11/01/2026
💥Nous mettons en vente notre maison + le Gîte - Les cailloux
🏡🏠MAISON FAMILIALE + GÎTE- Ville de Vineuil (41350) dans le au cœur des
289 900 € |137 m² + 50 m²
Terrain de 2050 m²
POINTS FORTS DU BIEN
🍃 Situé dans un quartier calme, profitez du charme de la campagne tout étant à proximité de la ville de (5 min).
Notre maison est localisée à 800 m des écoles et du petit bourg de Vineuil. Arrêt bus à 50 m pour le lycée. Complexe
sportif juste derrière la maison.
Grand jardin végétalisé – Potager – Accès direct à la piste cyclable 🚲
✅️Les locations du gîte sont aujourd’hui un complément de revenus.
MAISON PRINCIPALE (137 m²)
• Rez-de-chaussée : salle à manger – cuisine - 2 chambres – salle de bains
• Rez-de-jardin : 1 chambre – grand salon - espace bureau – pièce de rangement – buanderie. Entièrement
rénové en 2021.
• Nombreux rangements
• Poêle à granulé installé en 2023 et PAC réversible
GITE LES CAILLOUX – ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ
49.7 m²
• Pièce à vivre chaleureuse avec cuisine équipée, salon et canapé-lit,, salle de bain
• Grande chambre en mezzanine avec 1 lit queen-size et 1 lit en 90
• Terrasse privée et entrée séparée
• Rentabilité assurée : CA moyen 15 000 €/an – NB de nuitées moyennes : 225
AUTRES INFORMATIONS
• Chauffage : poêle à granulés et électrique (maison principale) + électrique (gîte)
• Jardin avec de nombreux espaces extérieurs séparés et accès direct à la piste cyclable Blois/Chambord
• Dépendance en bois de 12 m²
• Classe énergie : DPE : C
A VENDRE, à Vineuil, ensemble immobilier composé d'une maison principale et d'une maison annexe indépendante, sur un terrain de 2 000 m². Situé dans un quartier calme, à environ 5 minutes de Blois, le bien se trouve à proximité immédiate des écoles (environ 800 m), du centre-bourg de Vineu...