13/04/2026
🚫 Case vacanza e locazioni turistiche NON sono B&B. E la colazione è VIETATA.
Lo ribadiamo ancora una volta, perché la confusione ormai è fuori controllo.
👉 Le locazioni turistiche sono semplici contratti di affitto
(art. 1571 Codice Civile – Legge 431/1998)
👉 NON sono strutture ricettive
👉 NON possono offrire servizi
❗ E tra i servizi VIETATI rientra anche la colazione:
• né inclusa
• né a pagamento
• né “come extra”
👉 Se offri la colazione stai svolgendo attività ricettiva abusiva.
📌 Anche a livello regionale è chiarissimo:
👉 Regione Abruzzo – L.R. n. 75/1995 e s.m.i.
✔️ Le strutture ricettive (B&B, affittacamere, ecc.) possono offrire servizi
❌ Le locazioni turistiche NON prevedono servizi
⚠️ Ma attenzione a un altro errore molto diffuso:
👉 nemmeno le case vacanza possono offrire la colazione
Anche se sono strutture ricettive.
❗ La somministrazione di alimenti e bevande NON è prevista per questa tipologia nè gratuita nè tantomeno a pagamento !!!
⚠️ E diciamolo chiaramente:
👉 siamo stufi di vedere frigoriferi pieni di cibo e bevande mostrati come motivo di vanto.
❗ Non è accoglienza
❗ Non è un valore aggiunto
👉 È qualcosa che non si può fare
Riempire frigoriferi, lasciare alimenti, organizzare “welcome food”
significa non rispettare la legge!
💥 Tradotto semplice:
• Locazione turistica = affitto → ❌ zero servizi
• Casa vacanza = struttura ricettiva → ❌ NO colazione
• B&B = ospitalità → ✅ anche colazione
👉 Vuoi offrire colazione, cibo o servizi?
Allora devi fare una scelta chiara:
➡️ cambiare tipologia ricettiva
➡️ metterti in regola
❗ Continuare a fare “ibridi”
non è furbizia
è solo:
• abuso
• concorrenza sleale
• mancanza di rispetto verso chi lavora correttamente
Le regole vanno rispettate e da tutti.
ANBBA Associazione Nazionale Bed and Breakfast Affittacamere
