14/07/2026
A VENDRE MOBIL-HOME 3 CHAMBRES DANS CAMPING 3 ⭐⭐⭐
🏡 C'EST UNE PAGE QUI SE TOURNE POUR NOUS…
Après plusieurs belles années passées en Vendée, nous avons décidé de mettre en vente notre mobil-home Rideau Rêve 2011, situé au Flower Camping Beauchêne 3★ à Avrillé (Vendée).
C'est un mobil-home que nous avons toujours entretenu avec soin, amélioré au fil des années et proposé à la location avec succès. Aujourd'hui, nous recherchons de nouveaux propriétaires qui pourront en profiter autant que nous.
📍 UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Le mobil-home bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché :
✅ Face à l'étang
✅ Sans vis-à-vis
✅ Environnement calme et verdoyant
✅ À seulement 7 km des plages de Jard-sur-Mer et de Longeville-sur-Mer
✅ À proximité des pistes cyclables, des marchés vendéens, d'O'Gliss Park, d'Indian Forest et de nombreuses activités touristiques
⚠️ En raison de ses dimensions, le mobil-home est vendu sur son emplacement actuel, parfaitement adapté à sa taille.
🏠 LE MOBIL-HOME
Rideau Rêve 2011
3 chambres
6 couchages
Canapé convertible offrant 2 couchages supplémentaires
Jusqu'à 8 couchages au total
Salon lumineux
Salle d'eau avec do**he
WC séparés
Grande terrasse semi-couverte
Grande table extérieure avec 6 chaises
Barbecue
📺 TÉLÉVISION ET FRANSAT
Télévision incluse
Récepteur FRANSAT inclus
Carte FRANSAT valable encore environ 3 ans
Le futur propriétaire pourra profiter immédiatement de la télévision dès son arrivée.
🍽️ CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE
Le mobil-home est vendu avec :
Réfrigérateur
Plaque de cuisson gaz
Micro-ondes
Cafetière Tassimo
Cafetière à filtre
Vaisselle complète
Couverts
Verres
Ustensiles de cuisine
Tout reste dans le mobil-home.
🧹 TOUT LE MATÉRIEL D'ENTRETIEN EST LAISSÉ
Nous laissons également :
Aspirateur
Balais
Pelle
Balayette
Tête de loup
Seau
Serpillière
Balai-serpillière
🎁 AUTRES ÉQUIPEMENTS LAISSÉS
Télévision et récepteur FRANSAT
Table extérieure avec 6 chaises
Barbecue
Fer à repasser
Sèche-cheveux
Jeux de société
Mobilier complet
Le mobil-home est vendu entièrement meublé et équipé.
Il est prêt à être utilisé dès l'ouverture de la saison ou à être proposé à la location.
🔧 TRAVAUX ET ENTRETIEN
Derniers investissements réalisés :
✅ Radiateurs neufs installés dans toutes les chambres
✅ Entretien annuel de la chaudière effectué cette année
L'entretien de la chaudière est obligatoire chaque année.
Le camping propose cette prestation en option et fournit l'attestation d'entretien.
🌿 LES ÉQUIPEMENTS DU FLOWER CAMPING BEAUCHÊNE 3★
Le camping dispose notamment de :
🏊 Piscine couverte et chauffée
👶 Pataugeoire
🛝 Aires de jeux
⚽ Terrain multisport
💪 Aire de fitness extérieure
🏓 Tables de ping-pong extérieures
🎣 Étangs de pêche
🚲 Location de vélos
🍔 Snack
🍹 Bar
🛒 Épicerie
🧺 Laverie
🐶 Les animaux sont acceptés.
💰 EXCELLENT POTENTIEL LOCATIF
Le camping est ouvert de mars à septembre.
La location du mobil-home est possible de mi-avril à septembre.
Nous le louons chaque année avec succès en mai, juin, juillet et août.
Le camping propose également un service de location.
De notre côté, nous avions trouvé un fonctionnement avec la direction permettant de gérer nos propres réservations tout en laissant également le camping louer le mobil-home lorsqu'il recevait des demandes.
Le futur propriétaire pourra échanger directement avec la direction afin de définir les modalités qui lui conviennent.
Charges annuelles
Le montant de la parcelle est de 3 180 € par an, eau et électricité comprises.
À titre indicatif, en louant uniquement les week-ends de mai, les week-ends de juin ainsi que les mois de juillet et août, nous réalisons environ 5 000 € de chiffre d'affaires par saison, ce qui couvre largement le montant annuel de la parcelle tout en permettant de profiter du mobil-home pendant la saison.
📅 DISPONIBILITÉ ET VISITES
Le mobil-home dispose déjà de réservations confirmées sur juillet et août, avec d'éventuelles réservations supplémentaires à venir sur septembre.
Le camping fermant totalement ses portes à la fin de la saison, il est important de noter que :
👉 Les visites pourront être réalisées jusqu'à la fermeture du camping, sur rendez-vous.
👉 La remise des clés et la prise de possession du mobil-home pourront se faire à la fin de la saison, en septembre.
👉 Le camping étant fermé d'octobre à mars, le futur propriétaire pourra ensuite profiter pleinement de son mobil-home dès la réouverture du camping en mars.
⭐ LES ATOUTS DU MOBIL-HOME
✔️ Emplacement exceptionnel face à l'étang
✔️ Aucun vis-à-vis
✔️ À seulement 7 km des plages
✔️ Mobil-home entièrement équipé
✔️ Télévision avec récepteur FRANSAT
✔️ Carte FRANSAT valable encore environ 3 ans
✔️ Radiateurs neufs
✔️ Grande terrasse semi-couverte
✔️ Grande table extérieure avec 6 chaises
✔️ Barbecue
✔️ Tout le matériel d'entretien est inclus
✔️ Animaux acceptés
✔️ Très bon potentiel locatif
✔️ Camping familial avec de nombreux équipements
✔️ Location possible de mi-avril à septembre
✔️ Eau et électricité incluses dans le montant de la parcelle
💶 PRIX DE VENTE : 24 000 €
📩 Pour toute question, obtenir davantage de renseignements, recevoir des photos supplémentaires ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter en message privé.
🙏 Un partage est toujours apprécié et peut nous aider à trouver les futurs propriétaires de notre Petit Paradis Vendéen. ☀️🏖️🏡
