Aithéra Luxury Homes

09/10/2025

Vendita Caseggiato Panoramico con Vista Mare ad Avola – 430 mq su 4,5 Ettari di Terreno

Proponiamo in vendita un affascinante caseggiato di 430 mq situato ad Avola, in una splendida posizione panoramica con vista mozzafiato sul mare. La proprietà si estende su un terreno di circa 4,5 ettari (45.000 mq), arricchito dalla presenza di maestosi alberi di carrubo secolari che conferiscono un’atmosfera autentica e suggestiva.

L’immobile, risalente al 1857, necessita di ristrutturazione, ma rappresenta un’opportunità unica per realizzare una residenza privata esclusiva o una struttura ricettiva di pregio. Gli ampi spazi interni offrono grande versatilità e possono essere adattati alle esigenze abitative moderne, preservando al contempo il fascino e l’identità della tradizione locale.

Il terreno circostante, completamente immerso nella natura, offre la possibilità di creare giardini, orti o altre strutture accessorie, ideali per chi desidera vivere in armonia con l’ambiente circostante. La posizione garantisce totale privacy e tranquillità, pur rimanendo a soli 4 km dal centro storico di Avola e dalle principali vie di comunicazione.

Questa proprietà è la scelta ideale per chi sogna di vivere in un angolo di paradiso, circondato da natura incontaminata e con una vista impareggiabile sul mare.

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Dettagli Immobile:

• Prezzo: €600.000
• Superficie Interna: 430 m²
• Terreno: 45.000 m² (4,5 ettari)
• Camere da Letto: 3
• Bagni: 2
• Anno di Costruzione: 1857

07/10/2025

Villa indipendente in vendita ad Avola – A 250metri dal mare, con ampio giardino privato

Ad Avola, in zona residenziale tranquilla e a soli 250 dalla spiaggia, proponiamo in vendita una villa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, ideale come abitazione privata o residenza estiva.

L’immobile si sviluppa su due livelli:
• Piano terra di circa 170 mq, composto da ampi ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze.
• Primo piano di circa 90 mq, con terrazza e vista sul giardino.

A completare la proprietà, un giardino privato di 1.700 mq, perfetto per realizzare zone relax, area barbecue, piscina o altri spazi all’aperto.

Caratteristiche principali:
• Superficie totale interna: 260 mq circa
• Giardino esclusivo di 1.700 mq
• A 300 metri dalla spiaggia
• Immobile libero su quattro lati
• Ottimo potenziale sia residenziale che turistico-ricettivo

Prezzo richiesto: €400.000 – Trattabili

11/09/2025

Villa con terreno e possibilità di piscina – Avola Antica (Contrada Montagna)

Immersa nel verde della tranquilla campagna di Avola Antica, proponiamo in vendita una villa indipendente in buone condizioni generali, con ampio terreno di pertinenza e possibilità di realizzare una piscina.

L’immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie interna di circa 100 mq, ed è così composto:
• Ingresso su soggiorno luminoso
• Due camere da letto
• Bagno finestrato
• Cucina semi-abitabile
• Ripostiglio

Completano la proprietà:
• Due verande coperte (anteriore e posteriore), ideali per momenti di relax all’aperto
• Sottotetto non abitabile
• Area parcheggio interna per almeno 3 autovetture
• Terreno esclusivo di 1.700 mq, ben curato e ricco di vegetazione

La villa è dotata di trivella privata per l’approvvigionamento idrico e ricade in classe energetica G.

Punti di forza
• Posizione strategica: a breve distanza dal centro di Avola, ma immersa nella tranquillità della natura
• Ideale come abitazione principale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino
• Ottima opportunità di investimento come casa vacanze, con possibilità di rendita stagionale
• Spazio esterno ampio e versatile, con possibilità di realizzare una piscina privata

Una soluzione abitativa che coniuga privacy, natura e potenziale reddituale.

100.000€

11/02/2025

10/02/2025

Affitto ! ☀️
Villa 🅰️V🅾️L🅰️ (Sicilia)🇮🇲🌋
A 20 minuti da Siracusa📍
10 minuti da Noto📍
35 minuti dall aeroporto di Catania🛬📍
☀️☀️
Piscina ad uso esclusivo con vista
panoramica!
Wi-Fi, aria condizionata , parcheggio privato, colonnina elettrica per ricaricare la macchina !
Spazio esterno (giardino) privato
2 camere da letto
1 bagno
1 cucina
1 salone con vetrate vista piscina e panorama

Sono ammessi animali
Ideale per 1 coppia
o famiglia (2 adulti e 2 bambini)

Date disponibili
Maggio(1/31)
Giugno (1/30)
Luglio (1/4 ..12/18)
Agosto ( 10/31)
Settembre (1/30)

Terreno 5000 mq tutto recintato

Cin IT089002C2THGV8FBY

https://www.airbnb.com/l/YbdQ2x1r

31/12/2024

31/12/2024

Vendo graziosa casa singola di 100 mq
Suddivisa in 2 appartamenti (piano terra 30 mq )
Primo piano (70 mq)
La casa ha 2 terrazzi di 16 mq vista mare
Parcheggio privato ( isola Ortigia ) Siracusa/ a 30 minuti dall aeroporto di Catania e 10 minuti da Noto capitale del barocco

Lo stato di manutenzione dell'immobile è ottimo, essendo stato recentemente ristrutturato.
La proprietà è attualmente adibita a casa vacanze con un ottimo rendimento annuo

Prezzo 300.000