Lin Cottage

Lin Cottage Sea Front Holiday Flat and Cottage for rent/ Sale in Torquay and Brixham , England, UK.

19/05/2026

來英國,有一樣東西你絕對不能錯過——就是一塊真正好吃的司康(Scone)。

老實說,很多人第一次吃到英國司康是在超市買的,結果拿到一個又乾又黏的東西,從此對司康的印象就毀了。但我跟你說,那根本不算數。真正要吃司康,你得去一間正經的 afternoon tea 店,或者至少找一間有在認真做糕點的 café,差別是天壤之別。

如果你預算有限,不想花大錢吃那種三層點心塔的豪華 afternoon tea,其實有個聰明的選擇——點 Cream Tea。這個版本簡單許多,就是一壺茶 + 一份司康 + clotted cream + 果醬,價格親民很多,但吃到的核心體驗是一樣的。

那要怎麼判斷一塊司康好不好吃?我從 Great British Bake Off 學到一個標準:絕對不要用刀切,要用手輕輕掰開上下兩半。如果它能輕鬆、乾淨地分成兩半,而且不會掉一堆碎屑,那就是有基本及格的。這個小測試,下次你可以自己試試看。

然後就是最讓英國人吵架的問題了——果醬先還是奶油先?

這在英國是真實存在的南北之爭:

Cornwall 版本:先抹果醬,再放 clotted cream 在上面。據說這樣奶油不會因為司康的熱度融化,而且有趣的是,這也是已故英國女王的偏好吃法。

Devon 版本:先抹 clotted cream,再放果醬在最上面。支持者說這樣比較像在吃三明治的邏輯,奶油打底讓整體口感更紮實。

我個人是 Devon 派。因為奶油先抹在司康上,可以讓果醬跟麵包體更融合,吃起來口感更柔順,整體的甜度和奶香也比較平衡。但這個真的見仁見智,你兩種都可以試試看,然後決定你是哪一派!

下次來英國,知道怎麼吃司康了吧!

你是 Cornwall 派還是 Devon 派?或者你已經在倫敦吃過司康了,覺得哪一間最好吃?留言告訴我。

如果大家有興趣的話,我來整理一份我私心推薦的倫敦司康店清單!喜歡這種在地吃貨分享的話,記得按讚追蹤「 張傑的倫敦好日子 ,不定期帶你挖掘倫敦的好吃好玩!

14/05/2026

我真的很感動!不用再去郵局排隊這件事,在英國終於變成現實了。

住在英國的人應該都有過這種經歷,鼓起勇氣帶著包裹走進郵局,結果一看到裡面的人龍,心就涼了一半。偏偏 Royal Mail 的服務人員本來就不是以效率著稱,動作慢是一回事,英國人又愛聊天,客人跟店員聊開了,後面的人就只能站在那邊乾等。有時候真的是看到隊伍太長,直接轉頭走人,心想算了明天再來,結果明天又是同樣的場面。

這種事我自己也遇過不只一次,老實說每次都很崩潰。

但最近我在街上發現,這件事已經悄悄改變了。

現在有一種升級版的 Royal Mail 郵筒,下方多了一個 parcel scanner,整個寄件流程三步驟解決:按按鈕啟動掃描器、掃包裹上的 barcode、抽屜打開放進去。站在街角,兩分鐘以內,搞定。不用進郵局,不用等任何人。

然後重點來了,寄件證明也不是沒有。

你只要先下載 Royal Mail app(App Store 跟 Google Play 都有),投件之後打開 app、點「Get proof of posting」、掃一下包裹的 barcode,數位寄件證明就直接存在你手機裡了。要截圖、要轉寄給賣家或客服,全部都可以,比在郵局拿到的那張小紙條還實用。

特別是現在大家網購這麼頻繁,Amazon、ASOS、Zara 的退件幾乎是日常,這個功能說真的省的不只是時間,是那種「又要特地跑一趟」的心理負擔。

你們有沒有也曾經看到郵局人龍直接放棄回家的經驗?或是已經用過這個功能了?歡迎留言告訴我!

覺得有用的話記得按讚、分享並追蹤 張傑的倫敦好日子 ,之後還有更多英國生活實用資訊持續分享。

25/04/2026

英國政府最新提醒,隨著歐盟更新入境規定,由 2026年4月22日起,英國寵物主人攜帶動物前往歐盟時,將不能再使用寵物護照。
根據 UK Government 公布的指引,若居於英格蘭、蘇格蘭或威爾斯的旅客仍使用寵物護照(即使該護照由歐盟簽發),其寵物有可能被拒絕入境歐盟。

新規重點:必須申請動物健康證明
由即日起,攜帶以下寵物前往歐盟:
* 狗
* 貓
* 雪貂
均須改為申請 Animal Health Certificate(動物健康證明),並需符合以下要求:
* 必須由註冊獸醫於出發前 10日內簽發
* 每次前往歐盟都需重新申請(不可重複使用)
* 可於歐盟境內後續旅行及返回英國時使用,最長有效期為 6個月

#寵物護照限制
新規之下:
* 歐盟寵物護照只會發給主要居於歐盟的人士
* 英國居民(包括度假屋業主)將不再獲發
* 已持有護照者,從英國出發前往歐盟時亦不再適用
不過,英國政府表示,相關護照仍可用於 從歐盟返回英國。

#其他附加規定
新措施亦包括:
* 每輛私人車輛最多攜帶 5隻寵物
* 若由他人代為帶寵物出行,需提供書面授權
* 規定同樣適用於輔助犬(assistance dogs)

新制度實際上提高了英國寵物進入歐盟的門檻,由「一次申請、長期使用」的寵物護照制度,改為「每次出行前需重新申請」的健康證明制度。對寵物主人而言,出行前需預留更多時間安排獸醫檢查及文件準備,否則有機會影響行程,甚至被拒入境。

27/03/2026

每年復活節前後,英國各大超市都會陸續推出各種口味的「十字麵包」(Hot Cross Bun)!

這款傳統的復活節甜點,通常以香料和葡萄乾製作,麵包表面會用麵粉糊畫上十字,象徵十字架,人們習慣在復活節前的星期五(Good Friday)享用這份經典點心😋

Around , supermarkets across the UK begin to stock a wide variety of Hot Cross Buns ✨

This traditional Easter treat is typically made with spices and raisins, and marked with a flour-paste cross on top.

Have you had your Hot Cross Bun yet this year?

15/03/2026

🎉 Babbacombe Cliff Railway Turns 100! 🎉
Join us on 1st April 2026 as we celebrate the 100th anniversary of the Babbacombe Cliff Railway!
🕥 Time: 10:30am – 4:45pm
All rides will be FREE for the entire day
Come along, enjoy the historic railway, take in the views, and celebrate a century of this iconic attraction with us.
We look forward to seeing you there!


Built in 1926, the Babbacombe Cliff Railway has shuttled hundreds of thousands of holiday makers to and from Oddicombe Beach in almost 100 years of service.
We're currently open Wednesday-Sunday, from 10am to 4pm
Please check our socials for any scheduled maintenance days.

27/02/2026

要來英國的朋友,別忘記你的 ETA 喔!

📢 準備飛英國或在倫敦轉機的朋友請注意!入境新規定正式上線 🇬🇧✈️

從 2026 年 2 月 25 日開始,英國政府全面強制執行 ETA(電子旅遊授權)。如果你正計畫來倫敦看大笨鐘、去愛丁堡漫步,或是只是「經過」英國機場,這篇懶人包請一定要先存起來!

以下是這次新制的 3 大重點,幫大家整理好了:

1. 誰要申請?

只要你持台灣護照,且是去觀光、探親、短暫商務或轉機,通通都要辦!這點最重要:即便你只是在希斯羅機場轉機、只要需要經過護照查驗(Passport Control),就必須持有 ETA。

2. 費用與效期

申請一次 £16 英鎊(約台幣 650 元左右)。效期長達 2 年(或到護照過期為止),這期間內你可以無限次進出英國。

3. 怎麼申請?

不用跑辦事處!直接手機下載 「UK ETA」App,掃描護照晶片、來張自拍、回答幾個簡單問題並線上刷卡,通常幾分鐘內就會收到結果。

溫馨提醒: 雖然審核神速,但官方強烈建議出發前 3 天就辦好。現在航空公司在櫃檯就會檢查 ETA 狀態,沒辦好是真的會被拒絕登機,千萬別拿自己的機票開玩笑喔!

#張傑的倫敦好日子 幫你掌握最新的英國旅遊情報!

詳細完整報導請見留言處連結

22/02/2026
20/02/2026

National Gallery masterpieces are coming to Torquay.

Torre Abbey is excited to be one of the first partners for The National Gallery: Art on Your Doorstep — a brand new touring project bringing life sized masterpieces out of London and straight to our beautiful Bay.

The free, open air trail will stretch from Torre Abbey to Torquay Harbour, and will celebrate our stunning seafront while spotlighting the Bay’s rich cultural heritage.
Get ready to see iconic National Gallery paintings reproduced at their true scale, with incredible detail. It’s world class art, right where you walk every day.

This is a unique chance to experience famous artworks in a whole new way — outdoors, accessible, and made for everyone. The trail will run from 6 March to 5 September 2026.

Find out more 👉 https://orlo.uk/6KOoc

📷 : The National Gallery, London

06/02/2026

【🇬🇧 英國政府正式向千年歷史「租賃權」制開刀】

如果你在英格蘭購買Apartment,你可能並非真正「擁有」該物業。在現行制度下,大部分買家只是向真正的地主支付費用,以換取在該處居住的權利。這種稱為「租賃權」(Leasehold)的制度,是英國最古老且最具爭議的產權法律特色。批評者長期指責該制度是地主剝削住戶的合法途徑,而現任工黨政府已下定決心全面改革。社運團體更形容這次修法為「歷史性的終結時刻」。
所謂租賃權,是指買家購入物業一段特定年期的居住權。這與一般短期租約不同,租期通常長達 21 年至 999 年不等,除非業主違反租約條款,否則地主不得將其趕走。雖然業主在租約期內實際上「擁有」物業,但卻不擁有建築物所座落的土地。這種制度可追溯至諾曼征服時期,當時的貴族將土地租給農民以換取糧食與勞務。自 1950 年代起,隨着公寓大樓增加,租賃權制度廣泛傳播,因為法律上認為「永久產權」(Freehold) 必須有明確的土地邊界,難以應用於層數疊加的公寓。
然而,租賃權制度為業主帶來諸多困擾。首先,永久產權持有人 (地主) 有權阻止業主對建築物進行重大改裝。其次,對於透過按揭買樓的人來說,當租約餘下年期減少,物業的抵押價值會大幅貶值。最令業主頭痛的是維修費用,雖然地主負責維修結構,但最終開支往往由業主承擔,且地主收費金額缺乏法律監管,導致不少新落成公寓的管理費飆升至驚人水平。發展商近年甚至加徵「地租」(Ground Rent) 以榨取利潤,使原本象徵式的「胡椒粒租金」變成沉重負擔。
針對這些弊病,英國政府提出《租賃權及共同產權改革草案》。新法案旨在簡化業主購買土地永久產權的程序,並計劃禁止銷售新的租賃權公寓,比前任政府僅禁止銷售租賃權獨立屋的方案更進一步。法案亦會加強監管地租,計劃將英格蘭及威爾斯的每年地租上限訂為 250 英鎊,防止業主面臨無法負擔的開支。同時,政府承諾推廣「共同產權」(Commonhold) 模式,讓住戶共同擁有並民主表決公共空間的管理,類似美國的公寓大廈管理制度。
改革的迫切性源於 2017 年倫敦格倫費爾塔火災。自該慘劇後,許多租賃權業主被要求承擔昂貴的外部易燃外牆更換費用,導致物業難以轉售。工黨政府正承受巨大壓力,必須改善被高息環境與管理雜費夾擊的業主處境。雖然團體形容修法是「地震級」進步,但仍有專家擔憂,若改革不涵蓋現有的租賃權公寓,這批業主可能會陷入物業無法脫手的困境。
市場調查顯示,接近八成房地產經紀認為,附帶遞增地租的物業極難售出。律師 Liam Spender 表示,一旦實施地租上限,地主的收益減少,將令業主買回土地永久產權的成本降低,這等於為英格蘭與威爾斯的租賃權制度敲響了喪鐘。

#英國買樓 #租賃權 #英國樓市 #工黨政府 #物業維修 #英國產權改革 #共同產權 #台灣

05/02/2026

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Torquay
TQ25AE

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