Baron Beach Resort Hurghada البارون بيتش ريزورت الغردقة

26/10/2025

احذروا النصب !!!
لعدم صحة عقود البيع وحتي لا تؤثر علي الاستثمار



العقاري والسياحي في الغردقة و البحر الاحمر

08/10/2025

"الظلم ظلمات يوم القيامة": رجل أعمال يروي قصة الاستيلاء على "شقى عمره" في مشروع "أور" بالغردقة.

يروي رجل الأعمال محمد مصطفى الأسيوطي، صاحب شركة البارون للاستثمار السياحي، قصة مريرة بدأت قبل أكثر من عشر سنوات، يصفها بأنها استيلاء مكتمل الأركان على مجهوده وأمواله في مشروع عقاري ضخم بمنطقة الأحياء شمال الغردقة، هو مشروع "أور" (الذي كان يُعرف سابقًا بـ"هاني" و"كاستل").

الأسيوطي، الذي استثمر ما يقارب 68 مليون جنيه - يصفها بـ"شقى عمره" - في إنشاء المجمع السكني، يجد نفسه الآن خارج المشروع تمامًا، وبلا أي تعويض، رغم الاتفاق الموثق الذي كان يمنحه نسبة 50% من المشروع مقابل التمويل والبناء. الأسيوطي، الذي آثر اللجوء إلى القضاء، يُطلق تحذيرًا شديد اللهجة للمشترين المحتملين، مؤكدًا أن أي بيع في المشروع يُعد "لاغيًا بالمستندات".
إنقاذ من الغرق انتهى بالاستيلاء.

تعود بداية القصة إلى عام 2014، عندما واجهت شركة "هاني" وقتها أزمة بعد انسحاب شريكها الأجنبي. هنا، وقع الاختيار على رجل الأعمال محمد الأسيوطي ليُنقذ الشركة من الإفلاس. وكما يروي الأسيوطي، فقد وافق "رأفة بصاحبها" وبعد عدة جلسات، تم الاتفاق على أن تتولى شركة البارون للأسيوطي بناء الأرض البالغة مساحتها 8800 متر مربع على البحر مباشرةً، مقابل حصوله على 50% من إجمالي المشروع.

ويؤكد الأسيوطي أنه شرع فورًا في الإنشاء، بل وباع "كافة ممتلكاته" لتمويل المشروع، أملاً في إنقاذ شريكه وتحقيق بعض المكاسب المشروعة من بيع الوحدات للمستثمرين الأجانب والعرب.

لكن "تأتي الرياح بما لا تشتهي السفن"، فبعد أن أنفق الأسيوطي "عشرات الملايين من الجنيهات" على البناء، تفاجأ بـ استيلاء الشريك على كامل المشروع وطرده منه، ضاربًا بـ"كافة الأعراف والقوانين عرض الحائط". الشريك، الذي تحولت شركته لاحقًا إلى "كاستل" ثم "أور" حاليًا، استولى على الأرض والمباني، دون أن يمنح الأسيوطي حقه المالي أو نسبته المتفق عليها في المنشأة.

الجلسات العرفية والقضاء
لجأ الأسيوطي في البداية إلى محاولات ودية لحل النزاع، حيث عقد أربع جلسات عرفية متتالية، شارك فيها عدد من مستثمري البحر الأحمر. ورغم صدور أحكام في صالح الأسيوطي في هذه الجلسات، إلا أن صاحب شركة "هاني" (أور حاليًا) كان يتراجع عن تنفيذ ما يتم الاتفاق عليه.

أمام هذا الإصرار على النكث بالوعود، لم يجد رجل الأعمال محمد مصطفى الأسيوطي أمامه سوى اللجوء إلى القضاء المصري منذ عام 2015، أي منذ عشر سنوات، للحصول على حقه المغتصب. ويشدد الأسيوطي على أنه رفض التعامل "بالمثل أو بالقوة مع الشريك" لإيمانه المطلق بـ"عدالة القضاء المصري".

تطاول خارج المشروع وتصرف غير قانوني
لم يقتصر النزاع على أرض المشروع، فقد اتهم الأسيوطي الشريك "الظالم" بمحاولة تهميشه خارج نطاق المشروع أيضًا، عبر عقد جلسات في جمعية الاستثمار السياحي، التي كان الأسيوطي يشغل فيها منصب العضو المنتدب، لتعيين نجل الشريك بدلاً منه، بهدف إعادته كعضو عادي، وهو ما وصفه الأسيوطي بمخالفة للأعراف والقانون.

الأمر الأكثر خطورة، بحسب الأسيوطي، هو قيام الشريك صاحب شركة "أور" حاليًا بطرح المباني (الشاليهات) للبيع دون وجه حق ودون الرجوع إلى الشريك الأساسي الذي يمتلك 50% من إجمالي المشروع، ضاربًا بالعقود المسجلة والاتفاقات عرض الحائط.

تحذير للمشترين: "البيع لاغٍ بالمستندات"
في ختام حديثه، وجّه الأسيوطي تحذيرًا شديد اللهجة إلى من يفكرون في الشراء بمشروع "أور"، داعيًا إياهم إلى التريث حتى لا "يتم النصب عليهم باسم التسهيلات التي يستغلها صاحب الشركة لخداع المشترين".

وأكد الأسيوطي أن أي بيع يتم حاليًا في مشروع "أور" يُعد لاغيًا وذلك "بالمستندات"، مشددًا على عدم مسؤوليته عن أي اتفاقات بيع تتم لشاليهات المشروع. وأشار إلى أن هناك عدد من القضايا متداولة في المحاكم حاليًا لاسترداد حقه الذي يمثل نسبة 50% من إجمالي مشروع "أور".

يظل رجل الأعمال محمد مصطفى الأسيوطي معلقًا آماله على عدالة القضاء المصري لإنصافه واسترداد "شقى عمره" الذي استثمره لإنقاذ مشروع، فإذا به يصبح ضحيته.

https://www.facebook.com/orobeach.hurghada

18/09/2025

بسم الله الرحمن الرحيم والصلاه والسلام على اشرف المرسلين سيدنا محمد وعلى اله وصحبه اجمعين ......احذروا أن تشتروا الوهم
اخوتي واصحابي واصدقائي وأهلي من أبناء البحر الاحمر والمقيمين فيها من كل البلدان أتقدم لكم بالشكر والتقدير لتفاعلكم الدائم معي ومساندتكم لي في الظلم والنصب الذي تعرضت له على يد شركة هانيا و البارون مع جمال عبد الجابر
وأنا أعلنها واقولها
لكل العملاء لا تشتروا الوهم من شركة كاستيلو التي اشترت المشروع وغيرت اسمه من البارون بيتش إلي اورو بيتش.وعذا البيع تم بالباطل لوجود نزاعات قضائية لم يتم الفصل فيها نهائيا ولذلك أحذر كل المواطنين من التعامل بالبيع أو الشراء على هذه الوحدات
اللهم بلغت اللهم فاشهد
محمد مصطفى الاسيوطي

31/03/2022

شركة الاهرام للاستثمار العقاري تتمنى لكم شهرً مباركً ملئ بالطاعات
تقبل الله منا ومنكم صالح الاعمال
❤️❤️
Nour Plaza Hurghada النور بلازا الغردقة
Sheraton Plaza Hurghada الشيراتون بلازا الغردقة
Cleopatra Resort Hurghada كليوباترا ريزورت الغردقة
Baron Beach Resort Hurghada البارون بيتش ريزورت الغردقة
صن سيتي الغردقة Sun City Hurghada
امباير سويتس Empire Suites

11/05/2021

تتوجه شركة لجموع المسلمين في كل مكان بأسمى ايات التهاني بمناسبة عيد #الفطر المبارك متمنيين لكم مزيد من الخير والبركة والنجاح
كل عام وانتم بألف خير وصحة وسلامة

11/04/2021

شركة الاهرام للاستثمار العقاري تتمنى لكم شهرً مباركً ملئ بالطاعات
تقبل الله منا ومنكم صالح الاعمال
رمضان كريم ❤️❤️

23/03/2021

17/02/2021

18/11/2020

Baron Beach Resort work 18th November 2020

14/11/2020

اليوم الأعمال في الواجهة المرحلة الثانية