Quali sono gli orari di apertura?

Lunedì 09:00 - 18:00 Martedì 09:00 - 18:00 Mercoledì 09:00 - 18:00 Giovedì 09:00 - 18:00 Venerdì 09:00 - 18:00 Sabato 10:00 - 12:30

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Owner Value: Gestione Affitti Brevi! Siamo un'agenzia di property manager specializzata nella gestione di immobili su Airbnb, Booking e Vrbo.

Cerchiamo proprietari interessati alla gestione o formula vuoto per pieno. Massimizza i profitti con i nostri servizi completi o online! Offriamo un supporto professionale nella promozione, prenotazioni, check-in/out, pulizie, home staging, servizio fotografico, copertura assicurativa, burocrazia e manutenzione. Gestiamo tutto per te, mentre tu guadagni senza preoccupazioni. Massima visibilità e o

ttimizzazione dei rendimenti. Contattaci per scoprire come possiamo aiutarti a ottenere il massimo dagli affitti brevi!

22/08/2026

💸 Il 21% non è il problema. Il punto è la base su cui viene calcolato.

Nel lordo delle prenotazioni possono rientrare commissioni OTA, pulizie, biancheria e gestione: costi che non sono il guadagno del proprietario.

Con mandato con rappresentanza e sostituto d’imposta, la base è il canone di locazione.
📉 Caso reale: €1.701 di prenotazioni. Ritenuta sul lordo €357; sul canone €138. Differenza €219.

Non è un trucco: cambia il contratto e cambia la base di calcolo.

Salva il carosello e scrivi NETTO se vuoi capire come funziona nel tuo caso.

20/08/2026

🚨 €2.644 generati da una prenotazione. €1.207 rimasti al proprietario.
Ma il 21% della cedolare secca sugli affitti brevi lo stai pagando su quale importo? 🤔
Molti proprietari guardano solo il totale della prenotazione su Airbnb o Booking, senza chiedersi cosa rappresenta realmente il canone che rimane loro.
Dentro una prenotazione possono esserci:
💸 Commissioni dei portali
🧹 Pulizie e biancheria
🏠 Compenso per la gestione
Importi legati al soggiorno, ma che non coincidono necessariamente con il canone spettante al proprietario.
Su una struttura gestita da Owner Value, a giugno 2026:
❌ €555 di ritenuta calcolata sull’importo lordo della prenotazione
✅ €253 di ritenuta applicata sul canone spettante al proprietario
Il punto non è pagare meno tasse. Il punto è capire quale importo rappresenta realmente il canone e come viene strutturata la gestione.
Vuoi sapere come viene calcolata la tua situazione?
Scrivi CEDOLARE in DM.

19/08/2026

Metti 150 € su Booking. Il cliente può arrivare a vedere 109,35 €.

Non perché Booking “sbaglia” il prezzo: Genius, tariffa Mobile e alcune promozioni compatibili possono applicarsi in sequenza.

150 € → Genius -10% = 135 €
→ Mobile -10% = 121,50 €
→ Promo -10% = 109,35 €

Risultato: 40,65 € in meno su una sola notte. Su 10 notti: 406,50 €.

Il problema non sono gli sconti. È attivarli senza sapere quali stanno lavorando insieme.

Approfondimento: https://www.owner-value.com/blog/articoli/commissioni-booking-2026

17/08/2026

Instagram cambia wordmark.
Internet fa il resto.

Anche Owner Value ha avuto una crisi d’identità. 👀

16/08/2026

Cosa dicono di Owner Value i proprietari che ci hanno scelto? ⭐⭐⭐⭐⭐

Le loro recensioni raccontano un’esperienza fatta di professionalità, disponibilità e gestione completa dell’immobile.

Vuoi valorizzare anche la tua proprietà, senza occuparti di tutto in prima persona?

Scopri il nostro servizio di gestione completa: clicca il link in bio.

16/08/2026

ROSS1000 in Liguria: qual è l’ordine corretto?

1. Accesso con SPID o CIE
2. Censimento della struttura nell’anagrafica
3. Compilazione del Webform per comunicare il nuovo AAUT e inviare la richiesta alla Regione
4. Accesso e operatività su ROSS1000
5. CITRA prima del CIN

Il punto che crea più confusione è questo: senza anagrafica censita, il Webform non può essere compilato.

Approfondimento completo:
https://www.owner-value.com/blog/articoli/ross1000-liguria-login-registrazione-anagrafica-webform

14/08/2026

🚨 GENOVA: stai svendendo le notti del Salone Nautico?

Dal 1° al 6 ottobre la domanda cambia. E se il prezzo del tuo appartamento resta uguale a una settimana normale, rischi di lasciare soldi sul tavolo.

Il punto non è “alzare i prezzi a caso”. È leggere domanda, disponibilità, anticipo di prenotazione e confronto con il mercato, giorno per giorno.

Con Owner Value lavoriamo su pricing dinamico e strategia per aumentare il rendimento dell’immobile senza compromettere l’occupazione.

💬 Commenta NAUTICO e ti spieghiamo come analizzeremmo il tuo appartamento a Genova.

AirbnbGenova InvestimentoImmobiliare OwnerValue

12/08/2026

Come migliorare l'occupazione su senza impostare prezzi dovuti dalle proprie sensazioni tramite la funzionalità Confronta Alloggi Simili?

Questo breve video vi semplificherà la vita.

airbnbexperience

11/08/2026

🕷️ Spider-Man: Brand New Day… ma a Genova.
Se Spider-Man vivesse davvero a Genova, il problema non sarebbero solo i cattivi.

Ci sarebbero i caruggi del centro storico, Piazza De Ferrari, le salite genovesi… e soprattutto una distrazione praticamente imbattibile: la focaccia genovese. 😄
Altro che New York.

Dove vorresti vederlo in azione a Genova? 👇

PiazzaDeFerrari FocacciaGenovese Liguria OwnerValue

11/08/2026

🕷️ Spider-Man: Brand New Day… ma a Genova.
Se Spider-Man vivesse davvero a Genova, il problema non sarebbero solo i cattivi.

Ci sarebbero i caruggi del centro storico, Piazza De Ferrari, le salite genovesi… e soprattutto una distrazione praticamente imbattibile: la focaccia genovese. 😄

Altro che New York.
Dove vorresti vederlo in azione a Genova? 👇

PiazzaDeFerrari FocacciaGenovese Liguria OwnerValue

Indirizzo

Via Di Ravecca 74
Genova
16128

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 18:00
Martedì	09:00 - 18:00
Mercoledì	09:00 - 18:00
Giovedì	09:00 - 18:00
Venerdì	09:00 - 18:00
Sabato	10:00 - 12:30

Telefono

+393405346223

Sito Web

https://www.owner-value.com/

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