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Vuoi visitare una città d'arte, piena di vita e di storia? Prenota un soggiorno a Bologna nei nostri

01/10/2026

📅 Con oggi si chiude ufficialmente il terzo trimestre 2026. E per Affitti Brevi Italia inizia quello più strategico dell'anno.

Ottobre, novembre e dicembre non sono i mesi delle grandi occupazioni. Sono i mesi in cui si decide come sarà l'estate successiva.

Nei prossimi tre mesi, il network lavorerà su:
✔ Consolidamento del portafoglio immobili esistente
✔ Ingresso di nuovi Property Manager sul territorio nazionale
✔ Nuove integrazioni tecnologiche con Guesty e Byond
✔ Formazione avanzata su normativa e pricing
✔ Strutturazione della strategia commerciale per la stagione 2027

Non è tempo di rallentare. È tempo di costruire. Perché quello che si vede a giugno è sempre il risultato di quello che si è deciso a ottobre.

🔖 Salva il post per restare aggiornato sull'evoluzione del network Affitti Brevi Italia.

28/09/2026

Se sei un Property Manager e vuoi fare un salto di qualità, entra in una rete che ti aiuta a ottimizzare la gestione, migliorare la strategia di booking e presidiare last-minute con metodo.
Con Affitti Brevi Italia hai strumenti, formazione e supporto per attrarre clienti, affrontando ogni aspetto della locazione turistica con efficacia e tranquillità.

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22/09/2026

👤 Non tutti quelli che gestiscono affitti brevi sono Property Manager.
E non tutti i Property Manager lavorano nello stesso modo.

Nel carosello raccontiamo 5 differenze concrete tra un PM strutturato e chi improvvisa la gestione:

1️⃣ Un PM strutturato ha un metodo replicabile - non "sistema di lavoro personale"
2️⃣ Un PM strutturato usa tecnologia integrata - non fogli Excel e messaggi WhatsApp 3️⃣ Un PM strutturato ragiona per KPI - non "a sensazione"
4️⃣ Un PM strutturato lavora con partner selezionati - non con il primo fornitore disponibile
5️⃣ Un PM strutturato investe in formazione continua - non "impara sul campo e basta"

Non sono differenze estetiche. Sono differenze che si traducono in risultati diversi per il proprietario, per l'ospite e per la sostenibilità del business.

Perché fare il Property Manager oggi non è un mestiere improvvisato. È una vera professione. 💬

Se ti è piaciuto questo contenuto, faccelo sapere nei commenti e lascia un like!

17/09/2026

Il gestionale non ti salverà se manca la direzione.
Prima decidiamo obiettivi e priorità, poi definiamo processi e solo alla fine scegliamo strumenti che li supportano.

Così l’operatività lavora per la strategia—e non il contrario.

👉 Salva il post per ricordarti l’ordine giusto: obiettivi → processo → strumenti.

16/09/2026

🍁 "In bassa stagione non si lavora." È una delle frasi che sentiamo più spesso nel settore degli affitti brevi. Ed è una delle più sbagliate.

In Affitti Brevi Italia, i mesi tra ottobre e marzo non sono "mesi di pausa". Sono mesi diversi. E per il network sono mesi di lavoro strategico.

Cosa succede negli immobili del network fuori dall'alta stagione?
✔ Soggiorni business durante la settimana
✔ Weekend di coppia nelle città d'arte
✔ Long-stay e soggiorni di 15-30 giorni
✔ Configurazioni pricing pensate per riempire, non per massimizzare

Il concetto di "bassa stagione" appartiene a chi lavora solo d'estate. Un network che lavora tutto l'anno non ha una bassa stagione. Ha stagioni diverse, ciascuna con la sua strategia.

E questo cambia radicalmente il rendimento annuale di un immobile.
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08/09/2026

🎯 A settembre, il mercato degli affitti brevi cambia volto. E chi non se ne accorge, perde occasioni.

Non sono più le famiglie in vacanza a guidare la domanda. Sono altre tipologie di ospiti, con esigenze molto diverse.

Nel carosello raccontiamo i 4 target che dominano settembre e come il network Affitti Brevi Italia adatta la gestione per intercettarli:
1️⃣ Business traveler - soggiorni brevi, wifi impeccabile, check-in flessibile
2️⃣ City breaker - coppie e viaggiatori individuali, weekend nelle città d'arte
3️⃣ Turista sportivo - eventi, maratone, campionati, weekend sportivi
3️⃣ Fiere ed eventi - domanda concentrata su date specifiche, prezzi premium

Ognuno di questi target richiede una configurazione diversa dell'annuncio, del pricing, delle comunicazioni. Per questo il metodo del network non cambia solo con la stagione. Cambia con il cliente che stiamo per accogliere.

👉 Salva il post se pensi possa tornarti utile!

03/09/2026

🍂 Settembre non è "la fine dell'estate".

Per chi lavora bene, è l'inizio di una fase diversa. Il turismo cambia.

Cambiano gli ospiti, cambiano i motivi dei viaggi, cambiano le durate dei soggiorni. Ma il lavoro di un network strutturato non rallenta.

In Affitti Brevi Italia, settembre è il mese in cui il ritmo resta lo stesso, ma il passo cambia.
Meno prenotazioni turistiche pure, più soggiorni business e city break. Meno famiglie in villeggiatura, più coppie e viaggiatori individuali.
Meno soggiorni lunghi al mare, più short break nelle città d'arte.

Chi gestisce affitti brevi in modo professionale sa che ogni fase dell'anno ha una sua strategia. E che la vera differenza non sta nel picco, ma nella continuità. 🔖 Salva il post se vuoi capire come si gestisce davvero la transizione di settembre.

01/09/2026

Sei un Property Manager o un’Agenzia?
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31/08/2026

Molti vedono gli affitti brevi come un’attività secondaria.
Un “di più” da affiancare al lavoro principale.

La verità?
Gli affitti brevi sono una specializzazione.

Richiedono:
• metodo
• strumenti professionali
• pricing strutturato
• gestione organizzata

Quando vengono trattati come attività accessoria, restano marginali.
Quando vengono strutturati, diventano un vero modello di crescita.

È qui che fa la differenza l’approccio.

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25/08/2026

🏡 Ogni settembre, tanti proprietari di immobili guardano indietro all'estate e si fanno le stesse domande.

"L'immobile ha reso quello che poteva?"
"I portali erano quelli giusti?"
"I prezzi erano allineati al mercato?"
"Vale la pena continuare così anche il prossimo anno?"

Sono domande legittime. E sono le domande che ci arrivano più spesso, in Affitti Brevi Italia, a fine estate.

Un anno gestito in modo diverso può cambiare completamente il rendimento di un immobile.

💬 Se sei un proprietario e vuoi saperne di più, scrivici nei commenti o in DM.

25/04/2022

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11/04/2022

🐰🎉🤩A 𝒫𝒶𝓈𝓆𝓊𝒶 e 𝒫𝒶𝓈𝓆𝓊𝑒𝓉𝓉𝒶 quest’anno vieni a trovarci!

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21/02/2022

🌈🎭🎨𝕴𝖑 𝕮𝖆𝖗𝖓𝖊𝖛𝖆𝖑𝖊 𝖉𝖎 𝕭𝖔𝖑𝖔𝖌𝖓𝖆, 𝖙𝖗𝖆 𝖈𝖎𝖇𝖔 𝖊 𝖒𝖆𝖘𝖈𝖍𝖊𝖗𝖊 𝖉𝖊𝖑𝖑𝖆 𝖙𝖗𝖆𝖉𝖎𝖟𝖎𝖔𝖓𝖊 🎨🎭🌈
Un’esplosione di colori, allegria e scherzi invade le città d’Italia durante il Carnevale: è la celebrazione dell’eccesso e del mascheramento, che precede il periodo di astinenza e digiuno della Quaresima.
La tavola è il primo posto dove si esprime lo spirito carnevalesco, i dolci sono i grandi protagonisti di questa Festa ed ogni regione d’Italia si esprime con la sua tipologia di 𝒞𝒽𝒾𝒶𝒸𝒸𝒽𝒾𝑒𝓇𝑒: a Bologna si chiamano “𝒮𝒻𝓇𝒶𝓅𝓅𝑜𝓁𝑒”.
Nella città di Bologna il momento più importante è il Carnevale dei Bambini che attraversa le tre principali piazze bolognesi, Piazza VIII Agosto, Piazza del Nettuno e infine Piazza Maggiore.
E tu come trascorrerai il Carnevale a Bologna? 🎭

09/02/2022

💞 𝓥𝓾𝓸𝓲 𝓹𝓪𝓼𝓼𝓪𝓻𝓮 𝓾𝓷 𝓢𝓪𝓷 𝓥𝓪𝓵𝓮𝓷𝓽𝓲𝓷𝓸 𝓲𝓷𝓭𝓲𝓶𝓮𝓷𝓽𝓲𝓬𝓪𝓫𝓲𝓵𝓮 𝓬𝓸𝓷 𝓵𝓪 𝓽𝓾𝓪 𝓭𝓸𝓵𝓬𝓮 𝓶𝓮𝓽à? 💋

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08/02/2022

🚩 NUOVO SITO! 👉 www.affittibreviitalia.it
Un rebranding non può non passare attraverso la messa online di un nuovo sito, da ora puoi navigarlo!
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22/10/2021

🏆𝘾𝙤𝙣𝙤𝙨𝙘𝙞 𝙞 𝙢𝙞𝙜𝙡𝙞𝙤𝙧𝙞 𝙥𝙤𝙨𝙩𝙞 𝙙𝙞 𝘽𝙤𝙡𝙤𝙜𝙣𝙖❓

In queste 3 settimane scopriremo insieme 3 luoghi da non perdere assolutamente mentre visiti questa meravigliosa città❗

Il secondo post di questa rubrica vi farà conoscere la splendida Torri degli Asinelli🥈
Edificata tra il 1109 e il 1119 con i suoi 97,2m la Torre degli Asinelli è la torre medievale pendente più alta del mondo🌍
Di fianco potete trovare una seconda torre: la Griselda, che insieme alla Torre degli Asinelli è l’unica rimasta intatta di 5 torri!
Prenotando si può salire la Torre e dopo 498 scalini potrete godere di un panorama mozzafiato🌇
Inoltre proprio dalla cima di questa torre lo scienziato Guglielmini dimostrò nel 1600 il moto rotatorio della Terra🧬
Queste sono alcune “pillole” riguardo la magnifica Torre di Bologna, un luogo adatto a chiunque visiti Bologna❗

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📞𝐌𝐨𝐛𝐢𝐥𝐞: +39 3408877275
🌐𝐒𝐢𝐭𝐞: www.soloaffittibrevi.eu
📧𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: [email protected]

19/10/2021

🥂𝙊𝙪𝙧 𝙜𝙪𝙚𝙨𝙩𝙨❗
We have a lot of foreign tourists having their stay in our rooms or apartments in Piazza Maggiore and we are always happy to see our guests are enjoying their holiday in Bologna!
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