Eleven And A Half Apartments

Eleven And A Half Apartments Eleven And A Half Apartments, Nea Fokea, Halkidiki, Greece

03. Maj na bilo koji broj noći, do 9 osoba!Oba apartmana na raspolaganju!
09/04/2026

03. Maj na bilo koji broj noći, do 9 osoba!

Oba apartmana na raspolaganju!

Trenutno raspoloživi termini: 02. Jun na 10 noći05. Jun na 10 noći (apartman za 4 osobe)15. Jun na 10 noći (apartman za ...
26/03/2026

Trenutno raspoloživi termini:

02. Jun na 10 noći
05. Jun na 10 noći (apartman za 4 osobe)
15. Jun na 10 noći (apartman za 4 osobe)
25. Jun na 10 noći (apartman za 4 osobe)
25. Jun na 10 noći
13. Avgust na 10 noći
23. Avgust na 7/10/14 noći
23. Avgust na 7/10/14 noći (apartman za 4 osobe)

Rezervacija termina iznosi 100€ na dinarski ili grčki račun. Ostatak plaćate u gotovini po dolasku u Fokeu.

Grčka je od 1. oktobra 2025. uvela novi zakon, verovatno ste već čuli, pravila za kratkoročne najmove (Law 5170/2025) ko...
05/03/2026

Grčka je od 1. oktobra 2025. uvela novi zakon, verovatno ste već čuli, pravila za kratkoročne najmove (Law 5170/2025) koji propisuju obaveze i standarde koje svaka nekretnina mora da ispuni, da bi legalno mogla da se iznajmljuje gostima (npr. preko Airbnb, Booking, itd.).
📌 Osnovne obaveze – šta treba da uradite i obezbedite:
✅ 1) Pravilan status i prostor
Objekat mora biti u skladu sa građevinskim i urbanističkim propisima i biti klasifikovan kao prostor primarne stambene namene.
Prostor mora imati dovoljno prirodnog svetla i ventilacije, i minimalnu visinu plafona gde je to propisano.
✅ 2) Obavezno civilno osiguranje
Morate da imate važeću polisu civilnog osiguranja koja pokriva eventualnu štetu ili nezgode koje se mogu desiti gostima ili trećim licima u objektu, stanu.
➡️ Bez ove polise nema legalnog iznajmljivanja!
✅ 3) Bezbednosni i tehnički zahtevi
Svaka nekretnina mora da ima:
Potvrdu električara o pravilnoj i bezbednoj električnoj instalaciji (uključujući RCD/anti‑shock sklopke).
Protivpožarne aparate i detektore dima postavljene u ključnim delovima objekta.
Označene izlaze u slučaju opasnosti.
✅ 4) Sanitarne i hitne obaveze
Sertifikat o deratizaciji i dezinsekciji (pest control) objekta.
Kutiju prve pomoći (first aid kit) sa osnovnim sadržajem.
Vidljivu listu sa hitnim kontaktima (policija, vatrogasci, hitna pomoć, lokalne službe) – na dva jezika gde je moguće (npr. grčki i engleski).
📋 Inspekcije i dokumentacija
🔎 Inspekcije sprovode zajednički timovi Ministarstva turizma i AADE (grčka poreska uprava).
➡️ Dobijate najmanje 10 dana najave pre kontrole kako biste pripremili dokumenta i dokazali usklađenost.
➡️ Inspekciji morate predati sve potvrde i dokumentaciju (osiguranje, sertifikat od električara, sanitarne potvrde itd.).
💶 Kazne za nepoštovanje
Zakon predviđa stroge sankcije ako ne ispunite ove obaveze:
🔹 Prvi prekršaj – 5.000 €
🔹 Drugi prekršaj u roku od jedne godine – 10.000 €
🔹 Dalji prekršaji – do 20.000 €
Kazne se mogu izreći i ako:
odbijete inspekciju,
nemate tražene potvrde,
objekat ne ispunjava tehničke ili sigurnosne uslove.

Jul mesec je u potpunosti izdat!Hvala svima na poverenju!Idemo dalje na jun, avgust i septembar!
25/02/2026

Jul mesec je u potpunosti izdat!

Hvala svima na poverenju!

Idemo dalje na jun, avgust i septembar!

Promotivna cena za APRIL i MAJ mesec!Provedite uskrs i prvi maj na moru!Cena po noćenju je 50€!Sve informacije i rezerva...
11/02/2026

Promotivna cena za APRIL i MAJ mesec!

Provedite uskrs i prvi maj na moru!

Cena po noćenju je 50€!

Sve informacije i rezervacije na 063 334 111

🏖️ Nea Fokea, Kasandra, Halkidiki, 100m od mora 🏖️✅Dupleks 40 m2, dve terase✅ Pogled na more✅Potpuno opremljena kuhinj...
29/01/2026

🏖️ Nea Fokea, Kasandra, Halkidiki, 100m od mora 🏖️

✅Dupleks 40 m2, dve terase
✅ Pogled na more
✅Potpuno opremljena kuhinja
✅Wifi uključen u cenu
✅Parking besplatan ispred zgrade
✅Srpska satelitska televizija je u svakoj sobi!
✅Maksimalni kapacitet 4 osobe.
U ponudi imamo i apartman za 5 osoba. Raspitajte se za njegove slobodne termine.

Cena: 80-100€ / noć

Kontakt na +38163334111 (poziv / viber) +306955813988 (poziv / whats app)

🏖️ Eleven And A Half Apartments 🏖️

Nea Fokea je idealna lokacija za obilazak svih plaža na Kasandri: Agias Mammas, Nea Potidea, Sani, Possidi, Kalithea, Afytos, Skala Furkas…

Agenti smo putnog osiguranja Wiener Stadtische, kontaktirajte nas ukoliko vam je potrebna i polisa putnog osiguranja!

🏖️ 🏖️ 🏖️

Prvi termini u maju mesecu 2026 po simboličnim cenama: 50€ / noć!🏖️ Nea Fokea, Kasandra, Halkidiki, 100m od mora, sa po...
27/01/2026

Prvi termini u maju mesecu 2026 po simboličnim cenama: 50€ / noć!

🏖️ Nea Fokea, Kasandra, Halkidiki, 100m od mora, sa pogledom na more. 🏖️

✅ Dupleks 50 m2
✅ Dve terase
✅ Potpuno opremljena kuhinja
✅ Veš mašina
✅ Wifi
✅ Parking besplatan ispred zgrade
✅ Srpska satelitska televizija je u svakoj sobi
✅ Maksimalni kapacitet 5 osoba

U ponudi imamo još jedan apartman za 4 osobe. Raspitajte se za njegove slobodne termine.

Kontakt na +38163334111 (poziv / viber) +306955813988 (poziv / whats app)

🏖️ Eleven And A Half Apartments 🏖️

Nea Fokea je idealna lokacija za obilazak svih plaža na Kasandri: Agias Mammas, Nea Potidea, Sani, Possidi, Kalithea, Afytos, Skala Furkas…


🏖️🏖️🏖️

Za sva vaša putovanja i u 2026. godini obezbedili smo putno osiguranje Wiener Stadtische. Kontaktirajte nas putem telefo...
12/01/2026

Za sva vaša putovanja i u 2026. godini obezbedili smo putno osiguranje Wiener Stadtische.

Kontaktirajte nas putem telefona ili poruke i spakujte se, putovanje ne može da čeka!

Nastavlja se tendencija druženja gostiju iz manjeg i većeg apartmana. Jutarnja rakijica uz mezetluk. Veliki pozdrav za o...
23/08/2025

Nastavlja se tendencija druženja gostiju iz manjeg i većeg apartmana. Jutarnja rakijica uz mezetluk.

Veliki pozdrav za obe porodice!

Retko kad se desi da se gosti iz našeg apartmana združe ovako brzo i lepo. Ali za sve postoji prvi put! I morao sam da p...
26/07/2025

Retko kad se desi da se gosti iz našeg apartmana združe ovako brzo i lepo. Ali za sve postoji prvi put! I morao sam da prenesem ovu divnu pozitivnu energiju koju dele!

Veliki pozdrav za Drakčeta i Đorđa i N-tu turu nektara.

P.S. Ne zamerite im na negližeu, napolju je i dalje 33°!

Srpska satelitska televizija u svakoj sobi sa 200+ kanala!
19/07/2025

Srpska satelitska televizija u svakoj sobi sa 200+ kanala!

Address

Omhroi 7
Néa Fókaia
63077

Telephone

+38163334111

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Eleven And A Half Apartments posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category