Costa Blanca Agency

17/09/2024

Wyspy Kanaryjskie, Gran Canaria - więcej info: https://www.costablanca.agency/product-page/willa-salobre-golf-gran-canaria

30/08/2024

Willa w Murcia - 184.000 € Zobacz więcej w nowej sekcji gdzie cały czas dodajemy nowe oferty ➡️✅ https://www.costablanca.agency/category/all-products

18/08/2024

www.costablanca.agency/sales

12/08/2024

Willa – El Paraíso Alto (Marbella)
3 390 000 € - Ten dom z panoramicznym widokiem na morze charakteryzuje się najwyższej jakości wykończeniami i oferuje wielką wszechstronność jako znakomita rezydencja na stałe lub nieruchomość pod wynajem, położona w znanej urbanizacji El Paraíso Alto w gminie Benahavis, tuż pod Marbellą - poznaj nasze ekskluzywne oferty spoza Costa Blanca www.costablanca.agency

18/07/2024

Costa Blanca Agency razem z Suerte Properties to połączone agencje nieruchomości w rejonie Alicante, działające również w wielu innych regionach Hiszpanii.
Powierz nam znalezienie dla Ciebie nieruchomości marzeń w tym słonecznym kraju, a zyskasz:
- Pełną obsługę w języku
polskim połączoną z obsługą hiszpańskiej kancelarii prawnej, która specjalizuje się w hiszpańskim rynku nieruchomości od kilkudziesięciu lat.

✅ Profesjonalne doradztwo dotyczące wyboru regionu inwestycji i rodzaju nieruchomości.

✅ Doradztwo inwestycyjne, włączając obliczenia ROI i strategie generowania dochodu pasywnego.

✅ Pomoc w uzyskaniu kredytu w hiszpańskich bankach. Porównanie wielu ofert doradztwo na każdym etapie.

✅ Zarządzanie kwestiami prawno-administracyjnymi, formalnościami, podatkami, po reprezentację prawną.

✅ Naszą całodzienną opiekę podczas prezentacji kilkunastu/kilkudziesięciu nieruchomości dziennie.

✅ Planowanie podróży, rezerwację noclegów, odbiór z lotniska.

✅ Pomoc w uzyskaniu hiszpańskiego numeru NIE i założeniu konta bankowego.

✅ Asysta przy akcie notarialnym.

✅ Wsparcie posprzedażowe oraz zarządzanie wynajmem nieruchomości krótko- i długoterminowym, obejmujące profesjonalne zdjęcia, reklamy, obsługę kalendarza oraz wszystkie kwestie legalne.

🔜 BONUS: Współpraca z funduszem inwestycyjnym, dzięki któremu nasi Klienci mogą zyskać, nawet kilkadziesiąt tysięcy euro w ciągu pierwszych 3 lat współpracy z nami✨

Wspólnie z całym zespołem, wspieramy naszych klientów na każdym etapie procesu zakupu. Naszym celem jest zapewnienie klientom przyjemnego, łatwego i bezpiecznego doświadczenia w realizacji ich marzeń o nieruchomościach.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub przez WhatsApp

📞+48 604 933 300
📞+34 658 855 022

www.Costablanca.Agency

28/05/2024

Atrakcyjne nieruchomości na Costa Blanca oraz w rejonie Walencji: bungalowy, nowe apartamenty, wille. Nie jesteś zdecydowany? Sprawdź nasze usługi dodatkowe https://www.costablanca.agency/rentals

26/05/2024

Wyjątkowa inwestycja: cały budynek - funkcjonuje już na rynku wynajmu krótkoterminowego na AirBnB i Booking.
Zwrot z najmu krótkoterminowego "na czysto" po odliczeniu kosztów obsługi agencji, mediów waha się na poziomie 8,6% do 13,5% rocznie, co średnio daje 10% zwrot w skali roku - czyli inwestycja sama się finansuje w 10 lat. Taki potencjał oferowana nieruchomość zawdzięcza lokalizacji w samym centrum pięknego historycznego miasta Castellon. Za rogiem - arena walki byków, skrzyżowanie dalej - centrum starego miasta, z halę targową. Połączenie tramwajowe bezpośrednio z piękną plażą. Miasto uniwersyteckie i bogate dzięki fabrykom oraz przemysłowi (m.in. BP, Porcelanosa). Co więcej niebawem obok powstanie fabryka Volkswagena na 3.500 miejsc pracy. To znacząco podwyższy ceny nieruchomości w tym rejonie.

Oto opis budynku:
Gotowe trzy nowoczesne apartamenty wysokiej klasy, wyposażone we wszelkie luksusowe detale.
Na parterze znajdziesz wspólną przestrzeń wejściową, osobną toaletę oraz nowoczesne studio składające się z salonu, w pełni wyposażonej kuchni, łazienki i przytulnej sypialni.
Pierwsze piętro to przestronny apartament z dwoma pokojami, dwiema designerskimi łazienkami i wysokiej jakości kuchnią.
Drugie piętro to kolejny apartament z dwoma pokojami, jasnym salonem, elegancką łazienką i funkcjonalną kuchnią.
Ostatnie piętro, czyli poddasze do remontu, co pozwoli Ci dostosować je do własnych upodobań. Ponadto, ten poziom dysponuje studiem i trzema tarasami. Można zrobić okazały penthouse lub uzyskać zgodę na nadbudowę 5 piętra.

Na ten moment koszt zakupu wynosi 495.000 €. Szacowany koszt remontu 4 piętra i tarasu (są już podpięte media oraz nowe okna) wraz z wyposażeniem jak w apartamentach na niższych kondygnacjach to 50.000 €. Trzeba też policzyć zezwolenie na remont (jest już gotowe wymaga tylko opłacenia) - 6.000 €.
Do kosztu zakupu / transakcji 495.000 należy dodać 10% podatku oraz notariusza 1,-1,5 %. To wszystko, plus wyżej wymienione kwoty dają łącznie: ok. 606.000 €.
Istnieje możliwość przejęcia spółki z kredytem, jak właściciele wzięli na remont. Do spłaty 145.000 € w 14 lat - rata 850 € miesięcznie przy oprocentowaniu stałym 3,25%.

Tu dysk ze zdjęciami i filmami, także części pozostającej do remontu.
https://drive.google.com/drive/folders/102mqKM_qZAvrksizGM4EymFZ-Zlkd5bG

Do wglądu opracowane na podstawie statystyk sprzedaży (a obiekt działa dopiero od grudnia 2023!) estymacje dotyczące zysków i kosztów - poparte analizami algorytmów airbnb.
Nie licząc stałego wzrostu cen nieruchomości rzędu minimum 8% rocznie na Costa Blanca, perspektyw wzrostu cen w tym konkretnym rejonie z uwagi na powstającą fabrykę Volkswagena, to zwrot z najmu kró†koterminowego po odliczeniu kosztów obsługi agencji, mediów waha się na poziomie 8,6% do 13,5% rocznie, co średnio daje 10% zwrot w skali roku - czyli inwestycja sama się finansuje w 10 lat.

15/05/2024

Luksusowo o każdej porze dnia ☀️🌴Poznaj naszą ofertę ekskluzywnych willi na Costa Blanca🇪🇸

02/05/2024

Penthouse’y w wieżach Alexia znajdują się na 15 piętrze z dostępem do prywatnych tarasów na dachu o powierzchni 77m2 z takim widokiem na Calpe ☀️ Ostatnie trzy takie apartamenty premium w cenie 524.250 € z powiększonym miejscem parkingowym w garażu podziemnym, powiększonym storage room. Sypialnie: 2, Łazienki: 2. Powierzchnia użytkowa: 80m2.

13/04/2024

Wyjątkowa inwestycja: cały budynek - funkcjonuje już na rynku wynajmu krótkoterminowego na AirBnB i Booking.
Zwrot z najmu krótkoterminowego "na czysto" po odliczeniu kosztów obsługi agencji, mediów waha się na poziomie 8,6% do 13,5% rocznie, co średnio daje 10% zwrot w skali roku - czyli inwestycja sama się finansuje w 10 lat.
​
Całość 495.000 EUR w tym 3 apartamenty 70m2 już wyremontowane, 1 apartament 70 mkw wraz z tarasem na dachu 30mkw do remontu. Łącznie 310 mkw z opcją rozbudowy o 5 kondygnację.
Szacunkowy koszt remontu czwartej kondygnacji wynosi 50.000 EUR.
Możliwość przejęcia kredytu i funkcjonującej hiszpańkiej spółki w cenie.

31/03/2024

A co Wy myślicie na ten temat?

Może niektórych z Was to zaskoczy, ale odpowiedź brzmi: TAK. To prawda, coraz więcej osób kontaktujących się z nami podaje jako jeden z powodów, albo główny powód, bezpieczeństwo swoje i swojej rodziny na wypadek rozwoju konfliktu z Rosją.Gdy pierwszy raz usłyszałem taki argument, nie...