IVD Süd e.V.

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IVD - das Markenzeichen qualifizierter Makler, Verwalter und Sachverständiger
Impressum: http://www.ivd-sued.net/impressum.html

Der IVD ist der Berufsverband für Immobilienmakler, Immobilienverwalter, und Sachverständige. Mit den Bundesländern Baden-Württemberg und Bayern ist der IVD Süd einer der größten und mitgliederstärksten Regionalverbände. Für seine rund 1.600 Mitgliedsunternehmen ist der IVD Süd die standespolitische Interessenvertretung bei Politik, Wirtschaft, Kammern, Presse, Verbrauchern etc. und erster Ansprechpartner in allen berufspolitischen sowie -praktischen Fragen.

04/09/2026

🏗️ Wohnungsneubau in Bayern: leichte Erholung, aber weiterhin schwaches Niveau

📈 Im 1. Halbjahr 2026 wurden in Bayern 23.806 Wohnungen in neuen Wohngebäuden genehmigt – ein Plus von 11,6 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Damit setzt sich der seit 2025 beobachtbare moderate Aufwärtstrend fort. Von einer nachhaltigen Trendwende kann jedoch keine Rede sein: Das Genehmigungsniveau liegt weiterhin deutlich unter den Jahren 2021 und 2022 mit jeweils mehr als 35.000 Wohnungen.

👉 Hohe Baukosten, Zinsen und energetische Anforderungen bremsen den Neubau weiterhin – besonders in den Ballungsräumen bleibt der Wohnungsmarkt angespannt.

31/08/2026

GModG: Was Immobilienprofis jetzt wissen müssen

Das neue Gebäudemodernisierungsgesetz bringt wichtige Veränderungen für den Umgang mit Immobilien und deren energetischer Zukunft. Für Immobilienmakler bedeutet das: Wer seine Kunden kompetent beraten möchte, sollte die neuen Vorgaben und ihre praktischen Auswirkungen kennen.

Im Webinar erhalten Sie einen kompakten Überblick über die wesentlichen Regelungen – von zulässigen Heizungsarten und Anforderungen an die Gebäudeeffizienz bis zu Solarpflichten, Ladeinfrastruktur sowie den neuen Rahmenbedingungen für Gasnetze und Fernwärme.

💡 Besonders wertvoll: Sie erhalten konkrete Handlungsempfehlungen, die Ihnen helfen, gesetzliche Veränderungen einzuordnen und Ihre Kunden fundiert zu informieren.

👉 Jetzt Platz sichern und Ihr Fachwissen zum GModG auf den neuesten Stand bringen! https://ivd-sued.net/events/gebaeudemodernisierungsgesetz-webinar/

27/08/2026

Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt? Welche Faktoren beeinflussen Werte und Entscheidungen? Und wie lassen sich komplexe Bewertungsfragen fundiert und nachvollziehbar lösen?

Der Online-Sachverständigenkongress am 23.09.2026 bietet Ihnen kompakte Einblicke in aktuelle Entwicklungen der Immobilienbewertung und Marktanalyse – von der Einschätzung des Immobilienmarktes über die Entschädigungswertermittlung bis hin zur ortsüblichen Vergleichsmiete.

Profitieren Sie von fundiertem Expertenwissen, aktuellen Marktanalysen und praxisnahen Lösungsansätzen, die Sie direkt für Ihre tägliche Arbeit nutzen können.

👉 Jetzt Platz sichern und Fachwissen für Ihre Immobilienpraxis erweitern!

Mehr Informationen und Anmeldung https://ivd-sued.net/events/online-sachverstaendigenkongress-immobilienbewertung-marktanalyse-fachwissen/

25/08/2026

📊 Angebotsstruktur bei Eigentumswohnungen in Bayerns Großstädten

Die aktuelle Auswertung des IVD-Instituts zeigt deutliche Unterschiede in der Preisstruktur von Bestandswohnungen in den bayerischen Großstädten im 1. Halbjahr 2026.

🔎 Zentrale Ergebnisse:
▪️ In München liegen 97,4 % der angebotenen Eigentumswohnungen bei 5.000 €/m² und mehr.
▪️ In den übrigen Großstädten dominiert überwiegend das Preissegment 4.000 bis unter 4.500 €/m². Den höchsten Anteil in diesem Segment weisen Fürth (78,4 %), Nürnberg (74,4 %) und Würzburg (69,4 %) auf.
▪️ In Regensburg entfällt mit 43,7 % ein vergleichsweise hoher Anteil der Angebote auf das Preissegment ab 5.000 €/m².

📈 Die Auswertung verdeutlicht die weiterhin erheblichen Preisunterschiede innerhalb der bayerischen Wohnungsmärkte. Während München eine klare Sonderstellung einnimmt, liegt der Schwerpunkt des Angebots in den übrigen Großstädten überwiegend im mittleren Preissegment.

18/08/2026

📊 Objektangebot an Kaufimmobilien in Bayerns Großstädten nimmt weiter zu

📍 Die aktuelle Auswertung des IVD-Instituts zeigt: Das Angebot an Wohnimmobilien zum Kauf ist im Vergleich von Q1 zu Q2 2026 in den bayerischen Großstädten im Durchschnitt um 8 % gestiegen. Besonders deutlich fiel der Anstieg in Erlangen (+26 %), Würzburg (+17 %) und Fürth (+16 %) aus.

👉Entwicklung im Überblick:
▪️ Der Anstieg des Angebots ist vor allem auf den Bestandsmarkt zurückzuführen.
▪️ Ältere Wohnimmobilien mit energetischem Modernisierungs- oder Sanierungsbedarf verbleiben länger am Markt.
▪️ Kaufinteressenten berücksichtigen Finanzierungs-, Modernisierungs- und Energiekosten heute deutlich stärker in ihrer Kaufentscheidung.
▪️ Modernisierte und energetisch effiziente Bestandsimmobilien in guten Lagen verzeichnen weiterhin eine stabile Nachfrage.

12/08/2026

Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, sich vorzubereiten.

Die Anforderungen der KI-Verordnung und der EmpCo-Richtlinie rücken näher. Unternehmen der Immobilienwirtschaft sollten sich jetzt mit den neuen Vorgaben vertraut machen – insbesondere, wenn KI eingesetzt oder mit Nachhaltigkeits- und Umweltaussagen geworben wird.

In unserem Webinar erhalten Sie einen kompakten Überblick über die wichtigsten Änderungen und erfahren, welche Maßnahmen Sie bereits heute ergreifen können.

✔ KI-Verordnung verständlich erklärt
✔ EmpCo praxisnah erläutert
✔ Risiken frühzeitig erkennen
✔ Handlungsempfehlungen für Ihren Arbeitsalltag

📅 20.08.2026
🕙 10:00–11:30 Uhr
💻 Online

Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz und bereiten Sie sich rechtzeitig auf die kommenden Anforderungen vor. https://ivd-sued.net/events/abmahnfallen-ki-verordnung-und-empco-webinar/

10/08/2026

📊 Immobilienmarkt Baden-Württemberg: Erholung erhält einen Dämpfer

📈 Nach einer Phase der Stabilisierung musste der Immobilienmarkt in Baden-Württemberg im 2. Quartal 2026 einen Rückschlag hinnehmen. Gegenüber dem Vorquartal verringerte sich das Transaktionsvolumen um 8,4 % auf 10,4 Mrd. Euro. Die Entwicklung ist insbesondere auf die veränderten wirtschaftlichen Rahmenbedingungen zurückzuführen. Der eskalierte Iran-Konflikt, steigende Energiepreise sowie der zunehmende Inflationsdruck haben die Unsicherheit erhöht und damit die Investitionsbereitschaft erneut gedämpft.

👉 Die Entwicklung macht deutlich: Trotz einer zwischenzeitlichen Erholung bleibt der Immobilienmarkt stark von den gesamtwirtschaftlichen Rahmenbedingungen abhängig.

06/08/2026

📊 Immobilienumsätze in Bayern: Marktbelebung im 2. Quartal 2026 unterbrochen

📈 Nach drei Quartalen mit steigenden Immobilienumsätzen hat sich der positive Trend im 2. Quartal 2026 vorerst nicht fortgesetzt. Das Transaktionsvolumen sank gegenüber dem Vorquartal um 4,8 % auf 13,8 Mrd. Euro. Die Ursachen liegen vor allem in den veränderten wirtschaftlichen Rahmenbedingungen. Der eskalierte Iran-Konflikt, steigende Energiepreise, zunehmender Inflationsdruck und die damit verbundene Unsicherheit haben die Investitionsbereitschaft erneut gedämpft.

👉 Trotz des aktuellen Rückgangs liegt das Transaktionsvolumen weiterhin über dem Niveau des Vorjahresquartals. Wie sich der Markt in den kommenden Monaten entwickelt, wird maßgeblich von der weiteren geopolitischen und wirtschaftlichen Entwicklung abhängen.

04/08/2026

🚨 KI-Verordnung gilt ab 02.08.2026 – EmpCo folgt am 27.09.2026. Sind Sie vorbereitet?

Mit der KI-Verordnung (AI Act) gelten bereits ab 02.08.2026 neue Anforderungen für den Einsatz von Künstlicher Intelligenz. Wenige Wochen später treten mit EmpCo (Empowering Consumers for the Green Transition) weitere Vorgaben für Umwelt- und Nachhaltigkeitsaussagen in Kraft.

Für Immobilienunternehmen bedeutet das:
❌ KI ohne ausreichende Dokumentation
❌ Unklare Nachhaltigkeitsaussagen (Green Claims)
❌ Fehlende Nachweise und Belege
❌ Erhöhte Abmahnungs- und Haftungsrisiken

In unserem Spezialwebinar erfahren Sie praxisnah,
✔ welche Pflichten ab dem 02.08.2026 gelten,
✔ was sich ab dem 27.09.2026 durch EmpCo ändert und
✔ wie Sie Ihr Unternehmen rechtzeitig regelkonform aufstellen.

📅 20.08.2026
🕙 10:00–11:30 Uhr
💻 Online
➡️ Jetzt anmelden und beide Regelwerke sicher umsetzen. https://ivd-sued.net/events/abmahnfallen-ki-verordnung-und-empco-webinar /

28/07/2026

📢 Die CityReports Baden-Württemberg 2026 sind veröffentlicht!

Die aktuellen Marktberichte bieten fundierte Informationen zu Kaufpreisen, Mietpreisen und der Marktentwicklung in den ausgewählten baden-württembergischen Städten – kompakt, aktuell und praxisnah.

🏡 Jetzt die neuen CityReports entdecken und im Webshop bestellen:
👉 https://shop.ivd-sued.net/produkt-kategorie/cityreports/

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Telefon

089 / 2908200

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