14/08/2026
Sede Parco a Bosco alla scuola.
A CORNIGLIO uffici e spazi vivi, per la gente e per il turismo, in Colonia.
Ostello e piscina valorizzati per le società sportive e le scuole, summer school, campi estivi e ritiri invernali .
LANGHIRANO si occupi di prosciutti, che noi non abbiamo più ( e quel che è rimasto a Ponte Romano va che vola - giù le mani please)
Del nostro turismo - aria acqua foreste - ci occupiamo da soli !
𝟭) 𝗥𝗶𝘀𝗼𝗿𝘀𝗲 𝗱𝗲𝗿𝗶𝘃𝗮𝗻𝘁𝗶 𝗱𝗮 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶 𝗱𝗶 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲𝘁𝗮̀
𝗔. 𝗖𝗼𝗹𝗼𝗻𝗶𝗮 𝗠𝗼𝗻𝘁𝗮𝗻𝗮
L'edificio ha una superficie lorda di circa 2.000 mq. Attualmente ospita la sede del Parco Nazionale, la biblioteca, gli ambulatori Avis, i Forestali, la sala comunale e diverse mostre e associazioni.
Il secondo piano (circa 300 mq) è oggi inaccessibile: i 300.000 euro che la mia amministrazione aveva lasciato per realizzare scale e ascensori sono stati purtroppo dirottati, dai sindaci che mi hanno succeduto, su altri interventi (vetrata e stuccatura esterna).
Sebbene le attività attuali siano lodevoli, nessuna genera entrate per le casse comunali. È necessaria una scelta strategica tra queste quattro opzioni:
- Locazione mirata: affittare porzioni dell'immobile a privati o enti per garantire un'entrata fissa al Comune.
- Lavori in conto vendita (Secondo Piano): avviare un bando per costruire le scale d'accesso, finanziando l'opera attraverso la cessione di una parte del secondo piano stesso.
- Sviluppo ricettivo (Monolocali): trasformare porzioni della struttura in alloggi turistici al grezzo, sempre tramite la formula dei lavori in conto vendita.
- Grande progetto di rilancio: liberare l'intero immobile trasferendo le attività (es. la sede del Parco a Bosco) per destinarlo a un grande progetto di rilancio del Comune, che tratterò nel prossimo post.
𝗙𝗼𝗰𝘂𝘀 𝘀𝘂𝗹𝗹𝗮 𝘀𝗲𝗱𝗲 𝗱𝗲𝗹 𝗣𝗮𝗿𝗰𝗼 𝗡𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹𝗲:
Nata come centro operativo e progettuale, oggi ospita solo uffici amministrativi frequentati da appena 60/70 utenti all'anno, rischiando la chiusura. Occorre ripristinare la visione originale trasformandola in:
- Centro di informazione e divulgazione turistica online.
- Hub per la creazione di pacchetti promozionali e coordinamento delle guide ambientali.
- Punto di emissione di tessere comunali con sconti per piscina, ostello e ristoranti locali.
I dipendenti dell'ente, finanziati dal Parco, dovranno occuparsi della promozione e della sinergia tra gli operatori locali (ristoratori, guardie ecologiche, gestori delle strutture).
𝗕. 𝗢𝘀𝘁𝗲𝗹𝗹𝗼 𝗖𝗼𝗺𝘂𝗻𝗮𝗹𝗲
La struttura dispone di 48 posti letto. Sulla carta, i posti letto moltiplicati per i 365 giorni dell'anno potrebbero generare 17.520 presenze. A una tariffa di 20€ al giorno, l'introito potenziale supererebbe i 350.000 euro. Si tratta chiaramente di una provocazione: sono cosciente che l'inverno e i periodi di bassa stagione rendono la saturazione impossibile.
Tuttavia, nel 2025 la struttura ha registrato solo 803 presenze, generando un incasso di appena 16.060 euro. Nonostante un affitto simbolico di 1.300 euro annui, l'attuale cooperativa ha già comunicato la rinuncia alla gestione a fine anno.
Per rendere l'attività sostenibile e finanziare i lavori di ristrutturazione necessari, bisogna aumentare drasticamente le presenze su Corniglio tramite:
- Promozione digitale mirata al mercato estero.
- Convenzioni con le scuole della provincia di Parma per visite d'istruzione legate al Parco e alla storia del Castello.
- Accordi per i ritiri sportivi delle squadre giovanili.
Un maggior flusso di ospiti renderà l'appalto economicamente attrattivo, aumentando di conseguenza anche il canone a favore del Comune.
𝗖. 𝗣𝗶𝘀𝗰𝗶𝗻𝗮 𝗖𝗼𝗺𝘂𝗻𝗮𝗹𝗲
La piscina è oggi il principale motore del turismo estivo a Corniglio. Quando ebbi l'idea di costruirla ero l'unico a crederci, e il tempo mi ha dato ragione. Quest'anno l'Amministrazione è riuscita a trovare un gestore, ma a fronte di un canone di soli 1.000 euro il Comune ha dovuto sostenere ben 67.000 euro di spese, perdendo tra l'altro 35 giorni di apertura sui 90 disponibili a causa dei ritardi.
La programmazione per l'anno successivo deve partire tassativamente il 1° settembre, pianificando le piccole manutenzioni ordinarie (taglio erba, verniciatura di protezione del legno) nei mesi precedenti sfruttando i 3 operai comunali.
𝗗. 𝗘𝘅 𝘀𝗰𝘂𝗼𝗹𝗮 𝗱𝗶 𝗕𝗼𝘀𝗰𝗼
Questo immobile si conferma la sede ideale e naturale per il Parco Nazionale, liberando definitivamente gli spazi della Colonia Montana.
𝟮) 𝗢𝗿𝗴𝗮𝗻𝗶𝘇𝘇𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗱𝗲𝗹 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼𝗻𝗮𝗹𝗲
Pur non trattandosi di un bene immobile, ritengo che una migliore ottimizzazione dei compiti tra dipendenti (esecutori materiali) e amministratori (controllo dei dipendenti e ricerca dei finanziamenti) possa essere una grande risorsa per il Comune. Non è mia intenzione entrare nel merito dei singoli problemi: come ribadito più volte, l'obiettivo di questa analisi non è giudicare l'operato dell'amministrazione attuale, ma proporre soluzioni concrete per evitare la fusione tra Corniglio e Langhirano.
