Malte van Mark - Immobilien, Holzlooger Straße 52, Ihlow (2026)

13/06/2026

https://www.ilogu.de/immobilie/233025/einfamilienhaus-kaufen-in-friedeburg-2000-qm-grundstueck-220-qm-wohnflaeche-8-zimmer

Kaufpreis: 430.000,00 EUR
Grundstück (ca.): 2.000 m²
Wohnfläche (ca.): 220 m²
Zimmer: 8
Innen-Courtage: 3,57

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Friedeburg und vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnlich gepflegtes Grundstück zu einem einzigartigen Gesamtpaket.

Auf einem rund 2.000 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück bietet die Immobilie ca. 220 m² Wohnfläche sowie weitere ca. 115 m² Nutzfläche. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre kontinuierlich erweitert, modernisiert und mit viel Liebe zum Detail gepflegt.

Bereits beim Betreten überzeugt die großzügige Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bildet mit Küche, Esszimmer und dem über 50 m² großen Wohnzimmer das Herzstück des Hauses. Ein Kamin sorgt für behagliche Atmosphäre, während die integrierte Hausbar mit Thekenbereich und der direkte Zugang zum hochwertigen Wintergarten ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden schaffen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie einen einladenden Eingangsbereich mit offener Treppe ins Obergeschoss.

Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice bieten. Zwei Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Darüber hinaus befinden sich hier ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight ist das direkt an das Wohnhaus angeschlossene massive Nebengebäude. Es umfasst eine Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren, drei beheizbare Nebenräume sowie zwei weitere großzügige Lagerräume und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Handwerk, Gewerbe oder zusätzlichen Stauraum.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Der großzügige Pool mit einem Fassungsvermögen von ca. 40.000 Litern wird durch eine Solaranlage auf dem Garagendach unterstützt. Ein Sommergarten, eine überdachte Terrasse, ein Außen-WC sowie ein nagelneues Gewächshaus ergänzen das hochwertige Gesamtbild und schaffen eine private Wohlfühloase.

Im Zuge umfangreicher Modernisierungen wurden unter anderem die Heizungsanlage, Dämmung, Fenster mit Rollläden, Außen- und Innentüren, Bäder, Gäste-WCs, der Kamin sowie die Einbauküche erneuert. Zudem wurde ein hochwertiger Wintergarten angebaut.

Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, hochwertiger Ausstattung, parkähnlichem Grundstück und hervorragendem Pflegezustand macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Zuhause für anspruchsvolle Familien.

Highlights auf einen Blick:

Freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise
Baujahr 1978
Ca. 220 m² Wohnfläche
Ca. 115 m² zusätzliche Nutzfläche
Ca. 2.000 m² parkähnliches Grundstück
Über 50 m² großes Wohnzimmer mit Kamin
Wintergarten mit direktem Zugang vom Wohnbereich
Vier Schlafzimmer
Südbalkon
Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren
Mehrere beheizbare Nebenräume
Pool (ca. 40.000 Liter) mit Solaranlage
Sommergarten und überdachte Terrasse
Neues Gewächshaus
Umfangreich modernisiert und äußerst gepflegt

12/06/2026

Gepflegtes Friesenhaus mit zwei Wohneinheiten, Garten, Terrasse und Garage in ruhiger Sackgassenlage

https://www.ilogu.de/immobilie/232249/zweifamilienhaus-kaufen-in-berumbur-712-qm-grundstueck-187-qm-wohnflaeche-10-zimmer

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Friesenhaus mit zwei separaten Wohneinheiten auf einem attraktiv angelegten Grundstück in ruhiger Sackgassenlage. Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit zusätzlicher Mieteinnahme.

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1986 erbaut und im Jahr 1992 durch einen Anbau erweitert. Hierdurch entstanden zwei voneinander getrennte Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 188 m².

Kaufpreis: 269.000,00 EUR
Grundstück (ca.): 712 m²
Wohnfläche (ca.): 187 m²
Zimmer: 10

Innen-Courtage: 3,57

Wohneinheit 1 (vorderer Bereich)
ca. 118 m² Wohnfläche
derzeit noch bis zum 01.08. vermietet
anschließend frei verfügbar
ideal zur Eigennutzung oder Weitervermietung
Wohneinheit 2 (hinterer Bereich)
ca. 70 m² Wohnfläche
unbefristet vermietet
zuverlässige Mieteinnahmen

Beide Wohneinheiten verfügen über funktionale Einbauküchen und werden über separate Heizungsanlagen beheizt. Die Heizungen stammen aus den Baujahren 1992 bzw. 2019.

Ein besonderes Plus: Bei Bedarf können die beiden Wohneinheiten mit überschaubarem baulichem Aufwand wieder zu einer großen Wohneinheit zusammengeführt werden.

Ausstattung und Highlights
Zwei separate Wohneinheiten
Ruhige Sackgassenlage
Gepflegte Außenanlage
Garten und Terrassenbereiche
Funktionale Einbauküchen in beiden Wohnungen
Zwei separate Heizungsanlagen (1992 und 2019)
Massive Garage
Geschlossener Carport
Großzügige gepflasterte Auffahrt mit Stellplätzen für mehr als vier Fahrzeuge
Energieausweis vorhanden

Die Immobilie befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Gerne stellen wir bei ernsthaftem Interesse weitere Informationen zur Vermietungssituation sowie zusätzliche Objektunterlagen zur Verfügung.

Bei Interesse an einer Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Nachricht

12/06/2026

https://www.ilogu.de/immobilie/232985/doppelhaushaelfte-kaufen-in-westerholt-244-qm-grundstueck-77-qm-wohnflaeche-4-zimmer
OBJEKTBESCHREIBUNG
Moderne Doppelhaushälfte in Feldrandlage – neuwertig, energieeffizient und sofort zum Wohlfühlen

Kaufpreis: 259.000,00 EUR
Grundstück (ca.): 244 m²
Wohnfläche (ca.): 77 m²
Zimmer: 4
Innen-Courtage: 3,57

Ruhe, Natur und moderner Wohnkomfort vereint: Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2014 befindet sich in idyllischer Feldrandlage in Eversmeer und bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die naturnah wohnen möchten. Das großzügige Grundstück mit ca. 488 m² und der unverbaubare Blick über die Felder schaffen eine besondere Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert.

Objektbeschreibung

Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Raumaufteilung. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Räume des Erdgeschosses. Auf der linken Seite befinden sich das Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Herzstück des Hauses ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit herrlichem Blick ins Grüne. Die angrenzende moderne Küche ist mit einer hochwertigen, neuen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen.

Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Die Immobilie wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Dank der energieeffizienten Bauweise und der Energieeffizienzklasse A profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Energiekosten.

Ausstattung
Fußbodenheizung in allen Räumen
Neuer Vinylboden in moderner Landhausdielenoptik
Hochwertige Einbauküche mit:
Induktionskochfeld
Backofen
Geschirrspüler
großer Kühl-/Gefrierkombination
Abluft-Dunstabzugshaube
3-fach verglaste Fenster
Breite Innentüren
Großzügige Terrasse mit Feldblick
Garten mit Gartenhaus
Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus
Energieeffizienzklasse A (37,2 kWh/m²a)
Lage

Die Immobilie befindet sich in Eversmeer in ruhiger und naturnaher Feldrandlage. Umgeben von Wiesen und Feldern genießen Sie hier ein entspanntes Wohnumfeld mit viel Ruhe und Privatsphäre.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen:

Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Edeka, Rossmann, Bäcker, Apotheke, DHL u. a.) in ca. 7 Minuten
Mehrere Badeseen in ca. 5–8 Minuten
Die Stadt Aurich mit rund 43.000 Einwohnern in ca. 12 Minuten
Die Nordseeküste in ca. 20 Minuten

Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, Lebensqualität und eine hervorragende Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs auf ideale Weise.

Eckdaten
Wohnfläche: ca. 77 m²
Grundstück: ca. 244 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 2014
Modernisierung: 2025
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 37,2 kWh/m²a
Verfügbar: nach Absprache

Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Alterswohnsitz. Der perfekte Zustand, die moderne Ausstattung und die attraktive Feldrandlage machen dieses Angebot besonders interessant.

Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

01/04/2026

https://www.ilogu.de/immobilie/232822/reihenendhaus-kaufen-in-baltrum-704-qm-grundstueck-71-qm-wohnflaeche-3-zimmer

Exklusives Reihenendhaus auf Baltrum – Meerblick, Topzustand & sofort verfügbar

Kaufpreis: 720.000,00 EUR
Grundstück (ca.): 704 m²
Wohnfläche (ca.): 71,5 m²
Zimmer: 3
Innen-Courtage: 2,5%

Stilvolles Reihenendhaus mit Meerblick, hochwertiger Ausstattung & genehmigt für Erst- oder Zweitwohnsitz

Dieses exklusive Reihenendhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Westdorf der idyllischen Nordseeinsel Baltrum. Die im Jahr 2010 errichtete Immobilie ist Teil eines gepflegten Ensembles mit vier Wohneinheiten und überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise sowie einen hervorragenden Gesamtzustand.

Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht, Offenheit und einem besonderen Wohnambiente. Der separate Eingang unterstreicht den Charakter eines eigenständigen Hauses.

Bereits beim Betreten wird die hohe Qualität der Ausstattung deutlich: langlebiger Dielenfußboden, moderne Materialien sowie stilvolle Details schaffen eine exklusive Wohnatmosphäre.

Ausstattung & Raumaufteilung

Erdgeschoss:

Großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Fußbodenheizung
Waschmaschinenanschluss
Praktischer Abstellraum

Obergeschoss:

Offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten
Zugang zum Balkon mit traumhaftem Blick Richtung Strand und Meer
Hochwertige, offene Einbauküche

Dachgeschoss:

Weiteres Schlaf- bzw. Kinderzimmer

Besondere Highlights

Atemberaubender Blick über die Insel bis zur Nordsee
Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
Hochwertige Materialien (u. a. Dielenboden, Aluminium im Außenbereich)
Sämtliche Fenster mit Plissees ausgestattet
Frisch gestrichene Innenräume
Heizungswartung im Februar 2026 durchgeführt
Mobiliar & Inventar im Kaufpreis enthalten
Energieeffizienzklasse A
Sofort bezugsfrei

Lage
Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Lagen im Westdorf von Baltrum. Die autofreie Insel steht für Ruhe, Entschleunigung und ein einzigartiges Naturerlebnis. Der feinsandige Strand sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar.

Fazit
Ein ideales Domizil für anspruchsvolle Käufer – ob als Erstwohnsitz, exklusiver Zweitwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage. Dieses Objekt vereint Lage, Qualität und Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

01/04/2026

https://www.ilogu.de/immobilie/232818/einfamilienhaus-kaufen-in-wittmund-120-qm-grundstueck-139-qm-wohnflaeche-4-zimmer

Kaufpreis: 199.000,00 EUR
Grundstück (ca.): 120 m²
Wohnfläche (ca.): 139,73 m²
Zimmer: 4

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1950 erbaut. Es befindet sich in der schönen Mühlenstr. 4 in der Wittmunder Innenstadt. Die Mühlenstr. in Wittmund ist eine der schönsten Straßen mit sehr schönen alten und neuen Häusern.
Dieses Einfamilienhaus liegt ganz am Anfang der Fußgängerzone. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind in direkter Nähe.
Das Haus bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche, sowie eine Abstellkammer.
Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein zweites Badezimmer mit Dusche und zwei weitere Schlafzimmer.
Hinter dem Haus ist ein kleines Grundstück als Terrasse.
Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Heizung.
Die Böden im Erdgeschoss sind gefliest.
Das Haus wird vor dem Verkauf noch komplett renoviert. Die beiden Badezimmer werden neu gefliest, alle Wände neu tapeziert, alle Böden ausgeglichen und mit einem modernen Klick Vinylboden belegt. Die Holzvertäfelung im Dachgeschoss wird weiß gestrichen.
Das Haus bekommt neue Regenrinnen aus Zink und neue Windfedern. Weiterhin werden die vordere und die hintere Haustür gegen neue ausgetauscht. Im Garten wird ein neuer Sichtschutzzaun errichtet und eine kleine Holzterrasse erstellt.
Alle Wände und Decken werden neu tapeziert und weiß gestrichen. Alle Zimmertüren werden gegen neue weiße Türen ausgetauscht.
Der neue Eigentümer kann somit so einziehen und bekommt ein frisch renoviertes Haus mitten in Wittmund.
Das Haus wird ca. Ende August fertig renoviert sein.

01/04/2026

https://www.ilogu.de/immobilie/232821/etagenwohnung-kaufen-in-dornum-32-qm-wohnflaeche-2-zimmer

Kaufpreis: 120.000,00 EUR
Wohnfläche (ca.): 32 m²
Zimmer: 2
Innen-Courtage: 3,57%
Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im beliebten Ferienort Dornumersiel überzeugt auf ca. 32 m² Wohnfläche durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Feriendomizil, Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf – diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit an der Nordseeküste.

Das im Jahr 1984 errichtete Gebäude beherbergt eine funktional geschnittene Wohneinheit mit effizient genutzter Fläche. Die kompakte Größe sorgt für niedrige Unterhaltskosten und einen geringen Pflegeaufwand – ideal für eine unkomplizierte Nutzung.

Besonders hervorzuheben sind die hervorragenden Energiewerte: Die Wohnung verfügt über einen Energieausweis der Klasse B mit einem Verbrauch von lediglich 66 kWh/(m²·a). Die Heizkosten lagen im Jahr 2025 bei unter 180 €, was die Wirtschaftlichkeit zusätzlich unterstreicht. Das monatliche Hausgeld beträgt nur 110 € und beinhaltet bereits die Heizkosten. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon mit hochwertigem Holzfußboden. Dank der Glaseinfassung mit Schiebeelementen lässt sich dieser vollständig windgeschützt nutzen und bietet somit zusätzlichen Wohnkomfort – auch an kühleren Tagen.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und ein KFZ Stellplatz. Darüber hinaus stehen im Haus gemeinschaftlich nutzbare Fahrradabstellräume zur Verfügung.

Die Wohnung wurde bisher erfolgreich zur Ferienvermietung genutzt und wird inklusive Inventar verkauft – ideal für einen direkten Einstieg in die Vermietung.

Modernisierungsmaßnahmen bieten Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und weiter aufzuwerten.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Ausstattung, zum Grundriss sowie zu den laufenden Kosten zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Malte van Mark - Immobilien

13/06/2026

12/06/2026

12/06/2026

01/04/2026

01/04/2026

01/04/2026

14/09/2025

30/05/2025

13/04/2025

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