Casa Vacanze Mandatoriccio - AB Real Estate

15/05/2026

Villetta Bifamiliare IN VENDITA a Mandatoriccio Mare - VIA GIOVANNI FALCONE - a Pochi Passi dal Mare!

Scopri questa straordinaria villa bifamiliare situata a Mandatoriccio, a soli 400 metri dal mare cristallino della Calabria. Una proprietà che combina comfort moderno e posizione privilegiata, perfetta per chi desidera una residenza permanente al mare o una splendida casa vacanze. Costruita nel 2015 e mantenuta in ottimo stato, questa dimora rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare costiero.

Spazi e Distribuzione Intelligente

La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di 300 m² commerciali e 160 m² calpestabili, offrendo 5 locali e 3 bagni completamente funzionali. Il piano terra accoglie un elegante living con cucina a vista e primo bagno, creando uno spazio conviviale e luminoso. Il piano seminterrato ospita una caratteristica taverna rustica ideale per cene informali, oltre a un ripostiglio e un secondo bagno. Il primo piano è dedicato alla privacy con 3 camere da letto ben distribuite e un terzo bagno.

Comfort e Vivibilità Esterna

Goditi momenti indimenticabili sulla terrazza e sul balcone, spazi esterni abitabili perfetti per ammirare il paesaggio circostante. L'ampio giardino di 140 m² offre libertà e tranquillità, ideale per famiglie e chi ama la natura. Ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo benessere.

Tecnologie Sostenibili e Efficienti

Questa proprietà è equipaggiata con un impianto di riscaldamento a p***a di calore con funzione freddo-caldo, garantendo comfort tutto l'anno. I termoconvettori installati assicurano una distribuzione uniforme della temperatura. Il sistema fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo riduce significativamente i consumi energetici, permettendoti di vivere in modo sostenibile e economico.

Pertinenze Pratiche e Comode

La proprietà include un box/garage, un ripostiglio/trastero e un posto auto dedicato, offrendo soluzioni complete per la praticità quotidiana e la sicurezza dei tuoi veicoli.

Caratteristiche Tecniche

- **Orientamento: ** Nord-Sud, garantendo ottima luminosità naturale
- **Classe Energetica: ** E
- **Anno di Costruzione: ** 2015
- **Stato: ** Buono, seconda mano
- **Appezzamento: ** 140 m²

Una villa bifamiliare che unisce efficienza energetica, design funzionale e la magia di vivere a pochi passi dal mare. Non lasciarti sfuggire questa occasione straordinaria a Mandatoriccio!
PREZZO RICHIESTO 199.000,00
Chiamaci al 333 390 2962 per altre info o per fissare un appuntamento!

15/05/2026

BILOCALE + MONOLOCALE IN VENDITA
A PIANO TERRA - Marina di Mandatoriccio
- Villaggio La Ginestra -

**Una rara opportunità a pochi passi dal mare! **

Scopri questa affascinante proprietà situata a Marina di Mandatoriccio, a soli 50 metri dalla spiaggia. Si tratta di una soluzione abitativa unica composta da un bilocale e un monolocale, perfetta per chi desidera flessibilità abitativa o un'ottima occasione di investimento.

**Spazi e Caratteristiche Principali**

Il bilocale comprende un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto luminosa e un bagno funzionale. Il monolocale presenta un ambiente unico e versatile con bagno privato. Entrambe le unità possono essere utilizzate in modo completamente indipendente, garantendo massima libertà di gestione. La superficie commerciale totale è di 80 m², con 75 m² calpestabili distribuiti su 3 locali e 2 bagni.

**Giardino e Pertinenze**

Un ampio giardino comunicante collega armoniosamente le due soluzioni abitative, creando uno spazio esterno ideale per il relax e l'intrattenimento.

**Dettagli Tecnici**

Situato al piano terra, questo immobile risale al 1975 ed è in buono stato di conservazione. L'orientamento Est garantisce una piacevole illuminazione naturale durante le prime ore della giornata. Classe energetica F.

**Una scelta intelligente a Marina di Mandatoriccio! **.

PREZZO RICHIESTO 80.000,00!!!
Contattaci per altre info o per fissare un appuntamento per visionare al 333 390 2962

15/05/2026

VILLETTA SU 2 LIVELLI IN VENDITA
Villetta a Schiera nel Cuore del Villaggio Eucalyptus a Marina di Mandatoriccio Cs – A soli 150 Metri dal Mare!

Scopri questa affascinante villetta a schiera situata nel prestigioso villaggio turistico “Eucalyptus”, a pochi passi dal mare cristallino. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, mantenendo tutti i comfort moderni.

La proprietà si sviluppa su 2 livelli ben organizzati per un totale di 100 m² commerciali e 90 m² calpestabili. Al piano terra troverai un accogliente soggiorno, cucinotto e un pratico bagno di servizio. Il primo piano ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta con letto a castello perfetta per i bambini, e il bagno principale completo.

Gli spazi esterni sono il vero punto di forza: un ampio giardino pavimentato offre la possibilità di creare la tua oasi personale, mentre la doccia esterna nel giardino rappresenta un’esclusiva comodità per rinfrescarsi dopo le giornate estive. La proprietà dispone inoltre di una terrazza e un balcone per godere appieno della brezza marina.

Costruita nel 1980 e mantenuta in buono stato, la villetta è dotata di riscaldamento con p***a di calore freddo-caldo di tipo elettrica, garantendo comfort tutto l’anno. L’orientamento Nord-Est assicura un’ottima luminosità naturale. Il giardino di 35 m² completa questa interessante opportunità immobiliare.

**Caratteristiche tecniche: ** 3 locali, 2 bagni, classe energetica F. Perfetta per chi cerca una seconda casa vacanziera o una residenza stabile in una location da sogno, a soli 150 metri dal mare del villaggio Eucalyptus!
PREZZO RICHIESTO 70.000,00
Contattaci per altre info o per fissare un appuntamento per visionare al 333 390 2962

30/04/2026

APPARTAMENTO IN VENDITA VILLAGGIO EUCALYPTUS
Bilocale sul mare, situato nel Villaggio Eucalyptus a Marina di Mandatoriccio CS. Posizionato al secondo piano e ideale per ospitare fino a 4 persone, questo appartamento offre un soggiorno con cucina attrezzata e divano letto, una comoda stanza matrimoniale e un bagno ben rifinito. La veranda con vista mare è perfetta per godersi i tramonti e l'aria fresca del mare, a soli 50 metri dalla spiaggia. La superficie e 35 m² calpestabili, l'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. La terrazza è un ulteriore spazio da vivere all'aperto, ideale per rilassarsi o intrattenere gli amici. L'orientamento nord-ovest garantisce luminosità durante il giorno, mentre la classe energetica G indica un consumo moderato. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo incantevole della Calabria!
PREZZO RICHIESTO 36.000,00 euro!
chiama il 333 390 2962

07/08/2025