01/12/2024
Πωλείται Παραδοσιακό Πηλιορείτικο αρχοντικό πλήρως ανακαινισμένο,
στη Ζαγορά Πηλίου.
Στην χώρα των Κενταύρων, στο πανέμορφο βουνό του Πηλίου, στην Ανατολική
πλευρά, απλωμένο σε μια καταπράσινη και ηλιόλουστη πλαγιά του, βρίσκεται το
μεγαλύτερο και ιστορικότερο χωριό του Ανατολικού Πηλίου, η Ζαγορά. Με
απόσταση μόλις λίγα χλμ από τη θάλασσα βρίσκεται η παραλία Χορευτό, μία
περιοχή απείρου κάλλους μέσα στο πράσινο που καταλήγει σε μια καταπληκτική
παραλία 2,5 χλμ με άσπιλη αμμουδιά και καταγάλανα νερά.
Οι ιδιοκτήτες του ακινήτου έδωσαν πνοή σε ένα Αρχοντικό της Ζαγοράς, με μία
λεπτομερή και πολυδάπανη ανακαίνιση, διαθέτοντας περίσσια αισθητική και
γούστο, σε συνδυασμό με το μεράκι τους και την αγάπη τους για το Πήλιο.
Πλακόστρωτες αυλές περιτριγυρισμένες από μαντρότοιχο, μεγάλα πλατύφυλλα
δέντρα, λουλούδια και βρύσες, συνθέτουν ένα μαγευτικό περιβάλλον. Η
απόσταση από την κεντρική πλατεία της Ζαγοράς είναι μόλις 400μ ενώ από τον
κεντρικό δρόμο μόλις 100μ. Το ακίνητο δηλαδή, έχει το πλεονέκτημα να
χαρακτηρίζεται ως κέντρο-απόκεντρο.
Το διώροφο αρχοντικό, παραδοσιακό πηλιορείτικο πυργόσπιτο με
παράσπιτο/ξενώνα, βρίσκεται στην παλαιότερη συνοικία της Ζαγοράς αυτή της
Μεταμόρφωσης του Σωτήρoς, με την μονή που ιδρύθηκε στα 1160 μ.Χ., κτίσμα
των Χριστιανών αυτοκρατόρων.
Το οίκημα ανακαινίστηκε, με την τελευταία τεχνολογία κρατώντας όλα τα
παραδοσιακά στοιχεία του. Οι ιδιοκτήτες του περιποιηθήκαν με περίσσια
λεπτομέρεια τα παλιά νταβάνια, τη σκάλα και τις εσωτερικές πόρτες από ντόπια
ξυλεία καστανιάς, ενώ μπήκαν καινούργια κουφώματα και εξωτερικές πόρτες από
ατόφιο τροπικό ξύλο μεράντι, με υψηλά θερμομονωτικά χαρακτηριστικά ιδανικά
για το κλίμα της περιοχής.
Ανανεώθηκαν οι εξωτερικοί χώροι και η σκεπή με την χαρακτηριστική πλάκα
Πηλίου και μονώθηκε με τα καλύτερα θερμομονωτικά υλικά.
Κάθε δωμάτιο έχει και το δικό του μπάνιο, μιας και ο σχεδιασμός, ήταν αυτός του
να χρησιμοποιηθεί το ακίνητο ως επαγγελματικός χώρος και να αποτελέσει προϊόν
τουριστικής εκμετάλλευσης. Πρόκειται δηλαδή για ένα ακίνητο το οποίο μπορεί να
χρησιμοποιηθεί τόσο ως κατοικία όσο και ως παραδοσιακός ξενώνας. Υπάρχουν 2
πλήρεις ιταλικές κουζίνες από ατόφιο ξύλο καστανιάς, μία σε κάθε κατοικία, και
αρκετά πολυκουζινάκια.
Στη είσοδος στο χώρο της αυλής δεσπόζει μία νεοκλασική τρίμετρη ξύλινη
εξώπορτα που δένει άψογα με την υπόλοιπη παραδοσιακή αρχιτεκτονική.
Κρατήθηκαν και ανακαινίστηκαν από ντόπιους τεχνίτες, με το παραδοσιακό
τρόπο, τα 3 τζάκια στα υπνοδωμάτια και το σαλόνι. Στολίστηκε το σπίτι με
σκαλιστά ξύλινα έπιπλα και υπέροχα υφάσματα και κεντητά, φωτιστικά και
ατελείωτες λεπτομέρειες για να αναδεικνύει την αρχοντιά μίας εποχής.
Κεντρικό σπίτι: 210 Τμ που κατείχε άδεια ΕΟΤ για ξενώνας πολυτελείας (Α) και
καθώς και άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος (καφετέρια, εστιατόριο).
Ο κεντρικός χώρος εισόδου χτίστηκε από την αρχή με παλαιά πέτρα για να
δημιουργεί ένα μπαλκόνι στο πάνω σαλόνι. Στο ισόγειο υπάρχει ένα πολύ μεγάλο
Υπνοδωμάτιο, «Το Κόκκινο», με ξύλινα πατώματα, παραδοσιακό τζάκι και
ανεξάρτητο μπάνιο, και μια μικρή πολυκουζίνα με πέτρινα δάπεδα. Δεξιά του
υπνοδωματίου δεσπόζει η κεντρική τραπεζαρία και στο βάθος η μεγάλη κουζίνα
με ιταλικά έπιπλα, με κτιστό παραδοσιακό φούρνο στον τοίχο με ξύλα και εμφανή
οροφή με ξυλεία καστανιάς και πόρτα προς την αυλή.
Η φανταστική ξύλινη σκάλα 120 ετών οδηγεί στον πάνω όροφο με το μεγάλο
σαλόνι και το μπαλκόνι, ένα όμορφο υπνοδωμάτιο «Το Μπλέ», με διπλό κρεβάτι
και ανεξάρτητο πλήρες λουτρό και κλιματισμό. Ακριβώς αριστερά του χώρου
βρίσκεται ένα τρίχωρο υπνοδωμάτιο «Το Κίτρινο» με διπλό κρεβάτι και καναπέ
κρεβάτι, Τζάκι, πολυκουζίνα και ανεξάρτητο μπάνιο. Ο κοινόχρηστος χώρος του
καθιστικού έχει ανοιχτό νταβάνι που καταδεικνύει την περίτεχνη ξύλινη σκεπή
από Καστανιά με πανέμορφο σχέδια και δοκάρια 150 ετών.
Η τραπεζαρία στο ισόγειο είναι σε λίγο πιο ψηλό επίπεδο και έχει παραδοσιακή
επίπλωση με βαριά ξύλινα σκαλιστά έπιπλα, και μπορεί να χρησιμεύσει σα χώρος
εστίασης.
Χαρακτηριστικό του σπιτιού είναι η καταπακτή για το υπόγειο, που έχει ντυθεί με
σκυρόδεμα και έχει χρήση για αποθήκευση τροφίμων και κρασιών. Η τραπεζαρία
τελειώνει με πόρτα εξόδου στην πίσω αυλή που είναι όλη στρωμένη με πέτρα
Πηλίου, και έχει έξοδο στο πλαϊνό καλντερίμι που οδηγεί στην εκκλησία την
συνοικίας.
Ξενώνας/Παράσπιτο: 85 Τμ, Σε εφαρμογή με το Κεντρικό κτίριο είναι άλλη μια
ανεξάρτητη διώροφη οικία / Ξενώνας με είσοδο από το ισόγειο και το μπαλκόνι
που δημιουργήθηκε πάνω από το λεβητοστάσιο.
Μπαίνοντας στο ισόγειο, Το σαλόνι έχει ένα μεγάλο τζάκι, και στην συνέχεια με
πρόσβαση στην πίσω αυλή βρίσκεται η κουζίνα ιταλικής προέλευσης από καστανιά
σε άσπρη απόχρωση ντεκαπέ. Υπάρχει επίσης ένα μπάνιο με ντουζιέρα στο
ισόγειο. Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο βρίσκονται δυο υπνοδωμάτια και ένα
μεγάλο μπάνιο. Όλα εξοπλισμένα με το ίδιο στυλ και λεπτομέρεια που ταιριάζει
στην εποχή της πρώτης κατασκευής του σπιτιού.
Η θέρμανση γίνεται με λέβητα πετρελαίου. Υπάρχουν κλιματιστικά σε κάθε
δωμάτιο, 3φασικό ρεύμα και χώρος πάρκινγκ για δύο αυτοκίνητα. Συνολικά
υπάρχουν χώροι για 14 κλίνες.
Το ακίνητο είναι σε εξαιρετική κατάσταση έτοιμο να δεχτεί τον νέο ιδιοκτήτη
του.
Μία μοναδική αγορά παραδοσιακού αριστουργήματος σε τιμή πολύ κάτω από το
κόστος αγοράς και ανακαίνισης.
