05/10/2026
J-9 ⏳ | Livre blanc FNAE 2027 · Proposition n°25
Une loi écrite pour réguler Airbnb… qui frappe les chambres d’hôtes.
La loi Le Meur de novembre 2024 visait les meublés de tourisme, pour remettre des logements sur le marché locatif. Mais elle a rangé dans la même case les chambres d’hôtes : un accueil chez l’habitant, dans sa résidence principale, cinq chambres au maximum, petit-déjeuner et linge fournis.
Les conséquences, dès les revenus 2025 :
🔹 l’abattement fiscal passe de 71 % à 50 %, et le plafond de 188 700 € à 77 700 € ;
🔹 pour 30 000 € de recettes, le revenu imposable passe de 8 700 € à 15 000 € ;
🔹 le taux de cotisations sociales passe de 12,3 % à 21,2 % depuis le 1ᵉʳ janvier 2026.
Tout cela sans qu’une seule chambre d’hôtes n’ait jamais retiré un logement du marché.
👉 Notre proposition n°25 : rétablir le régime antérieur, et inscrire dans la loi qu’une chambre d’hôtes n’est pas un meublé de tourisme, pour que la confusion ne se reproduise plus.
C’est aussi l’illustration parfaite de notre proposition n°1 : quand on ne consulte pas les premiers concernés, on crée des victimes collatérales.
Le détail de cette proposition (fonctionnement, textes à modifier, coût, engagement demandé aux candidats) est dans notre livre blanc « 3 millions de micro-entrepreneurs : des voix qui comptent ».
📅 Sortie le 13 octobre au salon SME. Retrouvez-nous sur le stand FNAE (D22).
Demain : les indépendants touchent en moyenne une pension 30 % plus faible que les salariés comparables.
