09/05/2026
🏢 Vends appartement T3 de 70,26 m2 à Santa Lucia Di Moriani dans une résidence calme et sécurisée, accès direct à la mer.
📍Situé à 30 min de Bastia et 20 min de l'aéroport.
📐 DPE fait Classé A
Ce logement se situe au rez-de-chaussée avec jardin privatif clos de 84,63 m² et une terrasse couverte de 15,97 m² plein Sud.
Le bâtiment est composé d'un seul étage et comprend 8 logements.
✨LE PLUS
Vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Il est libre
et aménageable de suite dès la signature de vente chez le notaire.
Que vous soyez primo-accédant, famille ou investisseur, ce bien est une vraie opportunité.
Proche de tous commerces à pieds (boulangerie, épicerie, bureau tabac...)
Le logement se compose de la façon suivante :
✔️Une belle pièce à vivre composée d’un Salon/Cuisine de 27,63 m² dont Cuisine aménagée.
Resteront installé la plaque de cuisson, la hotte le lave-vaisselle, le four.
✔️Une buanderie attenante à la cuisine de 2,96 m²
✔️Une chambre de plus de 12,15 m² avec un grand placard mural aménagée tiroirs panderie étagères possédant un coffre fort.
✔️Une chambre de plus de 11,83 m² avec un grand placard mural aménagée, tiroirs panderie étagères
✔️Une Salle de bain de 6,50 m²
Beaucoup de rangement bien aménagés grâce à ses divers placards dans le Hall d’entrée et le couloir.
Une Place de parking individualisée de 12,50 m²
Type de chauffage individuel : pompe à chaleur inverter réversible
Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique
Eclairage LED Plafond
Performance énergétique et climatique : Classé A
DPE fait en 2026
Fibre installée en mai 2023
Le Portail de la résidence est à ouverture télécommandée
L’Estimation taxe foncière est de 971,00 euros pour 2025
Les Charges annuelles de copropriété sont d’environ 650,00 euros pour 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📩 Les visites ont déjà commencées, envoyez-moi un message dès maintenant pour réserver votre créneau de visite
235 000 euros
