Fare Airbnb - Questa casa non è un albergo

Fare Airbnb - Questa casa non è un albergo Lo confesso, siamo innamorati di Airbnb e della sua rivoluzionaria opportunità per cui chiunque può trasformare la sua casa, la sua stanza o il suo divano in una fonte di reddito. Sogniamo di tracciare un ponte ideale tra Homer Simpson e Bill Gates...

07/06/2020
PRENOTAZIONI REALI al 31 maggio di Milano e Roma - con venduto totale fino al 30 novembre e la differenza tra prenotazio...
03/06/2020

PRENOTAZIONI REALI al 31 maggio di Milano e Roma - con venduto totale fino al 30 novembre e la differenza tra prenotazioni/ cancellazioni rilevata tra le ultime due settimane di maggio riferite al medesimo periodo

€ 10.000 DI MULTA A MILANO PER CAV NON REGISTRATA, ingiunzione arrivata la scorsa settimana...
29/05/2020

€ 10.000 DI MULTA A MILANO PER CAV NON REGISTRATA, ingiunzione arrivata la scorsa settimana...

Fonte estrazione dati AIRDNA del 23 maggio e confronto con quelli del 5 maggio
27/05/2020

Fonte estrazione dati AIRDNA del 23 maggio e confronto con quelli del 5 maggio

Milano e Roma, tutte le prenotazioni e le tariffe medie giornaliere fino a novembre
26/05/2020

Milano e Roma, tutte le prenotazioni e le tariffe medie giornaliere fino a novembre

da "agenti riscossori" a "sostituti d'imposta" da ieri l'evasione dell'imposta di soggiorno non è più peculato quindi re...
23/05/2020

da "agenti riscossori" a "sostituti d'imposta" da ieri l'evasione dell'imposta di soggiorno non è più peculato quindi reato penale ma evasione fiscale quindi amministrativo.

21/05/2020

Da leggere e meditare, sopratutto da parte di sindaci ed assessori che fino ad oggi hanno dato per scontato turismo e ricchezza: eccoli accontentati!

Venezia, la città che muore di turismo e che senza turismo muore (di Ottavio Di Brizzi)
21/05/2020
Venezia, la città che muore di turismo e che senza turismo muore (di Ottavio Di Brizzi)

Venezia, la città che muore di turismo e che senza turismo muore (di Ottavio Di Brizzi)

L’ospite inatteso, il Covid-19, è formidabile acceleratore, incubatore o rivelatore istantaneo, come una marea fulminea e travolgente, un catalizzatore di processi in atto da decenni ma ora leggibili, puri e assoluti nella loro teatrale messa in scena

Leggiamo in questo articolo del Corriere che rispetto al medesimo periodo 2019 i prezzi delle case sono stabili o in lie...
20/05/2020

Leggiamo in questo articolo del Corriere che rispetto al medesimo periodo 2019 i prezzi delle case sono stabili o in lieve salita ma la notizia è che a Milano le case in vendita direttamente dai privati sono calate dell’85% mentre a Roma le stesse risultano calate del 33%. A Bologna l'offerta di case proposte in affitto è aumentata del 109% mentre a Torino del 101%. Tutto questo avviene a prezzi o stabili o in lieve salita rispetto alla scorso anno.
Nella tabella riportata dal Corriere si vede la variazione dal 4 maggio giorno di riapertura delle agenzie immobiliari ad oggi. La variazione registrata è apparentemente di lieve entità ma va considerato che è rappresentativa di una sola settimana
https://www.corriere.it/economia/casa/cards/a-milano-25percento-case-piu-affitto-come-crisi-cambia-mercato-immobiliare/roma-milano.shtml

ATTENZIONE I PROTOCOLLI DI SOSTEGNO DI AIRBNB SONO DUE, parlando con Host e Property Manager in questi giorni ho capito ...
16/05/2020

ATTENZIONE I PROTOCOLLI DI SOSTEGNO DI AIRBNB SONO DUE, parlando con Host e Property Manager in questi giorni ho capito che non gli è così chiaro e quasi tutti sovrappongono i due modelli facendo una grande confusione e così probabilmente perdendo una buona occasione di recuperare qualcosa.

Il primo è quello per TUTTI GLI HOST creato dal fondo di $250M versato da Brian Chesky e copre il 25% per le prenotazioni effettuate entro il 14 marzo con data di check-in tra il 14 marzo e il 31 maggio 2020 lo trovate descritto qui https://www.airbnb.it/resources/hosting-homes/a/250m-to-support-hosts-impacted-by-cancellations-165

Ma c'è un secondo piano di sostegno dedicato solo agli operatori che siano SUPERHOST da almeno un anno con massimo due case selezionati in base all'anzianità sul portale ed al fatturato che hanno perso rispetto agli anni precedenti. Una commissione di Airbnb manderà proprio in queste ore una mail a quanti saranno ritenuti idonei. La commissione deciderà caso per caso e può effettuare una donazione a fondo perduto fino a $5000. Lo trovate descritto qui https://www.airbnb.it/resources/hosting-homes/a/answers-to-your-questions-about-the-superhost-relief-fund-170

16/05/2020

I protocolli di rimborso di Airbnb sono due distinti, parlando con Host e Property Manager in questi giorni ho capito che non gli è così chiaro e quasi tutti sovrappongono i due modelli facendo una grande confusione e così probabilmente perdendo una buona occasione di recuperare qualcosa.

Il primo è quello per TUTTI GLI HOST creato dal fondo di $250M versato da Brian Chesky e copre il 25% per le prenotazioni effettuate entro il 14 marzo con data di check-in tra il 14 marzo e il 31 maggio 2020 lo trovate descritto qui https://www.airbnb.it/resources/hosting-homes/a/250m-to-support-hosts-impacted-by-cancellations-165

Ma c'è un secondo piano di sostegno dedicato solo agli operatori che siano SUPERHOST da almeno un anno con massimo due case selezionati in base all'anzianità sul portale ed al fatturato che hanno perso rispetto agli anni precedenti. Una commissione di Airbnb manderà proprio in queste ore una mail a quanti saranno ritenuti idonei. La commissione deciderà caso per caso e può effettuare una donazione a fondo perduto fino a $5000. Lo trovate descritto qui https://www.airbnb.it/resources/hosting-homes/a/answers-to-your-questions-about-the-superhost-relief-fund-170

nello sforzo di interpretare i segnali di vita provenienti dal mercato ho confrontato l'andamento dei prezzi delle preno...
15/05/2020

nello sforzo di interpretare i segnali di vita provenienti dal mercato ho confrontato l'andamento dei prezzi delle prenotazioni dei prossimi mesi di alcuni Paesi ed ho curiosamente scoperto che le tariffe applicate sono tutte mediamente più alte dello scorso anno. E' un risultato opposto a quanto mi aspettavo ma c'è da credergli perchè la fonte è Airdna ed i dati vengono dai portali Airbnb e VRBO. Ugualmente in questa tabella ho inserito per ogni Paese la differenza di venduto tra lo scorso aprile ed il precedente mese di marzo e come potete vedere passiamo dal +26% della Grecia al -24 di USA all'1% dell'Italia. E' un pò come leggere il futuro dai fondi del caffè ed io sinceramente non ci riesco, se qualcuno è più bravo di me ad interpretare questi dati gli sono grato.

non si capisce perchè escludere le prenotazioni fatte attraverso i portali se il bonus comprende comunque le prenotazion...
14/05/2020
Bonus vacanze, ecco come funziona il nuovo incentivo del governo

non si capisce perchè escludere le prenotazioni fatte attraverso i portali se il bonus comprende comunque le prenotazioni da agenzie di viaggio e tour operator, perchè sono precisamente la medesima cosa in una forma diversa. Se dopo venticinque anni dall'inizio dell'Ecommerce il nostro ministro del turismo non l'ha ancora capito, o crede così di penalizzare i portali piuttosto che gli operatori c'è un problema.
https://www.repubblica.it/economia/2020/05/14/news/bonus_vacanze_airbnb-256629839/

La misura introdotta nell'ultimo decreto rilancio. Franceschini: misura da 2,4 miliardi. Critiche da Airbnb: "No all'esclusione delle piattaforme"

Anche ieri Brian Chescky ci ha messo la faccia, non ha detto niente di particolare ma lo ha detto comunque con uno stile...
14/05/2020

Anche ieri Brian Chescky ci ha messo la faccia, non ha detto niente di particolare ma lo ha detto comunque con uno stile da motivatore di truppe: il mercato riparte, faremo meglio degli alberghi, andiamo incontro alle esigenze degli ospiti...
almeno al posto di stare ai Caraibi come farebbero altri al suo posto ci prova.
https://youtu.be/3BT4vvnvDmw

http://www.fareairbnb.it/direzione-futuro-airbnb-federalberghi-ministero-della-salute-non-camminano-assieme/
11/05/2020
Direzione Futuro: Airbnb, Federalberghi, Ministero della Salute non camminano assieme - Fare Airbnb

http://www.fareairbnb.it/direzione-futuro-airbnb-federalberghi-ministero-della-salute-non-camminano-assieme/

Airbnb ha incaricato il dr. Vivek Hallegere Murthy del Servizio Sanitario Pubblico di redigere il nuovo Advanced Cleaning Program che sarà diffuso nei prossimi giorni. Il Centro Risorse però ha anticipato due interessanti documenti: uno relativo alle sue modalità di applicazione e l’altro sulle...

E' comunque importante confrontarsi con i numeri reali delle prenotazioni, sono poche però ci sono ed i prezzi non sono ...
08/05/2020
Roma - Finalmente diamo i numeri! - Fare Airbnb

E' comunque importante confrontarsi con i numeri reali delle prenotazioni, sono poche però ci sono ed i prezzi non sono poi così bassi
http://www.fareairbnb.it/roma-finalmente-diamo-i-numeri/

Non sono buone notizie ma almeno dopo tante parole possiamo finalmente confrontarci con i numeri reali del problema. Questi dati rappresentano infatti la fotografia scattata il giorno 5 maggio del venduto con checkin nelle prossime 8 settimane. Il rilevamento è stato fatto attraverso l’esame dei ...

Sono poco più di mille room nights al giorno però almeno ci dicono che un mercato esiste ancorahttp://www.fareairbnb.it/...
08/05/2020
Milano - Finalmente diamo i numeri! - Fare Airbnb

Sono poco più di mille room nights al giorno però almeno ci dicono che un mercato esiste ancora
http://www.fareairbnb.it/milano-finalmente-diamo-i-numeri/

Non le definirei proprio buone notizie ma almeno dopo tante chiacchiere possiamo finalmente confrontarci con i numeri reali del problema. Questi dati rappresentano infatti la fotografia scattata il giorno 5 maggio del venduto con checkin nelle prossime 8 settimane. Il rilevamento è stato fatto attr...

In Cina nella settimana del 13 aprile nelle grandi città le prenotazioni sono aumentate dell' 80%, è vero che il loro me...
08/05/2020
Airbnb booking data from China offers glimpse of a rebound

In Cina nella settimana del 13 aprile nelle grandi città le prenotazioni sono aumentate dell' 80%, è vero che il loro mercato interno è il più vasto del Mondo però è un segno...
https://www.reuters.com/article/us-health-coronavirus-china-airbnb/airbnb-booking-data-from-china-offers-glimpse-of-a-rebound-idUSKCN22701L

While the coronavirus pandemic has frozen global travel and hit the travel industry hard, data from home-sharing startup Airbnb Inc shows the number of domestic bookings in China for the first half of April were up more than 200% compared with the same period in March.

Sarà questo il futuro della ristorazione? E' Wuhan oggi...
06/05/2020

Sarà questo il futuro della ristorazione? E' Wuhan oggi...

Indirizzo

Via San Dionigi 15
Milan
20139

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