Situata al settimo piano di un edificio residenziale nelle immediate vicinanze del centro storico. La vicinanza alla stazione ferroviaria, alle piazze VIII Agosto, San Francesco e Piazza Maggiore, ne fanno il punto ideale per il visitatore che vuole soggiornare comodamente in città. Il Teatro Arena del Sole, il Comunale, la nuova Cineteca e il MOMA sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre un
paio di km separano la struttura dal Fiera district. La struttura conta 4 camere doppie, oltre a due più ampie con divano e/o letto aggiuntivo. Sobrie, si aprono tramite una scheda elettronica. Al piano terra, il portiere condominiale (anche notturno), e l'impianto di videosorveglianza, rendono la struttura un posto molto accogliente e sicuro. Praticità e comfort contraddistinguono Bologna Inn, le cui camere dispongono di: climatizzatore, doppi vetri, cassetta di sicurezza, frigobar, televisore lcd, scrivania, connessione wifi gratuita, asciugacapelli. Le camere doppie e una delle due più grandi dispongono inoltre di un terrazzino privato da cui godere dall'alto la vista della città. La colazione viene servita ogni mattina in modalità continentale ai tavoli.
