23/01/2026
Inmueble en Venta – Pasto (Centro-Oriente)
1. Oportunidad de Inversión
Venta de inmueble urbano con alto potencial para desarrollo arquitectónico y comercial, ubicado en una de las zonas estratégicas del Centro-Oriente de la ciudad de Pasto
2. Ubicación Estratégica
• Ciudad: Pasto, Nariño
• Sector: Centro-Oriente
• Inmueble esquinero
• Doble acceso vehicular y peatonal
• Área de influencia del Río Pasto
• Fuera del PEMP del Centro Histórico
3. Área Total del Predio
• Área total: 3.916 m²
• Área actualmente arrendada: 2.460 m²
• Área en ronda hídrica construida y en explotación comercial1.456 m²
4. Estado Actual del Inmueble
• Predio urbano
• Construcciones existentes
• Parte del área generando ingresos por arrendamiento
• Explotación comercial activa
5. Potencial de Desarrollo
• Ideal para el desarrollo de:
• Proyectos residenciales
• Proyectos comerciales
• Proyectos de servicios
• Desarrollos de uso mixto
6. Uso del Suelo
• Sector de uso mixto
• Clasificación:
• Residencial
• Comercial
• Servicios
• Mezcla de usos alta
• Permitido uso comercial y de servicios de mediano impacto
7. Servicios Públicos
• El sector cuenta con todos los servicios públicos domiciliarios
• Agua potable
• Energía eléctrica
• Alcantarillado
• Vías de acceso consolidadas
8. Ventajas Competitivas
• Excelente ubicación urbana
• Alto potencial de valorización
• Ingreso inmediato por áreas arrendadas
• Flexibilidad normativa para desarrollo
• Zona con dinámica comercial y residencial
9. Perfil del Inversionista Ideal
• Constructores
• Desarrolladores inmobiliarios
• Inversionistas comerciales
• Empresas de servicios
• Proyectos de renovación urbana
10. Información de Contacto
Contacto directo
300 617 7304
Disponible para visitas y ampliación de información.
