DORDOGNE
VERGT
TE KOOP
2 Vrijstaande huizen met een schitterend en onontneembaar uitzicht gelegen op 10.000 M2 grond. De gîte met 57 M2 leefruimte welke in 2008 geheel herbouwd is biedt met 2 slaapkamers uitstekende mogelijkheden voor verhuur. De hoofdwoning met 104 M2 aan leefruimte heeft op de verdieping een ruim en licht atelier van 33 M2, deze is is evenals de aangrenzende slaap-en badkamer
in 2016 nieuw gebouwd. De woon/eetkamer, keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond bevinden zich in een goede staat. De woningen hebben beiden een overdekt terras van respectievelijk 10 en 36 M2. De gîte kan eventueel separaat gekocht worden. Er is een uitgebreid technisch inspectierapport aanwezig waarin o.a.de zeer positieve energie-waardes in vermeld zijn. Over dit huis
De bijbehorende gite is recentelijk geheel gerenoveerd, waarbij authenticiteit en modern comfort een stijlvol geheel vormen. Op de begane grond bevindt zich de gezellige woonkamer met balkenplafond, originele stenen muur en houtkachel, een open keuken met alle moderne apparatuur, zoals een combi grill/magnetron/oven, en een toilet. Vanuit de woonkamer geven de openslaande deuren toegang tot een deels overdekt terras met tuinmeubelen en een schitterend uitzicht over vallei, bos en weidelandschap. Een fijne plek om te eten en te relaxen! Het terras gaat over in de besloten tuin met kinderspeeltoestellen. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers, waarvan 1 met een lits jumeaux van 2x90x200 cm en de andere slaapkamer met 2 bedden van 90x200 cm, die desgewenst tegen elkaar geschoven kunnen worden. Er is een badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. Naast de fraaie houtkachel in de woonkamer heeft elk vertrek een elektrische wandkachel. Naast de tv is ook een DVD speler aanwezig. De woning is vrijstaand op ruim 1 ha terrein, maakt deel uit van het gehucht ”La Cavaille” en ligt op 7 km van Vergt, een plaats met regionale functie halverwege Périgueux en Bergerac. U hoort hier alleen de geluiden van de vogels en het boerenleven. Een plek om volledig tot rust te komen! In Vergt zijn diverse restaurants, bakkers, slagers, supermarkten, apotheken, een medisch centrum, postkantoor, en een boekwinkel. Op vrijdagmorgen is er een gezellige markt en in de zomermaanden op dinsdagavond een ”marché nocturne” (avondmarkt). Culinair en wijn
In Vergt zijn restaurants en pizzeria’s waar u lekker en voordelig kunt eten. U kunt genieten van de gastronomie van de Périgord: gerechten met magret of confit de canard (eendenborst of -bout), cèpes (paddestoelen), truffes (truffels), gâteaux of huile de noix (notentaart of -olie), foie gras (ganze/eendenleverpaté), begeleid door een heerlijk glas wijn van de streek: Bergerac, Pécharmant, Monbazillac. Wat is er te doen
Direct vanuit de gite zijn er prachtige korte en (midden)lange wandel- en mountainbikeroutes. Zwemmen kan in het op 8 km afstand gelegen Lac de Neuffont. Men kan hier ook vissen en er is een prima restaurant met uitzicht op het meer. Op de rivieren de Dordogne en de Vézère kunnen mooie kanotochten gemaakt worden, met aanlegmogelijkheden op diverse strandjes. Binnen een straal van 30 km bevinden zich Bergerac, le Bugue en Périgueux, ieder met een aanbod van (openlucht)musea en markten. De historische stadskernen van Bergerac en Périgueux zijn een bezoek zeker waard. In de omgeving van Bergerac vindt u diverse wijnkastelen die u kunt bezoeken om wijn te proeven èn te kopen. Op wat grotere afstand, maar binnen 1 1/2 uur rijden, zijn er de leuke plaatsen Brantome, Sarlat en Terrasson, en diverse grotten o.a. Lascaux, te bezoeken. Wat je ook moet weten...
Het huis ligt op 35 minuten autorijden van het vliegveld van Bergerac, waar u vanaf Schiphol en Brussel binnen 1 1/2 uur vliegen en tegen zeer scherpe prijzen bent! Op dit vliegveld kunt u voordelig bij diverse maatschappijen een auto huren. Met de auto vanuit Nederland is het vanaf de autoroute nog 35 minuten rijden. Ter plekke zijn er verse groenten te verkrijgen uit de biologische moestuin.
