jle ist ein national und international tätiges architekturbüro für planung, gestaltung und umsetzung mit sitz auf mallorca. der schwerpunkt unserer tätigkeiten liegt seit 1999 im privaten wohnungsbau, wie hochwertige luxus-immobilien und standard residenzen, herrenhäuser und landhäuser (fincas), neubauten, wie auch renovierungen und restaurierungen, auch von unter denkmalschutz stehenden objekten.
daneben sind wir auf den bereich der versammlungsstättenverordnung spezialisiert. daher sind wir als planer, entwickler und berater auch für veranstaltungszentren, hotels und kulturprojekte tätig. unser schaffen umfasst die komplette planung, durchführung und begleitung der gebäudearchitektur, innenarchitektur, landschaftsplanung und gestaltung urbaner raumplanung. wir verantworten den kompletten technischen ausbau und kümmern uns auch um die kontrolle der kosten und rechtsbelange. wir erstellen fachliche und technische gutachten und analysen, machbarkeitsstudien und sind als consultance beratend tätig. als in spanien und deutschland eingetragene und vorlageberechtigte architekten beinhalten unsere dienstleistungen, nicht nur alle leistungen des allgemeinen grundleistungsbildes eines spanischen architekten, sondern auch alle architekenleistungen, die in deutschland üblich sind. wir bieten die leistungsphasen 6,7,8,9 kompensatorisch und komplettierend – als “zusätzliche leistungen” und “besondere leistungen” gekennzeichnet – integrierend mit an. wir lassen sie also, wie in deutschland üblich nicht alleine, wenn es darum geht die zu vergebenden leistungen genau zu definieren, danach das richtige unternehmen für das jeweilige gewerk zu finden und schliesslich dessen leistungen auf qualität und vertragsgetreue zu kontrollieren. jle bietet selbstverständlich auch das komplette projektmanagement, controlling, projektsteuerung und kostenkontrolle – von der grundstückssuche bis zur schlüsselübergabe – an. – to go the extra mile – als architekten und projektsteuerer verstehen wir unsere dienstleistung als umfassend, ganzheitlich, alles aus einer hand und fachkompetent. gute architektur und wirtschaftlichkeit ist kein widerspruch, sondern unser professioneller anspruch. deswegen verfügen wir – je nach bedarf – über ein weites lokales und internationales netzwerk, bestehend aus selbstständigen technischen architekten (aparejador), topographen, vermessern, ingenieuren für klima-, elektro-, lüftungs-, alarm-, netzwerk-, photovoltaik- und solartechnik, beleuchtungsdesignern und beleuchtungsplanern, baubiologen und nicht zuletzt betriebswissenschaftlern zur optimierung und gewährleistung von nachaltigkeit und wertschöpfung. leistungen wie:
allgemeine leistungsphasen (lph)
– grundlagenermittlung (lph 01)
– vorplanung (lph 02)
– entwurfsplanung (lph 03)
– genehmigungsplanung (lph 04)
– ausführungsplanung (lph 05)
– vorbereitung der vergabe (lph 06)
– mitwirkung bei der vergabe (lph 07)
– bau- und objektüberwachung, zusätzliche bauleitung (lph 08)
– objektbetreuung (lph 09)
allgemeines leistungsspektrum
– individuelle planung und bauleitung, baubetreuung privaten wohnungsbaus des gehobenen standards,
– gewerbebau, verwaltungsbau, wohnungsbau etc.
– spezielle anforderungen der versammlungsstättenverordnung [vstttvo]
– sanierung und renovierung
– landschaftsplanung, gestaltung von aussenanlagen
zusätzliche und besondere leistungen für spanien
– behördliche administration bei bauämtern und gemeinden
– kostenermittlung, kostenkontrolle
– detailierte ausschreibungen, massenermittlungen (lph 06)
– mithilfe und beratung bei der vergabe von bauleistungen (lph 07)
– baubetreuung und objektüberwachung, parallel zur gesetzlichen bauleitung eines aparejador (technischer architekt) (lph 08)
- qualitätsmanagement, koordination, controlling,
- vertragswesen, mängelmanagement
- städtbauliche gestaltung urbanen raumes
- erstellung von 3d visualisierungen, renderings, BIMx, virtual building explorer
- projektsteuerung, projektcontrolling
- kontrolle baukosten, rechnungsprüfung, rechnungsfreigaben von zahlungen
- erstellung und fortschreiben von zahlungsplänen
- koordination, dokumentation baufortschritt, jour fixe, kontinuierliche baubetreuung aller am bau betreiligter
innenarchitektur
– gestaltung des innenausbaues
– planung fester inneneinbauten, ausstattung
– beleuchtungsplanung
– farb- und materialgestaltung und beratung
produkt-design
– stadtmöbel,
– möbeldesign
– einrichtungen fuer öffentliche und private projekte
beratende aufgaben / consulting
– erstellung von machbarkeitsstudien
– projektmanagement, facility management
– bestandsanalysen
– entwurfscontrolling
– immoblienbewertung
– kaufberatung / verkaufsberatung
– gutachten / inaugenscheinnahmen
– ausstellung energiepass / zertifikat zur energieeffizienz (certificado engerético)
