16/09/2026
⚡️❗️ BAISSE DE PRIX ❗️⚡️
‼️EXCLUSIVITE - A VENDRE ‼️
GRIMAUD: Superbe maison 5 pièces avec piscine, garage et jardin. 🏡🏊♂️
Cette villa récente et moderne de 125m2 construite en 2017 se divise en 2 niveaux:
- au rez-de-chaussée: un très grand salon (66m2) lumineux avec de grandes baies vitrées et plafond cathédrale, une cuisine ouverte, une îlot central. Une chambre avec sa salle d'eau, WC invités.
- au 1er étage: 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé.
Baie vitrée à galandage pour un espace de vie exceptionnel où extérieur et intérieur ne font plus qu'un.
Un grand garage (environ 20m2) accessible depuis le salon. 🚗
Places de parking dans la cour devant la maison.
Terrain 700m2 environ
Mitoyenne d'un seul côté et par le garage.
Jardin d'angle avec une piscine et un terrain de pétanque. 🏊♂️
Climatisation réversible, chauffage avec commande à distance.
RARE! Excellente isolation thermique (DPE catégorie A)
Petit lotissement de 7 villas. 🏡
Emplacement idéal pour vous déplacer facilement dans le Golfe.
Transports en commun et transports scolaires à proximité immédiate. 🚌
➡️ Idéal résidence principale ou maison de vacances.
DPE : A, GES : A
Surface: 125m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Charges : environ 600€/ an
Taxe foncière : 1.752€
✅ Prix de vente : 1.090.000€ (Honoraires à la charge du vendeur)
Contact: Yael Gerson - MER AZUR IMMOBILIER à Grimaud
☎️ 06 16 67 28 65
📧 [email protected]
