda de aislamiento y después por el incremento del teletrabajo, la libertad en el manejo de horarios y la dinámica del turismo en general.

Debido a la fuerza que ha tomado esta moda se comenzó a especular sobre la alta rentabilidad de estos negocios y no es extraño pues al inicio de esta tendencia se crearon proyectos que se volvieron muy famosos y pudieron cobrar tarifas altas por su servicio de estadía gracias a la alta demanda.

La realidad es que el negocio de los Glamping, en sus comienzos, era muy atractivo por varias razones: 1) La inversión inicial no era demasiado alta. 2) las tarifas que se cobraban eran interesantes y 3) El nivel de ocupación era muy bueno. Si sumamos estas tres condiciones podemos suponer un negocio de alta rentabilidad...

…Continúa en el siguiente post PARTE 2.

Estamos listos para recibirlos en nuestra casa principal. Seguimos trabajando para mejorar cada vez más el servicio de ....
17/09/2023

Estamos listos para recibirlos en nuestra casa principal. Seguimos trabajando para mejorar cada vez más el servicio de . Hemos habilitado el servicio de alquiler de nuestra casa principal con capacidad para 10 personas, cocina, piscina y whirlpool bath para que compartas con toda tu familia con la espectacular vista que caracteriza el Poema.
Info y reservas 3205137462

Dirección

Vereda La Muleta KM 7 Via Chinchiná Palestina
Palestina
176020

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