15/05/2026
SRCE VINSKOG TURIZMA SRBIJE, FRUŠKA GORA, IRIG - KRUŠEDOL, na prodaju MODERNA KUĆA površine 99 m2 NA IZUZETNO POZICIONIRANOM PLACU veličine 15,52 ara (1.552 m2), potencijal za MINI-RESORT i izdavanje po minimalnoj ceni od 200 evra na dan!
Elitna i izuzetno tražena lokacija, pogled koji će Vas svojom lepotoim opčiniti, mir i spokoj u prirodi koji već dugo tražite, a na samo 25 minuta od Novog Sada i 50 minuta od Beograda!
ČISTI PAPIRI: Pravosnažna građevinska dozvola, plaćeni doprinosi, uknjiženo 1/1, objekat je kategorisan kao stambena kuća za odmor kategorije A, klasifikacione oznake 111011 (nije klasična vikendica). Ovo Vam omogućava prijavu prebivališta, dobijanje kućnog broja i stalni boravak.
SIGURAN KREDIT: Zahvaljujući besprekornoj dokumentaciji i pravosnažnoj dozvoli, banke odobravaju kupovinu putem zamenske hipoteke ili namenskog kredita za završetak radova.
ZAVRŠENA ADMINISTRACIJA: Komunalno opremanje i svi doprinosi su u potpunosti plaćeni unapred. To je ogromna, direktna ušteda Vašeg vremena i novca.
Potencijal za MINI-RESORT i izdavanje po minimalnoj ceni od 200 evra na dan!
Izbegnite godinu dana potrošenih na vijanje gomile dozvola i papira, nerviranja sa majstorima i dobavljačima, kupite prelep objekat u sivoj fazi sa izvanrednim arhitektonskim rešenjima, spreman za finalno uređenje u bajku po Vašoj želji.
Postojeći objekat zauzima samo deo potencijala. trenutno je u osnovi izgrađeno 64 m², dok postoji mogućnost za dodatnih približno 90 m² u osnovi – mogućnost gradnje još
jednog objekta (bungalova, bazena ili dodatne kuće).
VRHUNSKA ARHITEKTURA: Gradnja je specifična i nesvakidašnja – stubovi su zidani od pune cigle, uz visok i čvrst temelj koji daje dodatnu stabilnost i
dugotrajnost. Krovna konstrukcija je projektovana za velika opterećenja i pokrivena kvalitetnim biber crepom.
ENTERIJER: Postoji idejno rešenje koje predviđa otvoren prostor sa puno stakla i drveta, stvarajući toplu, modernu atmosferu i direktnu povezanost sa prirodom. Prostor
je zamišljen tako da prima svetlost tokom celog dana, sa velikim staklenim površinama i mogućnošću ugradnje kamina kao centralnog mesta okupljanja.
PANORAMSKI POGLED: Prostrana krovna terasa dizajnirana za „chill out“ zonu sa pogledom na vinograde i novu vinariju koji doseže do Avalskog tornja. Ovaj deo može
postati mesto za jutarnju kafu, večeri uz zalazak sunca ili čak buduća spavaća soba sa staklenim delom krova kako bi se videle zvezde.
INFRASTRUKTURA I POTENCIJAL:
ENERGENTI: Na glavnom putu prolazi gasna infrastruktura, a i struja je u neposrednoj blizini, svi objekti u blizini imaju sopstvene bunare tako da bušenje ne traži veću investiciju.
RAD NA DALJINU: Lokacija je mirna, ali u razvoju,a optički internet je dostupan u zoni što ovu nekretninu čini pogodnom I za savremeni način života i rad od kuće.
BIZNIS MODEL: U okolini vikend naselja vec postoje i grade se novi objekti sto dodatno potvrđuje investicioni potencijal i veliko interesovanje za ovu lokaciju.
Savršeno za izdavanje na dan, posao koji otplacuje nekretninu i koji je u ogromnoj ekspanziji u ovom delu Fruške gore.
ZAŠTO OVA NEKRETNINA?
Zato što ste pametni, znate da uživate u svakom momentu ali i planirate budućnost!
Ova nekretnina nije samo kuća koja pruža uživanje i mir, već prostor koji može da se razvije u mini privatni kompleks ili boutique resort koncept, idealan za one koji razmišljaju dugoročno i žele dodatni prihod. .
Blizina brojnih poznatih vinarija i fruškogorskih manastira garantuje konstantan porast vrednosti zemljišta.
Kupujete vreme i sigurnost, ulažete novac na najsigurniji način!
ZAŠTO JE MI NA ZAVRŠIMO ZA NAS AKO JE SVE TAKO KAKO SMO NAPISALI, ZAŠTO NE UŽIVAMO U SVOJ TOJ LEPOTI ILI JE NE IZDAJEMO ZA 200 e/dan?
Zato što se pridružujemo detetu koje se školuje u inostranstvu i od jeseni ćemo živeti preko okeana.
Nismo je planirali i gradili za prodaju već za nas, ali je život odlučio drugačije.
KONTAKT: 063 549 722 Dragan
Ključne reči (za pretragu): Fruška gora, Irig, Vrdnik, Krušedol, kuća sa dozvolom, investicija, vinski put, siva faza, stambeni kredit, mini resort, moderna kuća, Irig nekretnine. manastiri Fruške gore, izdavanje, kuća, vikendica na dan, legalizovano, čisti papiri, građevinsko zemljište, vlasnik, vikend naselje.
